• 検索結果がここに表示されます

潮路東ハイツの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,870万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 61万円/㎡更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,870万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴214件更新
家賃相場10.9万 〜 17万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

3415人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区八潮5丁目10-53
交通
  • 東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩14分
築年月
1983年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 潮路東ハイツ
  • 潮路東ハイツ
  • 潮路東ハイツ
  • 潮路東ハイツ

写真をもっと見る(19枚)

潮路東ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

潮路東ハイツの基本情報

潮路東ハイツは、住宅都市整備公団によって1983年03月に竣工された総戸数527戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約94㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,278万～5,771万円、参考相場単価は52万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シオジヒガシハイツ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 八潮5丁目10-53管理形態委託
郵便番号〒140-0003管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり88円
総戸数527戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区八潮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数527戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの大井競馬場前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。品川シーサイド駅から徒歩18分、鮫洲駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 【無人ATM】りそな銀行 八潮パークタウン出張所 無人ATM (295 m)
    • セブン銀行 大井競馬場前 ショッピングモール ウィラ大井 共同出張所 (808 m)
  • 公園10件
    • 八潮公園 (169 m)
    • しおじ公園 (439 m)
    • 東京都立大井ふ頭中央海浜公園 (510 m)
    • 勝島かもめ水辺広場 (618 m)
    • 大井ふ頭中央海浜公園 なぎさの森 (729 m)
    • 大井ふ頭中央海浜公園 スポーツの森 (755 m)
    • 中央海浜公園 (803 m)
    • 大井ふ頭中央海浜公園 (805 m)
    • コンテナふ頭公園 (835 m)
    • しながわ花海道水辺広場 (863 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 八潮五丁目店 (263 m)
    • ローソン 勝島一丁目店 (776 m)
    • ローソン 八潮三丁目店 (780 m)
    • セブンイレブン 品川勝島1丁目店 (796 m)
    • セブンイレブン 品川SRCビル店 (821 m)
    • ローソン 大井競馬場前店 (872 m)
  • スーパー3件
    • SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (353 m)
    • 全日食チェーン品川八潮店 (585 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (853 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 品川区児童センター 八潮 (251 m)
    • 品川区立八潮学園 (271 m)
    • 明晴学園 (533 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス (924 m)
    • 産業技術大学院大学 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区立八潮図書館 (198 m)
    • 八潮地域センター (205 m)
    • こみゅにてぃぷらざ八潮 (224 m)
    • 品川区役所 地域センター 八潮 (251 m)
    • 大井警察署 八潮団地交番 (258 m)
    • 大井消防署八潮出張所 (292 m)
    • 品川区役所 マイスクール八潮 (519 m)
    • 警視庁第二方面本部 (786 m)
    • 第二方面本部 (789 m)
    • 鮫洲運転免許試験場 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川区立八潮南特別養護老人ホーム (115 m)
    • 東京シティクリニック品川 (215 m)
    • 品川区 八潮在宅介護支援センター (251 m)
    • 永津クリニック (266 m)
    • 園田クリニック (276 m)
    • 八潮耳鼻咽喉科 (276 m)
    • ちの歯科医院 (296 m)
    • むらくに皮膚科 (297 m)
    • 川村内科クリニック (305 m)
    • ミモザ品川八潮 (316 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 八潮中央保育園 (213 m)
    • 八潮南保育園 (325 m)
    • 八潮西保育園 (347 m)
    • 品川区立 八潮南保育園 (432 m)
    • 品川区立八潮わかば幼稚園 (468 m)
    • 八潮北保育園 (621 m)
    • ポピンズナーサリースクール勝島 (846 m)
    • 鮫洲かがやき保育園 (905 m)
    • えがおの森保育園・かつしま (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

潮路東ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に潮路東ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

潮路東ハイツの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,278万～5,771万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 61万円
坪単価
172万円 〜 202万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より50.6% 低い↓
東京都の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 29471位
品川区
1558棟中 1509位
八潮
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 潮路東ハイツの相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    172万円

  • 品川区の相場

    ㎡単価
    105.2万円
    坪単価
    348万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

潮路東ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,680万〜3,870万円対前年同月比↑3,680万〜3,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

潮路東ハイツの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,780万円です。専有面積は約63㎡〜約94㎡です。全部で214件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(214件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,480万円-4〜02LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-
2025年2月2,850万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約147万円)--
2025年2月4,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南-
2025年2月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南-
2025年2月3,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-

会員登録すると、全部で214件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.08％下落しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

潮路東ハイツの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡79件3,575.6万円（56.6万円）
71〜80㎡93件3,709.5万円（50.4万円）
81〜90㎡25件4,083.2万円（49.1万円）
91〜100㎡10件3,970万円（42.4万円）

潮路東ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,709.5万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

潮路東ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,604.7万円51万円
3階〜4階3,553.6万円49.1万円
5階〜6階3,598.9万円49.4万円
7階3,826.2万円57.4万円
8階3,388.9万円46万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,572.2万円56.6万円
2LDK/2SLDK等3,562.7万円55.7万円
3LDK/3SLDK等3,525.2万円48.9万円
4LDK/4SLDK等3,783.3万円41.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,634.9万円46.9万円
東3,569.6万円56.5万円
西3,192.5万円47.3万円
北/北東/北西2,500万円39.6万円

潮路東ハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

潮路東ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月12.0万円3LDK63.13㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2020年11月12.0万円3LDK63.13㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2020年11月10.9万円2LDK63.13㎡21.8万円10.9万円6〜10東
2020年10月10.9万円2LDK63.13㎡21.8万円10.9万円6〜10東
2020年10月11.9万円2LDK63.29㎡23.8万円11.9万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

潮路東ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
63.13㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
80.89㎡ / 南		16.5万〜17.3万円
94.32㎡ / 南
2階10.7万〜11.3万円
63.13㎡ / 東		10.7万〜11.3万円
63.13㎡ / 東		13万〜13.6万円
74.18㎡ / -		15.7万〜16.5万円
92.35㎡ / 西
3階11.1万〜11.6万円
63.13㎡ / -		13.4万〜14.1万円
74.44㎡ / 南
4階10.9万〜11.4万円
63.29㎡ / 西		13.4万〜14.1万円
74.18㎡ / 南		17.1万〜17.9万円
94.32㎡ / 南
5階12.8万〜13.5万円
74.18㎡ / 西		13.2万〜13.9万円
74.37㎡ / -		16.7万〜17.6万円
94.32㎡ / -
6階11万〜11.5万円
63.29㎡ / 西
7階11万〜11.6万円
63.29㎡ / 東		14.9万〜15.6万円
80.89㎡ / 南
8階13.7万〜14.4万円
74.44㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

潮路東ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

潮路東ハイツ周辺の中古マンション

シティコープ八潮台(44〜46号棟)

シティコープ八潮台(44〜46号棟)

東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩10分
品川区八潮5丁目

2,580万〜4,999万円

73㎡〜110㎡
潮路北第1ハイツ

潮路北第1ハイツ

りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩14分
品川区八潮5丁目

2,690万〜4,798万円

63㎡〜80㎡
八潮パークタウン潮路北第1ハイツ

八潮パークタウン潮路北第1ハイツ

りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩14分
品川区八潮5丁目

2,580万〜4,480万円

63㎡〜79㎡
シティコープ八潮浜

シティコープ八潮浜

東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩14分
品川区八潮5丁目

2,800万〜5,580万円

68㎡〜104㎡
潮路南第2ハイツ

潮路南第2ハイツ

東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩8分
品川区八潮5丁目

2,880万〜7,200万円

63㎡〜99㎡
八潮ハイツ

八潮ハイツ

りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩11分
品川区八潮5丁目

3,780万〜6,480万円

45㎡〜70㎡

潮路東ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

サニーハイツ大島

サニーハイツ大島

都営新宿線「西大島駅」徒歩4分
江東区大島1丁目

2,080万〜4,180万円

48㎡〜70㎡
扶桑ハイツ久が原

扶桑ハイツ久が原

都営浅草線「西馬込駅」徒歩14分
大田区久が原2丁目

750万〜880万円

24㎡〜43㎡
ロイヤルパレス千鳥町

ロイヤルパレス千鳥町

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩6分
大田区千鳥2丁目

3,180万〜3,480万円

57㎡
矢口マイコーポ

矢口マイコーポ

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩11分
大田区矢口3丁目

2,280万〜3,480万円

37㎡〜64㎡
大森伸光マンション

大森伸光マンション

ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分
大田区大森北1丁目

1,300万〜1,500万円

29㎡
NO IMAGE

コペル久が原(大田区南久が原)

東急池上線「久が原駅」徒歩2分
大田区南久が原2丁目

1,100万〜2,798万円

36㎡〜42㎡

潮路東ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した214件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価52万円 〜 61万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

品川区の他のエリアから中古マンションを探す

品川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。