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ザパークハウス小石川後楽園

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,980万円

賃貸賃料

10.9万 〜 32万円

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住所
東京都文京区小石川2丁目2-13
交通
築年月
2012年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス小石川後楽園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格9,980万円

ザ・パークハウス小石川後楽園の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.85㎡
  • 方位:西

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ザパークハウス小石川後楽園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

スカイコート後楽園第3

スカイコート後楽園第3

東京メトロ丸ノ内線
後楽園駅」徒歩3分

東京都文京区小石川2丁目3-5

2件 売出し中

セレナハイム小石川東館

セレナハイム小石川東館

東京メトロ南北線
後楽園駅」徒歩3分

東京都文京区小石川2丁目3-19

3件 売出し中

シャリエ本郷

シャリエ本郷

東京メトロ丸ノ内線
後楽園駅」徒歩6分

東京都文京区本郷1丁目34-1

売出し中

パレステュディオ本郷後楽園

パレステュディオ本郷後楽園

都営三田線
春日駅」徒歩4分

東京都文京区本郷1丁目33-14

売出し中

アーバンフォレスト後楽園

アーバンフォレスト後楽園

都営三田線
春日駅」徒歩2分

東京都文京区本郷4丁目17-5

売出し中

ベスト本郷

ベスト本郷

東京メトロ丸ノ内線
後楽園駅」徒歩6分

東京都文京区本郷1丁目33-22

2件 売出し中

メゾンドール本郷

メゾンドール本郷

都営三田線
春日駅」徒歩3分

東京都文京区本郷1丁目35-28

3件 売出し中

トーア文京マンション

トーア文京マンション

都営三田線
春日駅」徒歩3分

東京都文京区本郷4丁目12-16

3件 売出し中

ザパークハウス小石川後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
117万円
坪単価
388万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より54.6% 高い↑
東京都の平均より92.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,980万 〜 8,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 901位
文京区
1250棟中 25位
小石川
146棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス小石川後楽園の相場

    ㎡単価
    117.3万円
    坪単価
    388万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ザパークハウス小石川後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,990万〜8,830万円対前年同月比7,980万〜8,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス小石川後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月9,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約134万円 (約445万円)西-
2018年2月9,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約134万円 (約445万円)西-
2018年1月8,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)-
2017年12月8,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)-
2017年11月8,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)-

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ザパークハウス小石川後楽園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料32.0万円管理費-

間取

  • 敷金:32.0万円
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.43㎡

賃料10.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.04㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,700円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
28.4万 〜 34.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.9万円1K25.04㎡10.9万円21.8万円1〜5
2018年1月22.8万円2LDK57.92㎡45.6万円45.6万円1〜5
2018年1月16.8万円1LDK40.2㎡16.8万円33.6万円1〜5
2018年1月12.0万円1K25.04㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年12月22.8万円2LDK57.92㎡45.6万円45.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス小石川後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均25.1万〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均29.6万〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.5万〜20.4万円
48.85㎡ / 西
26.3万〜29万円
69.34㎡ / 西
28.4万〜31.4万円
74.95㎡ / 西
3階15.3万〜16.9万円
40.2㎡ / 東
22万〜24.4万円
57.92㎡ / 東
28.5万〜31.5万円
74.95㎡ / 西
4階15.8万〜17.4万円
40.2㎡ / -
23.8万〜26.3万円
62.15㎡ / 東
29.4万〜32.5万円
74.95㎡ / -
5階18.8万〜20.8万円
48.85㎡ / 西
23.9万〜26.4万円
62.15㎡ / 東
28.8万〜31.9万円
74.95㎡ / 西
6階19.7万〜21.8万円
50.96㎡ / 西
24万〜26.6万円
62.15㎡ / 東
29万〜32万円
74.95㎡ / 西
7階15.6万〜17.2万円
40.2㎡ / 東
26.9万〜29.8万円
69.34㎡ / 西
29.1万〜32.2万円
74.95㎡ / 西
8階26.9万〜29.7万円
68.88㎡ / 西
29.7万〜32.8万円
75.92㎡ / 東
9階27万〜29.9万円
68.88㎡ / 西
29万〜32.1万円
73.85㎡ / 西
10階30.3万〜33.5万円
76.72㎡ / 西
11階30万〜33.2万円
75.65㎡ / 東
12階30.6万〜33.8万円
76.72㎡ / 西
13階30.7万〜34万円
76.72㎡ / 西
14階30.9万〜34.2万円
76.72㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ザパークハウス小石川後楽園の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の後楽園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスコイシカワコウラクエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり206円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (111 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (132 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (146 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (241 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (337 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (343 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (421 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (469 m)
  • 公園5件
    • 礫川公園 (157 m)
    • 文京区小石川運動場 (666 m)
    • 本郷給水所公苑 (928 m)
    • 本郷給水所公苑 (928 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (51 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (156 m)
    • サンクス ミニ文京シビックC店 (165 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (191 m)
    • ローソン 春日駅前店 (232 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (238 m)
    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (243 m)
    • ファミリーマート ファミマラクーア店 (266 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (294 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (329 m)
    • ダイエー 小石川店 (398 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (424 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (485 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (518 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (708 m)
    • まいばすけっと 春日店 (728 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (737 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (851 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中央大学高校 (213 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (270 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (283 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (327 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (376 m)
    • 錦秋学園 (381 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (383 m)
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    • 文京区役所 (155 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 株式会社ローズケア (128 m)
    • てしまクリニック形成外科・皮膚科 (135 m)
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    • 文京区立 柳町こどもの森 (505 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (538 m)
    • 福寿幼稚園 (540 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (543 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (551 m)
    • 本郷保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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