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大森パークハイツ

3660人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,810万円
7階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井2丁目12-1
交通
築年月
1980年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

大森パークハイツの販売中の中古物件

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ライオンズマンション大森(品川区)

ライオンズマンション大森(品川区)の間取り

ライオンズマンション大森(品川区)

3,498万円

3LDK/58.3㎡

品川区南大井2丁目

グラントゥルース大森

グラントゥルース大森の間取り

グラントゥルース大森

1,900万円

1K/20.76㎡

品川区南大井3丁目

大森パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より34.5% 低い↓
東京都の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 22940位
品川区
1469棟中 1329位
南大井
154棟中 124位
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の売買価格相場

  • 大森パークハイツの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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大森パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、57㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大森パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,330万円1〜51SDK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約203万円)
2018年6月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)
2018年6月3,330万円1〜51SDK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約203万円)
2018年5月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)-
2018年5月3,330万円1〜51SDK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約203万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK54.0㎡詳細はこちら
**階2LDK54.0㎡詳細はこちら
**階3LDK58.1㎡詳細はこちら
**階3LDK57.12㎡-詳細はこちら
**階2LDK54.0㎡-詳細はこちら
**階2LDK58.1㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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大森パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.8万円2SLDK83.76㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年6月10.9万円3LDK60.48㎡10.9万円10.9万円11〜15-
2017年6月10.9万円3LDK54.0㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年5月10.9万円3LDK60.48㎡10.9万円10.9万円11〜15-
2017年5月13.0万円2LDK57.12㎡26.0万円13.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.9万円
71.2㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
54.0㎡ / 南
2階9.5万〜10.6万円
54.0㎡ / 南
10.8万〜12万円
62.76㎡ / -
3階9.6万〜10.6万円
54.0㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
64.8㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
58.1㎡ / 南
4階9.6万〜10.7万円
54.0㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
54.0㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
58.1㎡ / 南
6階10.5万〜11.6万円
58.1㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
54.0㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
58.1㎡ / 南
7階9.8万〜10.8万円
54.0㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
57.12㎡ / 西
9.8万〜10.9万円
57.12㎡ / 西
8階9.9万〜10.9万円
57.12㎡ / 西
9.9万〜10.9万円
57.12㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
60.48㎡ / 東
9階10.8万〜11.9万円
60.48㎡ / -
9.9万〜10.9万円
54.0㎡ / 南
10階11.6万〜12.9万円
64.8㎡ / -
9.9万〜11万円
54.0㎡ / 南
9.9万〜11万円
54.0㎡ / 南
11階15.2万〜16.8万円
83.76㎡ / 南東
10.6万〜11.8万円
60.48㎡ / 東
12階10.1万〜11.2万円
57.12㎡ / 西
10万〜11.1万円
54.0㎡ / 南
13階10.1万〜11.1万円
54.0㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
58.1㎡ / -
14階10.1万〜11.2万円
54.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

大森パークハイツの基本情報

東京都品川区南大井2丁目に位置するマンションで、総戸数218戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオモリパークハイツ管理会社東和警備保障
住所東京都 品川区 南大井2丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員常駐
築年月1980年8月管理費1㎡あたり161円
総戸数218戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建14階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東和土地建物バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (161 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (362 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (369 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (405 m)
    • 横浜銀行大森支店 (413 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (576 m)
  • 公園10件
    • 大森北公園 (176 m)
    • 大井海岸公園 (260 m)
    • 清花公園 (416 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (428 m)
    • 大井坂下公園 (524 m)
    • 入新井公園 (549 m)
    • 鈴ヶ森公園 (603 m)
    • しながわ区民公園 (607 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (704 m)
    • 桐畑公園 (706 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (85 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (183 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (253 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (288 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (357 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (469 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (469 m)
    • スリーエフ 大森北3丁目店 (474 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (489 m)
    • スリーエフ 南大井店 (504 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (254 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (361 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (452 m)
    • 西友 大森店 (533 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (580 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (598 m)
    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (608 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (629 m)
    • 大森とうきゅう (752 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南大井 (439 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (500 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (539 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (539 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (580 m)
    • YG学園 (619 m)
    • 日本調理アカデミー (633 m)
    • 大田区立大森第五小学校 (691 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (723 m)
    • 大森北児童館 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 南大井交番 (366 m)
    • 大森ベルポートE館 (377 m)
    • 大森ベルポートA館 (400 m)
    • 年金相談IP電話 (403 m)
    • 大森ベルポートD館 (426 m)
    • 品川区立南大井図書館 (442 m)
    • 大森ベルポートB館 (445 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (714 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (717 m)
    • 大森警察署 大森海岸交番 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • エイト大森歯科 (87 m)
    • 南大井クリニック (117 m)
    • 東京ジェンダークリニック (184 m)
    • ひかり医院 (188 m)
    • のぞみ歯科医院 (228 m)
    • 大森海岸 やまもと 眼科内科 (241 m)
    • ロイヤルティースデンタルクリニック (241 m)
    • 新明歯科医院 (263 m)
    • おおしまこどもクリニック (329 m)
    • 介護老人保健施設 大森平和の里 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (320 m)
    • アスク南大井保育園 (413 m)
    • 南大井保育園 (438 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (509 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (571 m)
    • 島田保育園 (591 m)
    • 水神保育園 (618 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (673 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (704 m)
    • ローリスナーサリー大森 (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大森パークハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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