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ザパークハウス小石川後楽園

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,300万 〜 8,710万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

相場価格116万円/㎡ 〜 122万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格8,300万円 〜 8,710万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴442018年10月31日更新
賃料相場10.9万 〜 32万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98

5596人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川2丁目2-13
交通
  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩2分
築年月
2012年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス小石川後楽園の販売中の中古物件

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ザパークハウス小石川後楽園の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の後楽園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。春日駅から徒歩2分、水道橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスコイシカワコウラクエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2012年9月管理費1㎡あたり206円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (106 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (112 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (131 m)
    • きらぼし銀行 春日町支店 (134 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (198 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (208 m)
    • セブン銀行 メトロ・エム後楽園 共同出張所 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 メトロエム後楽園内出張所(ATM) (234 m)
    • セブン銀行 東京ドームシティ ラクーア 共同出張所 (265 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (158 m)
    • 文京区小石川運動場 (666 m)
    • 本郷給水所公苑 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (51 m)
    • ローソン 本郷四丁目白山通店 (191 m)
    • ファミリーマート 文京シビックセンター店 (205 m)
    • ローソン 春日駅前店 (232 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (239 m)
    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (243 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (305 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (364 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (329 m)
    • ダイエー 小石川店 (398 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (424 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (485 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (518 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (708 m)
    • まいばすけっと 春日店 (727 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (736 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (851 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中央大学高校 (212 m)
    • 中央大学 後楽園キャンパス (269 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (275 m)
    • 私立中央大学理工学部 (276 m)
    • アフタースクールワイズ春日 (324 m)
    • 東京リゾート&スポーツ専門学校 (344 m)
    • 日本指圧専門学校 (373 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (383 m)
    • 子育てひろば西片 (395 m)
    • 文京区立礫川小学校 (401 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京保健所 (151 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (172 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (176 m)
    • 文京シビックセンター (188 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (193 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (194 m)
    • 文京区議会 (199 m)
    • 文京区区民センター (251 m)
    • 東京都交通局お忘れ物センター (274 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (280 m)
  • 病院/医療10件
    • 笹川歯科医院 (12 m)
    • 春日駅前あべファミリークリニック (23 m)
    • 文京ガーデン東京歯科 (70 m)
    • てしまクリニック形成外科・皮膚科 (136 m)
    • 高木デンタルクリニック (184 m)
    • 平井歯科医院 (192 m)
    • 春日歯科医院 (192 m)
    • 小石川みやびの郷 (193 m)
    • こやまクリニック (202 m)
    • 後楽園駅前診療所 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (26 m)
    • 富坂まきば保育園 (343 m)
    • グローバルキッズ春日園 (386 m)
    • キッズガーデン文京春日 (468 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (495 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (504 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (538 m)
    • 福寿幼稚園 (540 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (543 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (550 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

コンサートや野球でも有名な東京ドームの最寄り駅である、春日駅の目の前に建ち聳える「ザパークハウス小石川後楽園」。南北線沿線の後楽園駅より、徒歩1分の近距離で、駅直結と言えるほどの好立地です。春日駅にも程近く、都内での移動も快適でスムーズです。「ザパークハウス小石川後楽園」は、地上14階建て・総戸数119戸、高級感と洗練されたデザイン性を感じる外観のマンションです。三菱地所レジデンス分譲のブランドマンションで、ハイグレードな風格を感じます。コンパクトな1Kからファミリー向けの3LDKまで、幅広いルームプランが揃っています。エントランスは重厚感のある佇まいで、高級物件ならではのステイタスを感じます。目の前の通りも開けているので、圧迫感の少ない近隣環境です。

髙橋 智和(たかはし ともかず)/マンションマーケット エージェント

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ザパークハウス小石川後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
116万円 〜 122万円
坪単価
385万円 〜 405万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より45.1% 高い↑
東京都の平均より82.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8,300万 〜 8,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 1395位
文京区
1307棟中 70位
小石川
154棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザパークハウス小石川後楽園の相場

    ㎡単価
    116.7万円
    坪単価
    385.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    265.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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ザパークハウス小石川後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
8,310万〜8,720万円対前年同月比8,300万〜8,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス小石川後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月5,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約377万円)西-
2018年9月5,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約377万円)西-
2018年8月5,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約116万円 (約384万円)西-
2018年7月4,750万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約118万円 (約392万円)-
2018年6月4,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約123万円 (約409万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.85㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ザパークハウス小石川後楽園の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ザパークハウス小石川後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,900円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
28.7万 〜 35.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月25.0万円2LDK57.92㎡25.0万円25.0万円1〜5
2020年1月11.1万円1K25.04㎡11.1万円22.2万円1〜5
2019年9月24.4万円2LDK62.15㎡24.4万円48.8万円1〜5
2019年9月11.2万円1K25.04㎡11.2万円11.2万円6〜10
2019年7月24.4万円2LDK62.15㎡24.4万円48.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス小石川後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.6万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均27.9万〜29.3万円
  • 3K〜3LDK平均32.2万〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30.4万〜31.9万円
75.65㎡ / 東
2階16.6万〜17.4万円
40.2㎡ / 東
28.6万〜30万円
69.34㎡ / 西
30.9万〜32.5万円
74.95㎡ / 西
3階20.2万〜21.3万円
48.85㎡ / 西
25.8万〜27.1万円
62.15㎡ / 東
31.1万〜32.6万円
74.95㎡ / 西
4階16.7万〜17.6万円
40.2㎡ / 東
25.9万〜27.2万円
62.15㎡ / 東
32.1万〜33.7万円
74.95㎡ / -
5階20.5万〜21.5万円
48.85㎡ / 西
26万〜27.3万円
62.15㎡ / 東
31.4万〜33万円
74.95㎡ / 西
6階16.9万〜17.8万円
40.2㎡ / 東
26.2万〜27.5万円
62.15㎡ / 東
31.6万〜33.2万円
74.95㎡ / 西
7階20.7万〜21.7万円
48.85㎡ / 西
29.4万〜30.8万円
69.34㎡ / 西
31.7万〜33.3万円
74.95㎡ / 西
8階29.3万〜30.8万円
68.88㎡ / 西
32.3万〜33.9万円
75.92㎡ / 東
9階29.5万〜30.9万円
68.88㎡ / 西
31.6万〜33.2万円
73.85㎡ / 西
10階33万〜34.6万円
76.72㎡ / 西
11階32.7万〜34.3万円
75.65㎡ / 東
12階33.3万〜35万円
76.72㎡ / 西
13階33.5万〜35.2万円
76.72㎡ / 西
14階33.7万〜35.4万円
76.72㎡ / 西

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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