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大森ハイツ(品川区)

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,990万円

住所
東京都品川区南大井6丁目25-10
交通
築年数
1977年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 大森ハイツ(品川区)
  • 大森ハイツ(品川区)のエントランス
  • 大森ハイツ(品川区)の看板
  • 大森ハイツ(品川区)の外観

大森ハイツ(品川区)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,990万円

大森ハイツ(品川区)の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1SDK
  • 専有面積:47.46㎡
  • 方位:南東

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大森ハイツ(品川区)では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

シンシア大森セカンドステージ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

大森駅前住宅(1号棟・2号棟)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目18
  • 6件 売出し中

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メインステージ大森駅前

メインステージ大森駅前

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目29-10
  • 1件 売出し中

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大森ハイツ(品川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.1% 低い↓
品川区の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 22405位
品川区
1500棟中 1287位
南大井
155棟中 125位
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の売買価格相場

  • 大森ハイツ(品川区)の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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大森ハイツ(品川区)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,050万円〜2,270万円対前年同月比2,050万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森ハイツ(品川区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,880万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年7月1,880万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年6月1,980万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南東-
2017年5月1,980万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南東-
2017年4月1,980万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK31.88㎡南東詳細はこちら

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大森ハイツ(品川区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,800円

例えば…6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.3万円1DK29.5㎡7.3万円-6〜10
2017年2月6.5万円1R20.86㎡6.5万円-6〜10
2017年1月6.5万円1R20.86㎡6.5万円-6〜10
2016年12月6.5万円1R20.86㎡6.5万円-6〜10
2016年3月8.9万円1DK31.88㎡8.9万円8.9万円1〜5北東
2015年3月8.9万円1DK25.05㎡8.9万円8.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森ハイツ(品川区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万円〜18.3万円
61.59㎡ / -
2階8.8万円〜9.7万円
31.88㎡ / 南東
17.4万円〜19.2万円
61.59㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
81.56㎡ / 南
3階6.4万円〜7.0万円
25.05㎡ / 北
12.8万円〜14.1万円
47.46㎡ / 東
4階6.6万円〜7.3万円
25.05㎡ / 北東
14.2万円〜15.7万円
49.77㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
76.42㎡ / 南
5階17.2万円〜19.1万円
61.59㎡ / -
6階14.5万円〜16.0万円
50.31㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
55.8㎡ / -
7階9.0万円〜10.0万円
31.88㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
61.59㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
49.05㎡ / -
8階14.5万円〜16.0万円
49.77㎡ / 南
9階14.2万円〜15.7万円
49.77㎡ / -
10階22.5万円〜24.9万円
76.42㎡ / 南
11階13.8万円〜15.2万円
49.05㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
47.28㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

大森ハイツ(品川区)の基本情報

東京都品川区南大井6丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称大森ハイツ(品川区)(オオモリハイツ)管理会社東和警備保障
住所東京都 品川区 南大井6丁目25-10管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年数1977年10月管理費1㎡あたり217円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建12階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (28 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (91 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (127 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (134 m)
    • 横浜銀行大森支店 (196 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (248 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (256 m)
  • 公園10件
    • 大井坂下公園 (58 m)
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    • セブンイレブン 南大井店 (204 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (221 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (227 m)
    • サンクス 大森駅前店 (237 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (242 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (248 m)
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    • まいばすけっと大森駅前店 (170 m)
    • 大森とうきゅう (251 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (252 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (314 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (360 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (379 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (380 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (382 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (451 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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