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大森ハイツ(品川区)

6149人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
6階、1SDK、約47㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井6丁目25-10
交通
築年月
1977年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

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大森ハイツ(品川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 59万円
坪単価
165万円 〜 196万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より32.7% 低い↓
東京都の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SDK、約47㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 22321位
品川区
1476棟中 1304位
南大井
155棟中 118位
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の売買価格相場

  • 大森ハイツ(品川区)の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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大森ハイツ(品川区)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SDK、47㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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大森ハイツ(品川区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南西-
2018年6月3,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南西-
2018年5月3,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)
2018年4月2,990万円1〜51SDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-
2018年3月2,990万円1〜51SDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.77㎡詳細はこちら
**階1SDK47.46㎡南東詳細はこちら
**階1DK31.88㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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大森ハイツ(品川区)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…6階、1SDK、約47㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.8万円1DK27.63㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年1月6.8万円1DK27.63㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年3月7.3万円1DK29.5㎡7.3万円-6〜10
2017年2月6.5万円1R20.86㎡6.5万円-6〜10
2017年1月6.5万円1R20.86㎡6.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森ハイツ(品川区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜17万円
61.59㎡ / -
2階8.2万〜9.1万円
31.88㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
61.59㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
81.56㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
31.88㎡ / 北東
11.9万〜13.2万円
47.46㎡ / 東
4階6.6万〜7.3万円
27.63㎡ / 北
13.2万〜14.6万円
49.77㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
76.42㎡ / 南
5階13万〜14.4万円
49.77㎡ / 南西
6階13.5万〜14.9万円
50.31㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
55.8㎡ / -
7階8.4万〜9.3万円
31.88㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
61.59㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
49.05㎡ / -
8階13.5万〜14.9万円
49.77㎡ / 南
9階13.2万〜14.6万円
49.77㎡ / -
10階20.9万〜23.1万円
76.42㎡ / 南
11階12.8万〜14.2万円
49.05㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
47.28㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

大森ハイツ(品川区)の基本情報

東京都品川区南大井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩8分、立会川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称オオモリハイツ管理会社東和警備保障
住所東京都 品川区 南大井6丁目25-10管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1977年10月管理費1㎡あたり217円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建12階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (28 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (91 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (127 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (134 m)
    • 横浜銀行大森支店 (196 m)
    • ファミリーマート小浦大森駅東 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (248 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (256 m)
  • 公園10件
    • 大井坂下公園 (58 m)
    • 大井海岸公園 (273 m)
    • 入新井公園 (310 m)
    • 桐畑公園 (444 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (455 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (458 m)
    • 清花公園 (495 m)
    • 大森北公園 (511 m)
    • 入新井西公園 (544 m)
    • 鹿島庚塚児童遊園 (551 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (28 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (109 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (131 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (133 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (204 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (221 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (227 m)
    • サンクス 大森駅前店 (237 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (242 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (248 m)
  • スーパー10件
    • 西友 大森店 (81 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (170 m)
    • 大森とうきゅう (251 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (252 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (314 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (360 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (379 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (380 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (382 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (451 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新東京歯科技工士学校 (224 m)
    • YG学園 (306 m)
    • 日本調理アカデミー (353 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (407 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (426 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (434 m)
    • 山王児童館 (469 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (571 m)
    • 山王小学校 (577 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森ベルポートD館 (115 m)
    • 大森ベルポートB館 (151 m)
    • 大森ベルポートE館 (158 m)
    • 年金相談IP電話 (163 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (197 m)
    • 大森ベルポートA館 (206 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (285 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (354 m)
    • 入新井図書館 (375 m)
    • 入新井特別出張所 (379 m)
  • 病院/医療10件
    • 高根クリニック (23 m)
    • 古川歯科 (28 m)
    • たけい歯科クリニック (77 m)
    • くに歯科医院 (79 m)
    • 服部デンタルクリニック (87 m)
    • 奥秋整形外科 (90 m)
    • 品川・桂歯科医院 (92 m)
    • ティースデンタルオフィス (105 m)
    • 原田耳鼻咽喉科医院 (105 m)
    • 大森レインボー歯科 (105 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク南大井保育園 (129 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (172 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (215 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (251 m)
    • 若草幼稚園 (378 m)
    • アスク大森保育園 (387 m)
    • 南大井保育園 (431 m)
    • 水神保育園 (454 m)
    • 大森山王こども園 (455 m)
    • ローリスナーサリー大森 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大森ハイツ(品川区)のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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