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大森ハイツ(品川区)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,040万 〜 3,190万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,040万円 〜 3,190万円6階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴962024年03月03日更新
家賃相場6.5万 〜 16.9万円
表面利回り5.2% 〜 6.36階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

2556人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区南大井6丁目25-10
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩3分
築年月
1977年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 大森ハイツ(品川区)
  • 大森ハイツ(品川区)のエントランス
  • 大森ハイツ(品川区)の看板
  • 大森ハイツ(品川区)の外観

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大森ハイツ(品川区)の基本情報

大森ハイツ(品川区)は、大和不動産によって1977年10月に竣工された総戸数102戸の12階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約81㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,353万~5,357万円、参考相場単価は64万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオモリハイツ管理会社東和警備保障
住所東京都 品川区 南大井6丁目25-10管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1977年10月管理費1㎡あたり217円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区南大井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩8分、立会川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (90 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー大森 共同出張所 (118 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (127 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (133 m)
    • 横浜銀行大森支店 (197 m)
    • 三菱UFJ銀行大森支店 (217 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (228 m)
    • セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (230 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅西口店内出張所(ATM) (269 m)
  • 公園10件
    • 大井坂下公園 (58 m)
    • 大井海岸公園 (274 m)
    • 入新井公園 (311 m)
    • 桐畑公園 (444 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (456 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (458 m)
    • 清花公園 (496 m)
    • 大森北公園 (512 m)
    • 入新井西公園 (544 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (551 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森ベルポート前店 (28 m)
    • セブンイレブン AIM大森ベルポート店 (69 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (109 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (132 m)
    • セブンイレブン 品川南大井6丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (221 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (226 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅前店 (236 m)
    • ファミリーマート いすゞ本社前店 (243 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (248 m)
  • スーパー10件
    • 西友 大森店 (86 m)
    • 大森とうきゅう (251 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (251 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (255 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (313 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (361 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (379 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (379 m)
    • まいばすけっと 南大井3丁目店 (395 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (452 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新東京歯科技工士学校 (232 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (245 m)
    • 日本調理アカデミー (353 m)
    • 日本芸術専門学校 (404 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (441 m)
    • 山王児童館 (468 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (570 m)
    • 大田区立山王小学校 (585 m)
    • このこのリーフ大森山王教室 (589 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森ベルポートD館 (116 m)
    • 年金相談IP電話 (164 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (196 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (281 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (354 m)
    • 入新井図書館 (375 m)
    • 入新井特別出張所 (379 m)
    • 大森インフォメーションセンター (387 m)
    • 入新井集会室 (387 m)
    • 品川区立南大井図書館 (434 m)
  • 病院/医療10件
    • 古川歯科 (21 m)
    • 高根クリニック (22 m)
    • くに歯科医院 (74 m)
    • 大森みんなの歯科クリニック (78 m)
    • 奥秋整形外科 (90 m)
    • おおはし歯科医院 (92 m)
    • 大森・平田歯科クリニック (98 m)
    • 大森レインボー歯科 (104 m)
    • 原田耳鼻咽喉科医院 (104 m)
    • ティースデンタルオフィス (104 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク南大井保育園 (129 m)
    • ユニバース・ナーサリー大森 (145 m)
    • キッズガーデン南大井 (154 m)
    • 大森駅前保育園 (166 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (171 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (208 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (215 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (251 m)
    • メリーポピンズアトレ大森ルーム (331 m)
    • 若草幼稚園 (377 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大森ハイツ(品川区)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大森ハイツ(品川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,353万~5,357万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 66万円
坪単価
213万円 〜 218万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より30.0% 低い↓
東京都の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21637位
品川区
1547棟中 1303位
南大井
160棟中 119位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大森ハイツ(品川区)の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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大森ハイツ(品川区)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,030万〜3,190万円対前年同月比3,040万〜3,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大森ハイツ(品川区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,980万円です。専有面積は約21㎡〜約81㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)南東
2024年2月3,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)南東
2023年11月3,480万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)-
2023年11月3,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)南東
2023年10月3,480万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大森ハイツ(品川区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円
物件の参考家賃6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.3万円2DK41.76㎡11.3万円-1〜5-
2024年2月7.5万円ワンルーム21.67㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年2月7.2万円ワンルーム21.0㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2024年2月11.3万円2DK41.76㎡11.3万円-1〜5-
2024年1月11.3万円2DK41.76㎡11.3万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森ハイツ(品川区)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万〜19.4万円
61.59㎡ / -
2階9.8万〜10.3万円
31.88㎡ / 南東
15.6万〜16.3万円
50.31㎡ / 南西
14.2万〜14.9万円
47.28㎡ / 東
3階7.7万〜8.1万円
25.05㎡ / -
14.3万〜15万円
47.46㎡ / 東
4階7.9万〜8.3万円
27.63㎡ / 北
15.9万〜16.7万円
49.77㎡ / 南
24.4万〜25.6万円
76.42㎡ / 南
5階15.9万〜16.7万円
49.77㎡ / 南
6階9.1万〜9.5万円
31.31㎡ / 北
15.8万〜16.6万円
50.31㎡ / -
17.5万〜18.4万円
55.8㎡ / -
7階10.3万〜10.8万円
31.88㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
61.59㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
49.05㎡ / -
8階16.2万〜17万円
49.77㎡ / 南
20.8万〜21.9万円
65.57㎡ / -
9階15.9万〜16.7万円
49.77㎡ / -
10階25.1万〜26.4万円
76.42㎡ / 南
11階15.4万〜16.1万円
47.46㎡ / 南東
14.8万〜15.6万円
47.28㎡ / 東
18万〜18.9万円
55.8㎡ / -
12階18.1万〜19万円
55.8㎡ / -

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