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大森サンハイツ(品川区)

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,490万円
6階、1LDK、約32㎡の場合

住所
東京都品川区南大井3丁目30-1
交通
築年月
1973年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大森サンハイツ(品川区)の販売中の中古物件

大森サンハイツ(品川区)では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

エクセレント大森ステーションフロント

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
  • 売出し中

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グレイス大森海岸

グレイス大森海岸

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
  • 1件 売出し中

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クリオ大森海岸壱番館

クリオ大森海岸壱番館

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

大森パークハイツ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 3件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

大森ハイツ(大田区)

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

スカイコート大森第6

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 2件 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 3件 売出し中

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大森海岸ハウス

大森海岸ハウス

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-5
  • 3件 売出し中

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大森サンハイツ(品川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.6% 低い↓
品川区の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23851位
品川区
1443棟中 1330位
南大井
152棟中 130位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大森サンハイツ(品川区)の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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大森サンハイツ(品川区)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,340万〜1,490万円対前年同月比1,340万〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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大森サンハイツ(品川区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)北西-
2017年11月1,580万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約49万円 (約163万円)-
2017年11月1,800万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)-
2017年11月3,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年10月1,980万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.8㎡北西詳細はこちら

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大森サンハイツ(品川区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円1DK32.4㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2016年9月7.6万円1DK32.4㎡-7.6万円1〜5北西
2016年8月7.9万円1DK32.4㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2016年7月7.9万円1DK32.4㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2016年7月7.6万円1DK32.4㎡-7.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森サンハイツ(品川区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.5万〜8.3万円
32.4㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
64.8㎡ / 南東
3階7.3万〜8.1万円
32.4㎡ / 東
7.3万〜8.1万円
32.4㎡ / 東
4階7.2万〜7.9万円
32.4㎡ / 北西
7.4万〜8.2万円
32.4㎡ / 西
5階7.8万〜8.7万円
34.2㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
32.4㎡ / -
6階7.5万〜8.2万円
32.41㎡ / 東
7.5万〜8.2万円
32.4㎡ / 西
7階7.3万〜8.1万円
32.4㎡ / 北西
7.5万〜8.3万円
32.4㎡ / 東
8階7.5万〜8.3万円
32.4㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
32.4㎡ / 東
9階7.7万〜8.5万円
32.4㎡ / 北西
15.2万〜16.8万円
64.8㎡ / 東
10階7.6万〜8.4万円
32.4㎡ / 東
8万〜8.9万円
34.2㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

大森サンハイツ(品川区)の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオモリサンハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1973年5月管理費1㎡あたり239円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三建不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (87 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (164 m)
    • 横浜銀行大森支店 (194 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (204 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (355 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (385 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
  • 公園10件
    • 大井海岸公園 (60 m)
    • 大森北公園 (199 m)
    • 清花公園 (310 m)
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    • 入新井公園 (347 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (409 m)
    • 桐畑公園 (602 m)
    • 鈴ヶ森公園 (607 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (667 m)
    • 大井水神公園 (704 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (48 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (95 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (141 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (207 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (268 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (297 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (359 m)
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    • スリーエフ 大森北3丁目店 (421 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (424 m)
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    • イトーヨーカドー 大森店 (194 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (226 m)
    • 西友 大森店 (314 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (388 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (412 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (448 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (499 m)
    • 大森とうきゅう (531 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (576 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新東京歯科技工士学校 (285 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (406 m)
    • YG学園 (409 m)
    • 日本調理アカデミー (430 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (566 m)
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    • 大森警察署 大森駅前交番 (496 m)
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    • 入新井図書館 (543 m)
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    • 大森聖マリア幼稚園 (370 m)
    • 南大井保育園 (404 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (452 m)
    • 島田保育園 (471 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (493 m)
    • 水神保育園 (544 m)
    • ローリスナーサリー大森 (566 m)
    • アスク大森保育園 (566 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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