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大森海岸ハウス

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,780万円

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住所
東京都品川区南大井2丁目12-5
交通
築年月
1980年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大森海岸ハウスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,780万円

大森海岸ハウスの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.6㎡
  • 方位:西

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大森海岸ハウスでは3件のお部屋がご紹介可能です

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4,380万円

3LDK/65.01㎡

大田区大森北2丁目

大森海岸ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より18.2% 低い↓
東京都の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16171位
品川区
1461棟中 1047位
南大井
153棟中 86位
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の売買価格相場

  • 大森海岸ハウスの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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大森海岸ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,320万〜3,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大森海岸ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)西-
2018年4月4,280万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)西
2018年4月3,880万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)西
2018年4月3,990万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)
2018年4月3,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.06㎡詳細はこちら
**階3LDK72.19㎡詳細はこちら
**階3LDK61.6㎡西詳細はこちら
**階2LDK72.19㎡-詳細はこちら

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大森海岸ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.2万円3LDK57.48㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年1月14.2万円3LDK57.48㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年12月14.2万円3LDK57.48㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年11月14.2万円3LDK57.48㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2015年1月13.0万円3LDK66.0㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森海岸ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
61.6㎡ / -
13万〜14.4万円
61.6㎡ / 東
17万〜18.8万円
80.36㎡ / 東
2階15.1万〜16.7万円
66.0㎡ / 南
3階16.6万〜18.4万円
72.19㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
72.19㎡ / 南
4階13.5万〜15万円
61.6㎡ / 東
13.9万〜15.3万円
61.6㎡ / -
5階14.6万〜16.1万円
66.0㎡ / 西
6階14万〜15.5万円
61.6㎡ / -
17.8万〜19.7万円
80.36㎡ / 東
7階13.7万〜15.2万円
61.6㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
61.6㎡ / 東
14.7万〜16.3万円
66.0㎡ / 西
8階17万〜18.8万円
72.19㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
61.6㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
77.6㎡ / 南
9階14.6万〜16.1万円
61.6㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
77.6㎡ / -
18.2万〜20.1万円
78.39㎡ / 南東
10階14万〜15.4万円
61.6㎡ / 西
14万〜15.4万円
61.6㎡ / 西
11階15万〜16.6万円
66.0㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
61.6㎡ / -
17.9万〜19.7万円
78.39㎡ / 東
12階14.8万〜16.4万円
61.6㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
61.6㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
80.36㎡ / 東
13階14.9万〜16.4万円
61.6㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
61.6㎡ / 南
14階14.2万〜15.7万円
61.6㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

大森海岸ハウスの基本情報

東京都品川区南大井2丁目に位置するマンションで、総戸数255戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオモリカイガンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 南大井2丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員常駐
築年月1980年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数255戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (179 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (377 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (390 m)
    • 横浜銀行大森支店 (419 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (433 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (576 m)
  • 公園10件
    • 大森北公園 (213 m)
    • 大井海岸公園 (256 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (390 m)
    • 清花公園 (447 m)
    • 大井坂下公園 (511 m)
    • 鈴ヶ森公園 (562 m)
    • 入新井公園 (564 m)
    • しながわ区民公園 (571 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (663 m)
    • 桐畑公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (125 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (194 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (241 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (252 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (365 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (463 m)
    • スリーエフ 南大井店 (467 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (496 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (503 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (507 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (221 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (382 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (417 m)
    • 西友 大森店 (531 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (566 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (604 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (611 m)
    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (641 m)
    • 大森とうきゅう (751 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南大井 (402 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (498 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (498 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (510 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (540 m)
    • YG学園 (631 m)
    • 日本調理アカデミー (648 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (682 m)
    • 大田区立大森第五小学校 (731 m)
    • 品川区児童センター 水神 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 南大井交番 (339 m)
    • 大森ベルポートE館 (367 m)
    • 年金相談IP電話 (404 m)
    • 品川区立南大井図書館 (405 m)
    • 大森ベルポートA館 (406 m)
    • 大森ベルポートD館 (422 m)
    • 大森ベルポートB館 (447 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (710 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (728 m)
    • ゆうゆうくらぶ入新井 (751 m)
  • 病院/医療10件
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    • 南大井クリニック (128 m)
    • ひかり医院 (147 m)
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    • 東京ジェンダークリニック (194 m)
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    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (352 m)
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    • 大森聖マリア幼稚園 (537 m)
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    • 島田保育園 (622 m)
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    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (696 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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