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池田山パークヒルズ

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,520万円
4階、2K、約34㎡の場合

住所
東京都品川区東五反田5丁目26-6
交通
築年数
1970年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

池田山パークヒルズの販売中の中古物件

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

ヴェルト五反田イースト

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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池田山パークヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より29.3% 低い↓
品川区の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約34㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25358位
品川区
1441棟中 1379位
東五反田
118棟中 114位
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の売買価格相場

  • 池田山パークヒルズの相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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池田山パークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,370万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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池田山パークヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,290万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)
2017年8月2,290万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)-
2017年7月2,290万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約252万円)-
2017年7月2,290万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)-
2017年6月2,290万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK33.82㎡詳細はこちら

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池田山パークヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…4階、2K、約34㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.5万円2LDK45.13㎡15.5万円15.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池田山パークヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階20.4万円〜22.5万円
54.7㎡ / 南
6階12.6万円〜14.0万円
33.82㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
34.0㎡ / 南
7階17.0万円〜18.8万円
46.04㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

池田山パークヒルズの基本情報

東京都品川区東五反田5丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称イケダヤマパークヒルズ管理会社自主管理
住所東京都 品川区 東五反田5丁目26-6管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員日勤
築年数1970年9月管理費1㎡あたり209円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 五反田支店 (15 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (30 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (119 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (137 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (167 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (207 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (209 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (210 m)
  • 公園10件
    • 大崎橋広場 (300 m)
    • 五反田児童遊園 (337 m)
    • 五反田南公園 (355 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (412 m)
    • 大崎光の滝公園 (431 m)
    • 大崎公園 (489 m)
    • 谷山公園 (497 m)
    • 品川区総合体育館 (545 m)
    • 相生広場 (559 m)
    • 大崎五丁目遊園 (560 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (67 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (95 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (145 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (145 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (180 m)
    • ローソンH東五反田店 (185 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (247 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (251 m)
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    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (104 m)
    • 五反田 東急ストア (215 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (275 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (367 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (422 m)
    • foodium東五反田 (453 m)
    • ライフ 東五反田店 (587 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (603 m)
    • 不動前 東急ストア (833 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区立日野学園 (522 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (587 m)
    • 立正大学品川キャンパス (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ペルー共和国総領事館 (101 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (105 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (113 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (197 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (213 m)
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    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (247 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (250 m)
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  • 病院/医療10件
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    • AGAヘアメディカルクリニック五反田院 (36 m)
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    • 小坂矯正歯科 (70 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東五反田保育園 (65 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (203 m)
    • こっこる (267 m)
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (321 m)
    • 学研こども園 (321 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (422 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (478 m)
    • にじいろ保育園大崎 (503 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (503 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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