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大森サンハイツ(品川区)

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
6階、1LDK、約32㎡の場合

住所
東京都品川区南大井3丁目30-1
交通
築年数
1973年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 大森サンハイツ(品川区)
  • 大森サンハイツ(品川区)のエントランス
  • 大森サンハイツ(品川区)の看板
  • 大森サンハイツ(品川区)の外観

大森サンハイツ(品川区)の販売中の中古物件

大森サンハイツ(品川区)では4件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
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ファミネス大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 2件 売出し中

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  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
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  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
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メガロン大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
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大森海岸ハウス

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  • 東京都品川区南大井2丁目12-5
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  • 東京都大田区大森北2丁目13-31
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ライオンズマンション大森第6

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目24-8
  • 売出し中

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大森サンハイツ(品川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.9% 低い↓
品川区の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 23037位
品川区
1500棟中 1307位
南大井
155棟中 129位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 大森サンハイツ(品川区)の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

大森サンハイツ(品川区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)北西-
2017年9月2,080万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)
2017年9月1,630万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約50万円 (約168万円)-
2017年9月2,080万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約65万円 (約214万円)北西-
2017年9月1,780万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK64.8㎡北西詳細はこちら

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大森サンハイツ(品川区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円1DK32.4㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2016年9月7.6万円1DK32.4㎡-7.6万円1〜5北西
2016年8月7.9万円1DK32.4㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2016年7月7.9万円1DK32.4㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2016年7月7.6万円1DK32.4㎡-7.6万円1〜5-
2016年6月7.9万円1DK32.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年6月8.3万円1DK32.4㎡8.3万円8.3万円1〜5北西
2016年6月8.5万円1DK32.4㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年5月8.3万円1DK32.4㎡8.3万円8.3万円1〜5北西
2016年5月8.5万円1DK32.4㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年5月8.8万円1DK32.4㎡8.8万円8.8万円1〜5北西
2015年9月8.0万円2K32.4㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2013年11月10.0万円1R32.4㎡10.0万円10.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森サンハイツ(品川区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.5万円〜8.3万円
32.4㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
64.8㎡ / 北東
3階7.4万円〜8.1万円
32.4㎡ / 東
7.4万円〜8.1万円
32.4㎡ / 東
4階7.2万円〜8.0万円
32.4㎡ / 北西
7.4万円〜8.2万円
32.4㎡ / 西
5階7.8万円〜8.7万円
34.2㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
32.4㎡ / -
6階7.5万円〜8.3万円
32.41㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
32.4㎡ / 西
7階7.5万円〜8.3万円
32.4㎡ / 東
8階7.5万円〜8.3万円
32.4㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
32.4㎡ / 東
9階7.7万円〜8.6万円
32.4㎡ / 北西
15.2万円〜16.8万円
64.8㎡ / 東
10階7.6万円〜8.4万円
32.4㎡ / 東
8.0万円〜8.9万円
34.2㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

大森サンハイツ(品川区)の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称大森サンハイツ(品川区)(オオモリサンハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年数1973年5月管理費1㎡あたり201円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三建不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (164 m)
    • 横浜銀行大森支店 (194 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (204 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (355 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (385 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (141 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (207 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (268 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (297 m)
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    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (380 m)
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    • 西友 大森店 (314 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (388 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (412 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (448 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (499 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (566 m)
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    • 水神保育園 (544 m)
    • ローリスナーサリー大森 (566 m)
    • アスク大森保育園 (566 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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