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潮路東ハイツ

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,340万円
3階、3DK、約63㎡の場合

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住所
東京都品川区八潮5丁目10
交通
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

潮路東ハイツの販売中の中古物件

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潮路東ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より48.0% 低い↓
東京都の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28380位
品川区
1461棟中 1433位
八潮
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • 潮路東ハイツの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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潮路東ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,110万〜2,340万円対前年同月比2,120万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

潮路東ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2017年12月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年11月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2017年11月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月3,380万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.89㎡詳細はこちら
**階3LDK63.13㎡西詳細はこちら

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潮路東ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月12.0万円1LDK63.13㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3DK63.13㎡24.0万円12.0万円1〜5西
2017年3月12.5万円3DK63.13㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2015年3月13.0万円3LDK80.89㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年3月14.0万円3LDK80.89㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

潮路東ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.1万円
63.13㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
74.18㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
94.32㎡ / 南
2階10.7万〜11.8万円
63.13㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
63.13㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
63.13㎡ / 西
15.6万〜17.3万円
92.35㎡ / 西
3階10.5万〜11.6万円
63.29㎡ / 北西
12.6万〜13.9万円
74.18㎡ / 西
4階10.8万〜12万円
63.29㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
63.13㎡ / 西
5階12.8万〜14.1万円
74.37㎡ / 西
16.6万〜18.4万円
94.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

潮路東ハイツの基本情報

東京都品川区八潮5丁目に位置するマンションで、総戸数527戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの大井競馬場前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シオジヒガシハイツ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 八潮5丁目10管理形態委託
郵便番号〒140-0003管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり103円
総戸数527戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • りそな銀行 八潮パークタウン出張所 店舗外ATM (284 m)
  • 公園10件
    • 八潮公園 (170 m)
    • しおじ公園 (439 m)
    • 大井ふ頭中央海浜公園 スポーツの森 (509 m)
    • 東京都立大井ふ頭中央海浜公園 (510 m)
    • 勝島かもめ水辺広場 (619 m)
    • 大井ふ頭中央海浜公園 なぎさの森 (729 m)
    • 中央海浜公園 (802 m)
    • 大井ふ頭中央海浜公園 (805 m)
    • コンテナふ頭公園 (835 m)
    • しながわ花海道水辺広場 (864 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 八潮五丁目店 (264 m)
    • ローソン 勝島一丁目店 (777 m)
    • ローソン 八潮三丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 品川勝島1丁目店 (796 m)
    • ローソン 大井競馬場前店 (872 m)
  • スーパー3件
    • SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (354 m)
    • 全日食チェーン品川八潮店 (585 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (853 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 品川区児童センター 八潮 (241 m)
    • 品川区立八潮学園中学校 (263 m)
    • 品川区立八潮学園 (272 m)
    • 明晴学園 (533 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス図書館 (922 m)
    • 産業技術大学院大学 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こみゅにてぃぷらざ八潮 (172 m)
    • 品川区立八潮図書館 (199 m)
    • 八潮地域センター (206 m)
    • 大井警察署 八潮団地交番 (258 m)
    • 大井消防署八潮出張所 (293 m)
    • 警視庁第二方面本部 (787 m)
    • 第二方面本部 (790 m)
    • 鮫洲運転免許試験場 (836 m)
    • 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (837 m)
    • 国土交通省 関東運輸局 東京運輸支局・本庁舎 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川区立八潮南特別養護老人ホーム (115 m)
    • 品川区 八潮在宅介護支援センター (253 m)
    • 永津クリニック (263 m)
    • 川村内科クリニツク (263 m)
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    • 八潮眼科クリニック (296 m)
    • ちの歯科医院 (296 m)
    • ミモザ品川八潮事業所 (303 m)
    • 園田クリニック (358 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 八潮中央保育園 (214 m)
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    • 八潮西保育園 (348 m)
    • 品川区立八潮わかば幼稚園 (468 m)
    • 八潮北保育園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

潮路東ハイツのお問い合わせ店舗

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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