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スカイコート後楽園第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴482023年06月04日更新
家賃相場5.4万 〜 8.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.32階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2805人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川2丁目3-5
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩3分
築年月
1997年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート後楽園第3
  • スカイコート後楽園第3
  • スカイコート後楽園第3のエントランス
  • スカイコート後楽園第3のエントランス

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スカイコート後楽園第3の基本情報

スカイコート後楽園第3は、福子設計住宅によって1997年01月に竣工された総戸数61戸の4階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約27㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,591万~2,685万円、参考相場単価は99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートコウラクエンダイサン管理会社スカイサービス
住所東京都 文京区 小石川2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月1997年1月管理費1㎡あたり340円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社福子設計住宅バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区小石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の春日駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩3分、水道橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (167 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (168 m)
    • セブン銀行 メトロ・エム後楽園 共同出張所 (173 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 メトロエム後楽園内出張所(ATM) (181 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (191 m)
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (191 m)
    • きらぼし銀行 春日町支店 (198 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • セブン銀行 東京ドームシティ ラクーア 共同出張所 (255 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (98 m)
    • 文京区小石川運動場 (578 m)
    • 本郷給水所公苑 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (138 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (192 m)
    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (192 m)
    • ファミリーマート 文京シビックセンター店 (202 m)
    • ローソン 本郷四丁目白山通店 (280 m)
    • ローソン 春日駅前店 (313 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (393 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (400 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (386 m)
    • ダイエー 小石川店 (449 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (513 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (558 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (583 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (647 m)
    • まいばすけっと 春日店 (661 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (669 m)
    • いなげや 飯田橋店 (819 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中央大学高校 (123 m)
    • 中央大学 後楽園キャンパス (183 m)
    • 私立中央大学理工学部 (190 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (297 m)
    • 日本指圧専門学校 (330 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (331 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (351 m)
    • アフタースクールワイズ春日 (361 m)
    • 文京区立礫川小学校 (370 m)
    • 文京区立第三中学校 (375 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (86 m)
    • 文京保健所 (150 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (170 m)
    • 文京シビックセンター (181 m)
    • 文京区議会 (200 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (204 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (211 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (215 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (230 m)
    • 警視庁第五方面本部 (275 m)
  • 病院/医療10件
    • 春日駅前あべファミリークリニック (72 m)
    • 笹川歯科医院 (95 m)
    • 後楽園駅前診療所 (143 m)
    • 文京ガーデン東京歯科 (159 m)
    • てしまクリニック形成外科・皮膚科 (216 m)
    • 講道館ビル歯科・歯科口腔外科 (257 m)
    • 高木デンタルクリニック (261 m)
    • 春日歯科医院 (264 m)
    • 社会福祉法人 文京区社会福祉協議会 (272 m)
    • 平井歯科医院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (75 m)
    • グローバルキッズ春日園 (334 m)
    • 富坂まきば保育園 (334 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (448 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (453 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (499 m)
    • 福寿幼稚園 (517 m)
    • キッズガーデン文京春日 (544 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (544 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート後楽園第3の間取り例

  • 4階/1R/16.22㎡

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート後楽園第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,591万~2,685万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より2.6% 高い↑
東京都の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7572位
文京区
1348棟中 594位
小石川
157棟中 85位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート後楽園第3の相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコート後楽園第3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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スカイコート後楽園第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,700万円です。専有面積は約16㎡〜約27㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,700万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約106万円 (約351万円)南東-
2023年5月1,700万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約106万円 (約351万円)南東-
2023年4月1,700万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約106万円 (約351万円)南東-
2022年11月1,550万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約96万円 (約320万円)西
2022年10月1,550万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約96万円 (約320万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコート後楽園第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で178件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円1K16.22㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年3月8.3万円1K16.32㎡-8.3万円1〜5-
2024年3月7.2万円ワンルーム16.3㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2024年2月8.3万円1K16.32㎡-8.3万円1〜5-
2024年2月7.0万円ワンルーム16.32㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート後楽園第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.2万〜7.5万円
16.22㎡ / 南東
2階7.2万〜7.5万円
16.32㎡ / 西
3階6.8万〜7.2万円
16.3㎡ / 北
4階7.2万〜7.6万円
16.22㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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