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プリンセスアイル後楽園

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
6階、1K、約19㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川2丁目22-5
交通
築年月
2002年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目6-5
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  • 東京都文京区小石川2丁目3-19
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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目6-19
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ヴィークコート小石川後楽園

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区後楽1丁目7-19
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パレステュディオ本郷後楽園

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目33-14
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  • 東京都文京区本郷1丁目33-22
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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区春日1丁目5-4
  • 2件 売出し中

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  • 東京都文京区本郷1丁目35-28
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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
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春日タウンホーム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区春日1丁目5-3
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.1% 高い↑
文京区の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4446位
文京区
1243棟中 291位
小石川
145棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プリンセスアイル後楽園の相場

    ㎡単価
    87.4万円
    坪単価
    289.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プリンセスアイル後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プリンセスアイル後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,920万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約96万円 (約317万円)-
2016年10月1,920万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約96万円 (約317万円)-
2016年9月1,920万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約96万円 (約317万円)-
2016年8月1,920万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約96万円 (約317万円)-
2016年7月1,920万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約96万円 (約317万円)-

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プリンセスアイル後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1R21.11㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月8.8万円1K19.7㎡-8.8万円1〜5-
2017年5月8.5万円1K21.11㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月7.5万円1K19.74㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月7.5万円1R19.74㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリンセスアイル後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万〜8.3万円
21.12㎡ / 東
3階7.1万〜7.8万円
19.75㎡ / 東
4階7.3万〜8万円
19.7㎡ / -
5階7.3万〜8.1万円
19.67㎡ / 南西
6階7.7万〜8.5万円
21.12㎡ / 東
7階7.2万〜8万円
19.75㎡ / 東
8階7.2万〜8万円
19.75㎡ / 東
9階7.3万〜8.1万円
19.75㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

プリンセスアイル後楽園の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の後楽園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリンセスアイルコウラクエン管理会社日本建物管理
住所東京都 文京区 小石川2丁目22-5管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年月2002年5月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エフアンドエープロパティーバイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (121 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (158 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (179 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (273 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (305 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (357 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (469 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
  • 公園4件
    • 礫川公園 (221 m)
    • 文京区小石川運動場 (720 m)
    • 本郷給水所公苑 (967 m)
    • 本郷給水所公苑 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (41 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (115 m)
    • ローソン 春日駅前店 (171 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (176 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (218 m)
    • サンクス ミニ文京シビックC店 (223 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (229 m)
    • サンクス 小石川店 (283 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (301 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (303 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (266 m)
    • ダイエー 小石川店 (336 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (387 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (421 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (454 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (693 m)
    • まいばすけっと 春日店 (736 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (781 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (787 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中央大学高校 (260 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (292 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (311 m)
    • 子育てひろば西片 (341 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (353 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (370 m)
    • 文京区立礫川小学校 (386 m)
    • 錦秋学園 (414 m)
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    • 文京保健所 (207 m)
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    • 文京保健所保健サービスセンター (230 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (242 m)
    • 展望ラウンジ(文京シビックセンター25階) (243 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (246 m)
    • 文京シビックセンター (247 m)
    • 文京区議会 (255 m)
    • 文京区区民センター (269 m)
  • 病院/医療10件
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    • てしまクリニック形成外科・皮膚科 (138 m)
    • こころ相談室KEICHO (139 m)
    • 遠藤歯科医院 (160 m)
    • こやまクリニック (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (90 m)
    • グローバルキッズ春日園 (389 m)
    • キッズガーデン文京春日 (405 m)
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    • 文京区立 柳町こどもの森 (442 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (491 m)
    • 福寿幼稚園 (516 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (583 m)
    • 慈愛会保育園 (588 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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