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大森永谷マンション

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,150万円 〜 2,780万円

賃貸賃料

5.9万円

住所
東京都品川区南大井5丁目11-13
交通
築年数
1973年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大森永谷マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,780万円

大森永谷マンションの間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.6㎡
  • 方位:南西

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販売価格1,150万円

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.95㎡
  • 方位:南西

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大森永谷マンションでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ステーションプラザ立会川

ステーションプラザ立会川

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目23-4
  • 2件 売出し中

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ルーブル品川南大井

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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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菱和パレス南大井

菱和パレス南大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
  • 1件 売出し中

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ブライズ品川大井

ブライズ品川大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目3-5
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ南大井

日神パレステージ南大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目6-7
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東大井

東武ハイライン東大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目19-7
  • 売出し中

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東大井スカイハイツ

東大井スカイハイツ

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目13-10
  • 3件 売出し中

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藤和東大井コープ

藤和東大井コープ

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目16-4
  • 売出し中

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セザールパークサイド南大井

セザールパークサイド南大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目7-20
  • 売出し中

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クレイシア品川東大井

クレイシア品川東大井

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
  • 売出し中

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テラス大井町

テラス大井町

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目22-3
  • 4件 売出し中

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秀和南大井レジデンス

秀和南大井レジデンス

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井5丁目8-19
  • 売出し中

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大森永谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
品川区の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3DK、約42㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22294位
品川区
1441棟中 1288位
南大井
152棟中 124位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大森永谷マンションの相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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大森永谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3DK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,920万円〜2,130万円対前年同月比1,920万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森永谷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,799万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)
2017年10月2,780万円11〜151K約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)南西
2017年10月2,899万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月1,780万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年10月1,950万円11〜151DK約32㎡ (約10坪)約60万円 (約201万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.95㎡南西詳細はこちら
**階2SDK50.76㎡南東詳細はこちら
**階2LDK48.6㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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大森永谷マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費-

間取

  • 敷金:5.9万円
  • 礼金:5.9万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…8階、3DK、約42㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.9万円1K20.57㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年6月7.0万円1K22.95㎡14.0万円7.0万円11〜15南西
2017年5月7.0万円1K22.95㎡14.0万円7.0万円11〜15南西
2017年4月9.5万円3DK44.55㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年3月6.6万円1K22.95㎡--11〜15南西
2017年3月6.7万円1K22.95㎡--11〜15南西
2017年3月11.0万円3DK44.55㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円1R22.95㎡6.0万円6.0万円11〜15-
2017年3月5.7万円1R23.0㎡5.7万円5.7万円6〜10-
2017年3月6.8万円1K20.57㎡6.8万円6.8万円11〜15-
2017年3月12.8万円1LDK48.6㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2017年2月6.6万円1K22.95㎡--11〜15南西
2017年2月11.0万円3DK44.55㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年2月6.7万円1K22.95㎡--11〜15南西
2017年2月6.8万円1R22.95㎡6.8万円6.8万円11〜15-
2017年2月6.8万円1K20.57㎡6.8万円6.8万円11〜15-
2017年1月6.7万円1K22.95㎡--11〜15南西
2017年1月6.8万円1K20.57㎡6.8万円6.8万円11〜15-
2017年1月6.8万円1R22.95㎡6.8万円6.8万円11〜15-
2016年12月6.8万円1K20.57㎡6.8万円6.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森永谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万円〜6.1万円
22.95㎡ / -
2階5.7万円〜6.3万円
22.95㎡ / 南西
11.0万円〜12.2万円
44.55㎡ / -
10.5万円〜11.7万円
42.3㎡ / 南東
3階5.7万円〜6.3万円
22.95㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
42.3㎡ / 南東
11.1万円〜12.3万円
44.55㎡ / -
4階5.9万円〜6.5万円
22.95㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
37.8㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
53.46㎡ / -
5階10.6万円〜11.8万円
42.3㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
32.9㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
42.3㎡ / 東
6階8.4万円〜9.2万円
32.9㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
37.8㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
50.76㎡ / 東
7階10.8万円〜12.0万円
42.3㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
37.8㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
50.76㎡ / 南東
8階10.9万円〜12.0万円
42.3㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
48.6㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
48.6㎡ / 南西
9階5.9万円〜6.5万円
23.0㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
42.3㎡ / 東
12.5万円〜13.9万円
48.6㎡ / 南西
10階6.0万円〜6.7万円
22.95㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
37.8㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
50.76㎡ / -
11階6.0万円〜6.6万円
22.95㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
50.76㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
42.3㎡ / 南
12階7.8万円〜8.7万円
30.0㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
48.6㎡ / -
13階6.0万円〜6.7万円
22.95㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
50.76㎡ / -
14階6.0万円〜6.7万円
22.95㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
35.67㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
50.76㎡ / 南東
15階11.2万円〜12.4万円
42.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

スタッフコメント

品川区と大田区をまたぐ大森エリア。大森駅周辺の商業エリアは、多くの人で賑わう立地環境です。その大森エリアに位置する、大規模マンション「大森永谷マンション」をご紹介致します。京浜急行が通る立会川駅より徒歩6分の駅近物件で、その他、大森駅も徒歩圏内で行くことができます。都心への交通アクセスに優れた、利便性の高い環境です。駅周辺の快適な環境以外にも、大井水神公園やしながわ区民公園など自然環境も豊かな場所。地上15階建て・総戸数260戸、広々とした敷地内に建つ重厚感のある佇まい。ベージュを基調とした外観で、落ち着きのある印象ですね。エントランスアプローチには、緑やお花が綺麗に植栽され、気持ちの良い空間が演出されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

大森永谷マンションの基本情報

東京都品川区南大井5丁目に位置するマンションで、総戸数260戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オオモリナガタニマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 南大井5丁目11-13管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年数1973年3月管理費1㎡あたり188円
総戸数260戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主永谷商事バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫立会川支店 (303 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (327 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (488 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (495 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (550 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (550 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート大井三ツ又 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
  • 公園10件
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    • 倉田公園 (200 m)
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    • セブンイレブン 南大井水神店 (407 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (420 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (451 m)
    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (489 m)
    • ローソンストア100大井町店 (494 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (494 m)
    • スリーエフ 南大井店 (534 m)
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    • まいばすけっと立会川店 (456 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (529 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (549 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (603 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (767 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (775 m)
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    • 大井保育園 (470 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (506 m)
    • 滝王子保育園 (551 m)
    • TKチルドレンズファーム東大井校 (551 m)
    • 南大井保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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