ザパークハウス小石川後楽園
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,600万 〜 1億2,180万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 162万円/㎡ 〜 173万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億1,600万円 〜 1億2,180万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 95件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 33万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.4% | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
2695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区小石川2丁目2-13
- 交通
- 東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩2分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス小石川後楽園の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスコイシカワコウラクエン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 小石川2丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒112-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区小石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の後楽園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。春日駅から徒歩2分、水道橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行春日町支店 (106 m)
- 中央労働金庫本郷支店 (112 m)
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- まいばすけっと 春日店 (727 m)
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- 平井歯科医院 (192 m)
- 春日歯科医院 (192 m)
- 小石川みやびの郷 (193 m)
- こやまクリニック (202 m)
- 後楽園駅前診療所 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー小石川保育園 (26 m)
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- キッズガーデン文京春日 (468 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (495 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (504 m)
- 文京区立後楽幼稚園 (538 m)
- 福寿幼稚園 (540 m)
- 文京区立 グループ保育室こうらく (543 m)
- にじのいるか保育園小石川 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス小石川後楽園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス小石川後楽園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,050万~1億5,306万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より40万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より67.2% 高い↑ 東京都の平均より112.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1億1,600万 〜 1億2,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス小石川後楽園の相場
- ㎡単価
- 162万円
- 坪単価
- 535.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス小石川後楽園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億1,610万〜1億2,190万円対前年同月比↑ | 1億1,600万〜1億2,180万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス小石川後楽園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜1億2,500万円です。専有面積は約25㎡〜約88㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約168万円 (約557万円) | 西 | - |
2022年10月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約168万円 (約557万円) | - | - |
2022年9月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約168万円 (約557万円) | 西 | - |
2022年9月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約168万円 (約557万円) | - | - |
2022年3月 | 1億1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約153万円 (約508万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス小石川後楽園の売却のご相談
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ザパークハウス小石川後楽園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 27.1万 〜 33.1万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 29.0万円 | 2LDK | 59.84㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 17.7万円 | 1LDK | 40.2㎡ | 17.7万円 | 17.7万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 17.7万円 | 1LDK | 57.92㎡ | 17.7万円 | 17.7万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 17.7万円 | 1LDK | 40.2㎡ | 17.7万円 | 17.7万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 22.0万円 | 1LDK | 48.85㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス小石川後楽園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 28.7万〜30.1万円 75.65㎡ / 東 | ||
2階 | 15.6万〜16.4万円 40.2㎡ / 東 | 27万〜28.4万円 69.34㎡ / 西 | 29.2万〜30.7万円 74.95㎡ / 西 |
3階 | 19.1万〜20.1万円 48.85㎡ / 西 | 24.3万〜25.6万円 62.15㎡ / 東 | 29.4万〜30.8万円 74.95㎡ / 西 |
4階 | 15.8万〜16.6万円 40.2㎡ / 東 | 24.5万〜25.7万円 62.15㎡ / 東 | 30.3万〜31.8万円 74.95㎡ / - |
5階 | 19.3万〜20.3万円 48.85㎡ / 西 | 24.6万〜25.8万円 62.15㎡ / 東 | 29.7万〜31.2万円 74.95㎡ / 西 |
6階 | 20.3万〜21.3万円 50.96㎡ / 西 | 24.7万〜26万円 62.15㎡ / 東 | 29.8万〜31.3万円 74.95㎡ / 西 |
7階 | 19.5万〜20.5万円 48.85㎡ / 西 | 27.7万〜29.1万円 69.34㎡ / 西 | 30万〜31.5万円 74.95㎡ / 西 |
8階 | 27.7万〜29.1万円 68.88㎡ / 西 | 30.5万〜32万円 75.92㎡ / 東 | |
9階 | 16.6万〜17.5万円 40.2㎡ / - | 24.8万〜26万円 59.84㎡ / - | 36.6万〜38.4万円 88.33㎡ / - |
10階 | 30.5万〜32.1万円 73.31㎡ / - | 31.2万〜32.7万円 76.72㎡ / 西 | |
11階 | 30.9万〜32.4万円 75.65㎡ / 東 | ||
12階 | 32.3万〜33.9万円 76.72㎡ / - | ||
13階 | 31.6万〜33.2万円 76.72㎡ / 西 | ||
14階 | 32.1万〜33.7万円 75.6㎡ / - | 31.8万〜33.4万円 76.72㎡ / 西 |
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急世田谷線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークハウス小石川後楽園は、三菱地所レジデンスによって2012年09月に竣工された総戸数116戸の14階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約88㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,050万~1億5,306万円、参考相場単価は162万円/㎡~173万円/㎡となっています。