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大森サンハイツ(品川区)

4114人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,490万円
6階、1LDK、約32㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目30-1
交通
築年月
1973年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

大森サンハイツ(品川区)の販売中の中古物件

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1K/20.76㎡

品川区南大井3丁目

大森サンハイツ(品川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より38.3% 低い↓
東京都の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 24538位
品川区
1469棟中 1369位
南大井
154棟中 137位
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の売買価格相場

  • 大森サンハイツ(品川区)の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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大森サンハイツ(品川区)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、32㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,350万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大森サンハイツ(品川区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,340万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約39万円 (約130万円)南東-
2018年7月1,880万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)-
2018年6月1,425万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約41万円 (約138万円)南東-
2018年6月1,880万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)-
2018年6月1,988万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約205万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.8㎡北西詳細はこちら

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大森サンハイツ(品川区)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円1DK32.4㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2016年9月7.6万円1DK32.4㎡-7.6万円1〜5北西
2016年8月7.9万円1DK32.4㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2016年7月7.9万円1DK32.4㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2016年7月7.6万円1DK32.4㎡-7.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森サンハイツ(品川区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.5万〜8.3万円
32.4㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
64.8㎡ / 北西
3階7.3万〜8.1万円
32.4㎡ / 東
7.3万〜8.1万円
32.4㎡ / 東
4階7.1万〜7.9万円
32.4㎡ / 北西
7.3万〜8.1万円
32.4㎡ / 西
5階7.2万〜7.9万円
32.4㎡ / 北西
7.6万〜8.4万円
32.4㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
32.4㎡ / 西
7.4万〜8.2万円
32.4㎡ / 西
7階7.3万〜8万円
32.4㎡ / 北西
7.4万〜8.2万円
32.4㎡ / 東
8階7.5万〜8.3万円
32.4㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
32.4㎡ / 東
9階7.7万〜8.5万円
32.4㎡ / 北西
15.1万〜16.7万円
64.8㎡ / 東
10階8.2万〜9.1万円
34.2㎡ / 南東
8万〜8.8万円
34.2㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

大森サンハイツ(品川区)の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオモリサンハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1973年5月管理費1㎡あたり249円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三建不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (87 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (164 m)
    • 横浜銀行大森支店 (194 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (204 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (355 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (385 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
  • 公園10件
    • 大井海岸公園 (60 m)
    • 大森北公園 (199 m)
    • 清花公園 (310 m)
    • 大井坂下公園 (327 m)
    • 入新井公園 (347 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (409 m)
    • 桐畑公園 (602 m)
    • 鈴ヶ森公園 (607 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (667 m)
    • 大井水神公園 (704 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (48 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (95 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (141 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (207 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (268 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (297 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (380 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (421 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (424 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 大森店 (194 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (226 m)
    • 西友 大森店 (314 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (388 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (412 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (448 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (499 m)
    • 大森とうきゅう (531 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (576 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新東京歯科技工士学校 (285 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (406 m)
    • YG学園 (409 m)
    • 日本調理アカデミー (430 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (566 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (566 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (611 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (673 m)
    • 大森北児童館 (679 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森ベルポートA館 (180 m)
    • 大森ベルポートE館 (182 m)
    • 年金相談IP電話 (182 m)
    • 大森ベルポートD館 (211 m)
    • 大森ベルポートB館 (224 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (263 m)
    • 品川区立南大井図書館 (408 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (496 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (504 m)
    • 入新井図書館 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京ジェンダークリニック (47 m)
    • 新明歯科医院 (50 m)
    • 大森海岸 やまもと 眼科内科 (58 m)
    • ロイヤルティースデンタルクリニック (58 m)
    • 南大井クリニック (105 m)
    • エイト大森歯科 (208 m)
    • いすゞ病院 (214 m)
    • おおしまこどもクリニック (231 m)
    • のぞみ歯科医院 (234 m)
    • 服部デンタルクリニック (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク南大井保育園 (219 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (237 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (370 m)
    • 南大井保育園 (404 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (452 m)
    • 島田保育園 (471 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (493 m)
    • 水神保育園 (544 m)
    • ローリスナーサリー大森 (566 m)
    • アスク大森保育園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大森サンハイツ(品川区)のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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