大井町ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,230万 〜 6,540万円
5階、1LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,230万円 〜 6,540万円 | 5階, 1LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 5階, 1LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井5丁目14-14
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大井町ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオイマチハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井5丁目14-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり353円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり309円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。鮫洲駅から徒歩9分、青物横丁駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 鮫洲駅前店 (474 m)
- まいばすけっと 大井2丁目店 (605 m)
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- miniピアゴ南品川5丁目店 (712 m)
- まいばすけっと 青物横丁店 (754 m)
- 丸正食品 大井町店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 池見東京医療専門学校 (229 m)
- 東京マックス美容専門学校 (330 m)
- 品川区立立会小学校 (386 m)
- 東京健康科学専門学校 (397 m)
- 東京都立品川特別支援学校 (418 m)
- 私立品川エトワール女子高校 (487 m)
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- 品川区児童センター 東大井 (529 m)
- 品川区立浅間台小学校 (592 m)
- 品川区立鮫浜小学校 (622 m)
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- 大井警察署 大井町駅前交番 (148 m)
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- 品川区社会福祉協議会 (480 m)
- 品川区消費者センター (480 m)
- いきいきラボ関ヶ原 (481 m)
- 大井一丁目会館 (491 m)
- JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (517 m)
- 品川区役所 子育て相談センター (522 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 南品川 (538 m)
- 病院/医療10件
- さとう歯科クリニック (4 m)
- 田園調布メディカルクリニック (6 m)
- 大井町メディカルクリニック (12 m)
- 孝仁クリニック (23 m)
- 大井町メンタルクリニック (26 m)
- 三枝歯科医院 (50 m)
- 仙田歯科医院 (53 m)
- 齋藤眼科医院 (64 m)
- 尾崎歯科医院 (90 m)
- ふじい歯科医院 (102 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (156 m)
- 品川保育園 (201 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (418 m)
- エトワール幼稚園 (433 m)
- 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (447 m)
- おうち保育園 おおいまち (450 m)
- まほうの保育園 東大井園 (471 m)
- 大井倉田保育園 (494 m)
- たんぽぽ保育所東大井園 (540 m)
- 東大井保育園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大井町ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大井町ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,598万～6,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より16.1% 高い↑ 東京都の平均より40.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 6,230万 〜 6,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大井町ハウスの相場
- ㎡単価
- 106.9万円
- 坪単価
- 353.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大井町ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,830万〜6,130万円対前年同月比↑ | 6,230万〜6,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大井町ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜6,280万円です。専有面積は約43㎡〜約57㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約103万円 (約340万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大井町ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 64件 | 4,752万円（84.2万円） |
大井町ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,752万円（㎡単価84.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
大井町ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,419.2万円 | 93.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,663.3万円 | 63.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,583.9万円 | 79.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,492.5万円 | 87万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,986.3万円 | 86.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,269.6万円 | 79.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,005万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,642.9万円 | 81.4万円 |
大井町ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大井町ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.5万円 | 1DK | 25.42㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 57.75㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 15.2万円 | 1LDK | 43.83㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 15.5万円 | 2DK | 43.83㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 57.75㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大井町ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 57.75㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 57.75㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 57.75㎡ / 南 |
| 3階 | 17万〜17.8万円 57.75㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.1万〜17.9万円 57.75㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 57.75㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.8万〜17.7万円 57.75㎡ / 南西 | 16.8万〜17.7万円 57.75㎡ / 南西 | |
| 6階 | 16.9万〜17.7万円 57.75㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 57.75㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 43.83㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 43.83㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.4万〜16.2万円 52.41㎡ / - | ||
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 25.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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