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ザパークハウス小石川後楽園

3102人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,970万 〜 8,810万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川2丁目2-13
交通
築年月
2012年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.01

ザパークハウス小石川後楽園の販売中の中古物件

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文京区本郷1丁目

ザパークハウス小石川後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
117万円
坪単価
387万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より54.5% 高い↑
東京都の平均より91.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,970万 〜 8,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 949位
文京区
1255棟中 25位
小石川
147棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス小石川後楽園の相場

    ㎡単価
    117.1万円
    坪単価
    387.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ザパークハウス小石川後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,980万〜8,820万円対前年同月比7,970万〜8,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ザパークハウス小石川後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月4,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約123万円 (約409万円)-
2018年5月4,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約123万円 (約409万円)-
2018年4月4,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約123万円 (約409万円)-
2018年4月9,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約134万円 (約445万円)西-
2018年3月9,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約134万円 (約445万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.85㎡西詳細はこちら

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ザパークハウス小石川後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
27.5万 〜 33.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月28.3万円2LDK73.31㎡56.6万円56.6万円1〜5
2018年4月28.3万円2LDK73.31㎡56.6万円56.6万円1〜5
2018年4月10.9万円1K25.04㎡10.9万円21.8万円1〜5
2018年3月10.9万円1K25.04㎡10.9万円21.8万円1〜5
2018年1月22.8万円2LDK57.92㎡45.6万円45.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス小石川後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均25.1万〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均29.4万〜32.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.8万〜29.6万円
73.31㎡ / 東
2階15.1万〜16.7万円
40.2㎡ / 東
26万〜28.8万円
69.34㎡ / 西
28.2万〜31.1万円
74.95㎡ / 西
3階15.2万〜16.8万円
40.2㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
57.92㎡ / 東
28.3万〜31.3万円
74.95㎡ / 西
4階15.2万〜16.8万円
40.2㎡ / 東
23.6万〜26.1万円
62.15㎡ / 東
29.2万〜32.3万円
74.95㎡ / -
5階18.6万〜20.6万円
48.85㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
62.15㎡ / 東
28.6万〜31.6万円
74.95㎡ / 西
6階19.5万〜21.6万円
50.96㎡ / 西
23.8万〜26.3万円
62.15㎡ / 東
28.8万〜31.8万円
74.95㎡ / 西
7階15.5万〜17.1万円
40.2㎡ / 東
26.7万〜29.6万円
69.34㎡ / 西
28.9万〜32万円
74.95㎡ / 西
8階26.7万〜29.5万円
68.88㎡ / 西
29.4万〜32.5万円
75.92㎡ / 東
9階26.8万〜29.7万円
68.88㎡ / 西
28.8万〜31.8万円
73.85㎡ / 西
10階30万〜33.2万円
76.72㎡ / 西
11階29.8万〜32.9万円
75.65㎡ / 東
12階30.4万〜33.6万円
76.72㎡ / 西
13階30.5万〜33.7万円
76.72㎡ / 西
14階30.7万〜33.9万円
76.72㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ザパークハウス小石川後楽園の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の後楽園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスコイシカワコウラクエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり206円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (111 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (132 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (146 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (241 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (337 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (343 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (421 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (469 m)
  • 公園5件
    • 礫川公園 (157 m)
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    • 本郷給水所公苑 (928 m)
    • 本郷給水所公苑 (928 m)
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    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (51 m)
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    • まいばすけっと 春日2丁目店 (708 m)
    • まいばすけっと 春日店 (728 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (737 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (851 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中央大学高校 (213 m)
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    • 福寿幼稚園 (540 m)
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    • にじのいるか保育園小石川 (551 m)
    • 本郷保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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