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ザパークハウス小石川後楽園

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,030万円 〜 8,880万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

19万円

住所
東京都文京区小石川2丁目2-13
交通
築年数
2012年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス小石川後楽園の販売中の中古物件

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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東急ドエルアルス小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目6-5
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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ヴィークコート小石川後楽園

ヴィークコート小石川後楽園

  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都文京区後楽1丁目7-19
  • 売出し中

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シャリエ本郷

シャリエ本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目34-1
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

アーバンフォレスト後楽園

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 2件 売出し中

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ベスト本郷

ベスト本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目33-22
  • 2件 売出し中

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パレス後楽園

パレス後楽園

  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都文京区春日1丁目5-4
  • 1件 売出し中

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メゾンドール本郷

メゾンドール本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目35-28
  • 4件 売出し中

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トーア文京マンション

トーア文京マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 3件 売出し中

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春日タウンホーム

春日タウンホーム

  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都文京区春日1丁目5-3
  • 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
393万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より98.4% 高い↑
文京区の平均より58.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8,030万円 〜 8,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 735位
文京区
1291棟中 18位
小石川
148棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザパークハウス小石川後楽園の相場

    ㎡単価
    118.9万円
    坪単価
    393.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザパークハウス小石川後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)-
2017年8月9,000万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約391万円)-
2017年7月9,000万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約391万円)-
2017年6月9,000万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約391万円)-
2017年3月8,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス小石川後楽園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:38.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.85㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
25.8万円 〜 31.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月23.1万円2LDK62.15㎡46.2万円46.2万円1〜5
2017年9月19.0万円1LDK48.85㎡19.0万円38.0万円1〜5西
2017年9月19.0万円1LDK48.85㎡19.0万円38.0万円1〜5西
2017年8月23.1万円2LDK62.15㎡46.2万円46.2万円1〜5
2017年1月15.8万円1LDK40.2㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年12月15.8万円1LDK40.2㎡31.6万円15.8万円1〜5
2016年10月23.2万円2LDK62.15㎡46.4万円23.2万円6〜10
2016年9月23.2万円2LDK62.15㎡46.4万円23.2万円6〜10-
2016年6月16.3万円1LDK40.2㎡16.3万円32.6万円1〜5
2016年5月16.3万円1LDK40.2㎡16.3万円32.6万円1〜5
2016年4月23.0万円2LDK57.92㎡46.0万円46.0万円1〜5
2016年4月16.3万円1LDK40.2㎡16.3万円32.6万円1〜5
2016年4月16.3万円1LDK57.92㎡32.6万円32.6万円1〜5
2016年3月23.0万円2LDK57.92㎡46.0万円46.0万円1〜5
2016年1月23.0万円2LDK57.92㎡46.0万円46.0万円1〜5
2015年8月11.2万円1K25.04㎡11.2万円11.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス小石川後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万円〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.7万円〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万円〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万円〜9.6万円
25.29㎡ / 東
23.8万円〜26.3万円
69.34㎡ / 西
25.7万円〜28.4万円
74.95㎡ / 西
3階13.8万円〜15.3万円
40.2㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
57.92㎡ / 東
25.9万円〜28.6万円
74.95㎡ / 西
4階14.3万円〜15.8万円
40.2㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
62.15㎡ / 東
26.7万円〜29.5万円
74.95㎡ / -
5階17.0万円〜18.8万円
48.85㎡ / 西
21.7万円〜23.9万円
62.15㎡ / 東
26.1万円〜28.9万円
74.95㎡ / 西
6階17.8万円〜19.7万円
50.96㎡ / 西
21.8万円〜24.1万円
62.15㎡ / 東
26.3万円〜29.0万円
74.95㎡ / 西
7階14.1万円〜15.6万円
40.2㎡ / 東
24.4万円〜27.0万円
69.34㎡ / 西
26.4万円〜29.2万円
74.95㎡ / 西
8階24.4万円〜27.0万円
68.88㎡ / 西
26.9万円〜29.7万円
75.92㎡ / 東
9階24.5万円〜27.1万円
68.88㎡ / 西
26.3万円〜29.1万円
73.85㎡ / 西
10階27.4万円〜30.3万円
76.72㎡ / 西
11階27.2万円〜30.1万円
75.65㎡ / 東
12階27.7万円〜30.6万円
76.72㎡ / 西
13階27.9万円〜30.8万円
76.72㎡ / 西
14階28.0万円〜31.0万円
76.72㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

ザパークハウス小石川後楽園の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の後楽園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス小石川後楽園(ザパークハウスコイシカワコウラクエン)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年数2012年8月管理費1㎡あたり206円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (111 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (132 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (146 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (241 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (337 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (343 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (421 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (469 m)
  • 公園5件
    • 礫川公園 (157 m)
    • 文京区小石川運動場 (666 m)
    • 本郷給水所公苑 (928 m)
    • 本郷給水所公苑 (928 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (51 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (156 m)
    • サンクス ミニ文京シビックC店 (165 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (191 m)
    • ローソン 春日駅前店 (232 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (238 m)
    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (243 m)
    • ファミリーマート ファミマラクーア店 (266 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (294 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (329 m)
    • ダイエー 小石川店 (398 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (424 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (485 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (518 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (708 m)
    • まいばすけっと 春日店 (728 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (737 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (851 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中央大学高校 (213 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (270 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (283 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (327 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (376 m)
    • 錦秋学園 (381 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (383 m)
    • 子育てひろば西片 (395 m)
    • 文京区立礫川小学校 (402 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (435 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京保健所 (148 m)
    • 文京区役所 (155 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (171 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (174 m)
    • 文京シビックセンター (187 m)
    • 展望ラウンジ(文京シビックセンター25階) (188 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (192 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (193 m)
    • 文京区議会 (199 m)
    • 文京区区民センター (250 m)
  • 病院/医療10件
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    • 春日駅前内科クリニック (23 m)
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    • 株式会社ローズケア (128 m)
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    • こやまクリニック (160 m)
    • 今堀歯科医院 (160 m)
    • 高木デンタルクリニック (184 m)
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    • 文京区立 柳町こどもの森 (505 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (538 m)
    • 福寿幼稚園 (540 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (543 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (551 m)
    • 本郷保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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