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大森海岸ハウス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万円 〜 3,580万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都品川区南大井2丁目12-5
交通
築年数
1980年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 大森海岸ハウス
  • 大森海岸ハウスのエントランス
  • 大森海岸ハウスの看板
  • 大森海岸ハウスの外観

大森海岸ハウスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グレイス大森海岸

グレイス大森海岸

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
  • 1件 売出し中

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大森サンハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
  • 4件 売出し中

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クリオ大森海岸壱番館

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

大森パークハイツ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 2件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 2件 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

大森ハイツ(大田区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 6件 売出し中

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

スカイコート大森第6

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 売出し中

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大森プロストシティレジデンス

大森プロストシティレジデンス

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目13-31
  • 売出し中

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ライオンズマンション大森第6

ライオンズマンション大森第6

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目24-8
  • 売出し中

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大森海岸ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.8% 低い↓
品川区の平均より20.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,240万円 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 16700位
品川区
1500棟中 1067位
南大井
155棟中 88位
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の売買価格相場

  • 大森海岸ハウスの相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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大森海岸ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,120万円〜3,450万円対前年同月比3,240万円〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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大森海岸ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,190万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)西-
2017年9月4,190万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)-
2017年9月3,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)西-
2017年9月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年8月4,190万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.19㎡詳細はこちら
**階3LDK61.6㎡西詳細はこちら
**階2LDK72.19㎡-詳細はこちら

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大森海岸ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.2万円3LDK57.48㎡14.2万円14.2万円1〜5
2017年1月14.2万円3LDK57.48㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年12月14.2万円3LDK57.48㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年11月14.2万円3LDK57.48㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2015年1月13.0万円3LDK66.0㎡26.0万円13.0万円1〜5
2015年1月15.0万円3SLDK72.19㎡30.0万円15.0万円6〜10
2014年12月14.8万円3LDK78.39㎡14.8万円14.8万円11〜15
2014年1月14.4万円3LDK61.6㎡14.4万円14.4万円6〜10
2013年8月13.5万円2LDK61.6㎡27.0万円13.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大森海岸ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万円〜14.9万円
61.6㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
61.6㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
80.36㎡ / 東
2階15.2万円〜16.8万円
66.0㎡ / 南
3階16.7万円〜18.5万円
72.19㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
72.19㎡ / 南
4階13.6万円〜15.1万円
61.6㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
61.6㎡ / -
5階14.7万円〜16.2万円
66.0㎡ / 西
6階14.1万円〜15.6万円
61.6㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
80.36㎡ / 東
7階13.8万円〜15.3万円
61.6㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
61.6㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
66.0㎡ / 西
8階17.1万円〜19.0万円
72.19㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
61.6㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
77.6㎡ / 南
9階14.7万円〜16.2万円
61.6㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
77.6㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
78.39㎡ / 南東
10階14.0万円〜15.5万円
61.6㎡ / 西
14.0万円〜15.5万円
61.6㎡ / 西
11階14.1万円〜15.6万円
61.6㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
61.6㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
78.39㎡ / 東
12階14.9万円〜16.5万円
61.6㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
61.6㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
80.36㎡ / 東
13階14.0万円〜15.5万円
57.48㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
61.6㎡ / 南
14階14.3万円〜15.8万円
61.6㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

大森海岸ハウスの基本情報

東京都品川区南大井2丁目に位置するマンションで、総戸数255戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称大森海岸ハウス(オオモリカイガンハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 南大井2丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員常駐
築年数1980年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数255戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建14階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (179 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (377 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (390 m)
    • 横浜銀行大森支店 (419 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (433 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (576 m)
  • 公園10件
    • 大森北公園 (213 m)
    • 大井海岸公園 (256 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (390 m)
    • 清花公園 (447 m)
    • 大井坂下公園 (511 m)
    • 鈴ヶ森公園 (562 m)
    • 入新井公園 (564 m)
    • しながわ区民公園 (571 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (663 m)
    • 桐畑公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (125 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (194 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (241 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (252 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (365 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (463 m)
    • スリーエフ 南大井店 (467 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (496 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (503 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (507 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (221 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (382 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (417 m)
    • 西友 大森店 (531 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (566 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (604 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (611 m)
    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (641 m)
    • 大森とうきゅう (751 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南大井 (402 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (498 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (498 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (510 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (540 m)
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    • 大田区立大森第五小学校 (731 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 南大井交番 (339 m)
    • 大森ベルポートE館 (367 m)
    • 年金相談IP電話 (404 m)
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    • 大森ベルポートA館 (406 m)
    • 大森ベルポートD館 (422 m)
    • 大森ベルポートB館 (447 m)
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    • 南大井クリニック (128 m)
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    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (352 m)
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    • 南大井保育園 (401 m)
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    • 大森聖マリア幼稚園 (537 m)
    • 水神保育園 (582 m)
    • 島田保育園 (622 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (675 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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