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東品川パークハイツ

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,880万円
6階、1SLDK、約57㎡の場合

住所
東京都品川区東品川3丁目14-5
交通
築年数
1981年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東品川パークハイツ
  • 東品川パークハイツのエントランス
  • 東品川パークハイツの看板
  • 東品川パークハイツの外観

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  • 東京都品川区北品川3丁目9-25
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  • 東京都品川区南品川4丁目4-4
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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目11-8
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  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 3件 売出し中

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  • 東京都品川区北品川3丁目9-11
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エルフラット南品川

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目5-5
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ハイツ北品川

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  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 4件 売出し中

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東品川パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.9% 低い↓
品川区の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 22333位
品川区
1500棟中 1286位
東品川
60棟中 48位
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の売買価格相場

  • 東品川パークハイツの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東品川パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)
2014年9月2,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-

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東品川パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…6階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK57.12㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年3月13.5万円3LDK57.12㎡13.5万円13.5万円1〜5
2014年9月12.5万円3DK52.39㎡12.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東品川パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万円〜13.0万円
57.12㎡ / 南
2階11.7万円〜13.0万円
57.12㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
53.48㎡ / 南
3階12.4万円〜13.7万円
59.97㎡ / -
4階11.9万円〜13.1万円
57.12㎡ / -
5階12.2万円〜13.5万円
57.12㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
53.48㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
57.12㎡ / 南
6階10.7万円〜11.8万円
52.39㎡ / 東
7階12.3万円〜13.6万円
57.12㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
53.48㎡ / 東
8階12.4万円〜13.7万円
57.12㎡ / 南
9階8.4万円〜9.3万円
39.48㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
57.12㎡ / 南西
10階12.5万円〜13.8万円
57.12㎡ / 南
11階8.7万円〜9.6万円
41.59㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
57.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

東品川パークハイツの基本情報

東京都品川区東品川3丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称東品川パークハイツ(ヒガシシナガワパークハイツ)管理会社日本高層管財
住所東京都 品川区 東品川3丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒140-0002管理員日勤
築年数1981年2月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主藤和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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