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ザパークハウス小石川後楽園

4283人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,990万 〜 8,830万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川2丁目2-13
交通
築年月
2012年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99

ザパークハウス小石川後楽園の販売中の中古物件

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ザパークハウス小石川後楽園の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の後楽園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。春日駅から徒歩2分、水道橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスコイシカワコウラクエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり206円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (111 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (132 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (146 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (241 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (337 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (343 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (421 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (469 m)
  • 公園5件
    • 礫川公園 (157 m)
    • 文京区小石川運動場 (666 m)
    • 本郷給水所公苑 (928 m)
    • 本郷給水所公苑 (928 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (51 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (156 m)
    • サンクス ミニ文京シビックC店 (165 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (191 m)
    • ローソン 春日駅前店 (232 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (238 m)
    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (243 m)
    • ファミリーマート ファミマラクーア店 (266 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (294 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (329 m)
    • ダイエー 小石川店 (398 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (424 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (485 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (518 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (708 m)
    • まいばすけっと 春日店 (728 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (737 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (851 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中央大学高校 (213 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (270 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (283 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (327 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (376 m)
    • 錦秋学園 (381 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (383 m)
    • 子育てひろば西片 (395 m)
    • 文京区立礫川小学校 (402 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (435 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京保健所 (148 m)
    • 文京区役所 (155 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (171 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (174 m)
    • 文京シビックセンター (187 m)
    • 展望ラウンジ(文京シビックセンター25階) (188 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (192 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (193 m)
    • 文京区議会 (199 m)
    • 文京区区民センター (250 m)
  • 病院/医療10件
    • 笹川歯科医院 (12 m)
    • 春日駅前内科クリニック (23 m)
    • 小野矯正歯科クリニック (72 m)
    • こころ相談室KEICHO (80 m)
    • 株式会社ローズケア (128 m)
    • てしまクリニック形成外科・皮膚科 (135 m)
    • こやまクリニック (160 m)
    • 今堀歯科医院 (160 m)
    • 高木デンタルクリニック (184 m)
    • 小石川みやびの郷 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (26 m)
    • グローバルキッズ春日園 (387 m)
    • キッズガーデン文京春日 (468 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (495 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (505 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (538 m)
    • 福寿幼稚園 (540 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (543 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (551 m)
    • 本郷保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スタッフコメント

コンサートや野球でも有名な東京ドームの最寄り駅である、春日駅の目の前に建ち聳える「ザパークハウス小石川後楽園」。南北線沿線の後楽園駅より、徒歩1分の近距離で、駅直結と言えるほどの好立地です。春日駅にも程近く、都内での移動も快適でスムーズです。「ザパークハウス小石川後楽園」は、地上14階建て・総戸数119戸、高級感と洗練されたデザイン性を感じる外観のマンションです。三菱地所レジデンス分譲のブランドマンションで、ハイグレードな風格を感じます。コンパクトな1Kからファミリー向けの3LDKまで、幅広いルームプランが揃っています。エントランスは重厚感のある佇まいで、高級物件ならではのステイタスを感じます。目の前の通りも開けているので、圧迫感の少ない近隣環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

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ザパークハウス小石川後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
118万円 〜 122万円
坪単価
391万円 〜 405万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より54.6% 高い↑
東京都の平均より90.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,990万 〜 8,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 1041位
文京区
1266棟中 35位
小石川
149棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス小石川後楽園の相場

    ㎡単価
    118.2万円
    坪単価
    391万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ザパークハウス小石川後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
8,000万〜8,840万円対前年同月比7,990万〜8,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ザパークハウス小石川後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月5,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約377万円)西-
2018年9月5,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約377万円)西-
2018年9月5,400万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約112万円 (約371万円)西-
2018年8月5,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約116万円 (約384万円)西-
2018年7月4,650万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約116万円 (約384万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.85㎡西詳細はこちら

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ザパークハウス小石川後楽園の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ザパークハウス小石川後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,800円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
28.7万 〜 35万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月32.0万円2LDK75.65㎡32.0万円32.0万円1〜5
2018年10月32.0万円2LDK75.65㎡32.0万円32.0万円1〜5
2018年5月28.3万円2LDK73.31㎡56.6万円56.6万円1〜5
2018年4月28.3万円2LDK73.31㎡56.6万円56.6万円1〜5
2018年4月10.9万円1K25.04㎡10.9万円21.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス小石川後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均26.3万〜29.1万円
  • 3K〜3LDK平均30.6万〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.8万〜31.9万円
75.65㎡ / 東
2階15.7万〜17.4万円
40.2㎡ / 東
27.2万〜30万円
69.34㎡ / 西
29.4万〜32.4万円
74.95㎡ / 西
3階15.8万〜17.5万円
40.2㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
57.92㎡ / 東
29.5万〜32.6万円
74.95㎡ / 西
4階15.9万〜17.6万円
40.2㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
62.15㎡ / 東
30.4万〜33.7万円
74.95㎡ / -
5階19.4万〜21.5万円
48.85㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
62.15㎡ / 東
29.8万〜33万円
74.95㎡ / 西
6階20.4万〜22.5万円
50.96㎡ / 西
24.8万〜27.5万円
62.15㎡ / 東
30万〜33.1万円
74.95㎡ / 西
7階19.6万〜21.7万円
48.85㎡ / 西
27.9万〜30.8万円
69.34㎡ / 西
30.1万〜33.3万円
74.95㎡ / 西
8階27.8万〜30.8万円
68.88㎡ / 西
30.7万〜33.9万円
75.92㎡ / 東
9階28万〜30.9万円
68.88㎡ / 西
30万〜33.2万円
73.85㎡ / 西
10階31.3万〜34.6万円
76.72㎡ / 西
11階31万〜34.3万円
75.65㎡ / 東
12階31.6万〜35万円
76.72㎡ / 西
13階31.8万〜35.2万円
76.72㎡ / 西
14階32万〜35.3万円
76.72㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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1,750万円

1DK/25.05㎡

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ザパークハウス小石川後楽園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した148件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価118万円 〜 122万円です。

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