大森パークハイツ
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中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
7階、3LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 7階, 3LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 326件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 17.8万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 7階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
2418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区南大井2丁目12-1
- 交通
- 京急本線「大森海岸駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大森パークハイツの基本情報
建物・設備
名称 | オオモリパークハイツ | 管理会社 | 東和警備保障 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 南大井2丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒140-0013 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 218戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東和土地建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区南大井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数218戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森駅から徒歩11分、立会川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大森店 共同出張所 (355 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (372 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 無人ATM (373 m)
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- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー大森 共同出張所 (625 m)
- 公園10件
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- 入新井公園 (549 m)
- 鈴ヶ森公園 (602 m)
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- 桐畑公園 (705 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大森海岸駅東店 (85 m)
- セブンイレブン 京急ST大森海岸店 (97 m)
- セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (183 m)
- ローソン 大森海岸駅前店 (252 m)
- セブンイレブン しながわ水族館西店 (287 m)
- ファミリーマート いすゞ本社前店 (356 m)
- セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (468 m)
- セブンイレブン AIM大森ベルポート店 (469 m)
- ローソン 大森北八幡通店 (469 m)
- ローソン 南大井六丁目店 (488 m)
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- まいばすけっと 南大井3丁目店 (256 m)
- イトーヨーカドー 大森店 (361 m)
- まいばすけっと 南大井店 (451 m)
- 西友 大森店 (552 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (580 m)
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (597 m)
- 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (617 m)
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- 肉のハナマサ 大森店 (781 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (786 m)
- 学校/教育施設10件
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- 新東京歯科技工士学校 (497 m)
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- 日本調理アカデミー (633 m)
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- 大田区立入新井第五小学校 (811 m)
- 大森本町児童館 (847 m)
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- 大森ベルポートD館 (425 m)
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- 大森警察署 大森海岸交番 (718 m)
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- 大田区放置自転車等保管所 第1保管所 (746 m)
- 入新井図書館 (756 m)
- 病院/医療10件
- 南大井クリニック (125 m)
- 大森海岸歯科クリニック (169 m)
- ひかり医院 (179 m)
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- 大森海岸 やまもと 眼科内科 (240 m)
- ロイヤルティースデンタルクリニック (240 m)
- 新明歯科医院 (262 m)
- おおしまこどもクリニック (327 m)
- 介護老人保健施設 大森平和の里 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (320 m)
- アスク南大井保育園 (412 m)
- 南大井保育園 (437 m)
- キッズガーデン南大井 (466 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (509 m)
- 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (570 m)
- にじいろ保育園勝島 (589 m)
- 島田保育園 (591 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (615 m)
- 水神保育園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大森パークハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大森パークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,922万~5,313万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より41.2% 低い↓ 東京都の平均より29.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
大森パークハイツの相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大森パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大森パークハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,380万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で326件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で326件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大森パークハイツの売却のご相談
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大森パークハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 54.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 54.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 54.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年9月 | 17.8万円 | 2SLDK | 83.76㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 東 |
2017年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大森パークハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 16.7万〜17.6万円 71.2㎡ / 西 | 13.4万〜14万円 54.0㎡ / 南 | |
2階 | 13.4万〜14万円 54.0㎡ / - | 15.6万〜16.3万円 62.76㎡ / - | |
3階 | 13.8万〜14.5万円 54.0㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 54.0㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 57.12㎡ / - |
4階 | 15.1万〜15.9万円 60.48㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 54.0㎡ / - | |
5階 | 13.9万〜14.6万円 54.0㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 54.0㎡ / 南 | |
6階 | 15.1万〜15.8万円 58.1㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 57.12㎡ / 西 | 15.1万〜15.8万円 58.1㎡ / 南 |
7階 | 14.1万〜14.8万円 54.0㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 58.1㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 58.1㎡ / - |
8階 | 14.2万〜14.9万円 57.12㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 57.12㎡ / 西 | 15.1万〜15.8万円 60.48㎡ / 東 |
9階 | 15.5万〜16.3万円 60.48㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 54.0㎡ / 南 | |
10階 | 16.7万〜17.6万円 64.8㎡ / - | 14.3万〜15万円 54.0㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 54.0㎡ / 南 |
11階 | 14.4万〜15.2万円 57.12㎡ / 西 | 14.3万〜15.1万円 54.0㎡ / 南 | |
12階 | 14.5万〜15.2万円 57.12㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 54.0㎡ / 南 | |
13階 | 14.5万〜15.2万円 54.0㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 58.1㎡ / - | |
14階 | 15.7万〜16.4万円 58.1㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 54.0㎡ / 南 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
大森パークハイツは、東和土地建物によって1980年08月に竣工された総戸数218戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約83㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,922万~5,313万円、参考相場単価は54万円/㎡~64万円/㎡となっています。