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藤和戸越コープ

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
7階、2DK、約41㎡の場合

住所
東京都品川区戸越3丁目9-16
交通
築年数
1970年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 藤和戸越コープ
  • 藤和戸越コープのエントランス
  • 藤和戸越コープの看板
  • 藤和戸越コープの外観

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  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
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  • 東京都品川区戸越3丁目5-16
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目13-9
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クレストフォルム戸越

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目13-10
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目8-1
  • 売出し中

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松栄戸越マンション

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目21-8
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センチュリーハイツ品川戸越

センチュリーハイツ品川戸越

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目2-3
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クレイシア品川戸越

クレイシア品川戸越

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目4-1
  • 1件 売出し中

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クレヴィスタ戸越銀座

クレヴィスタ戸越銀座

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚3丁目11-4
  • 売出し中

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クレアシティ品川戸越

クレアシティ品川戸越

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  • 東京都品川区東中延1丁目4-6
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区中延1丁目5-5
  • 2件 売出し中

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キクエイパレス戸越

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目1-2
  • 売出し中

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藤和戸越コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.5% 低い↓
品川区の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23969位
品川区
1500棟中 1331位
戸越
38棟中 33位
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の売買価格相場

  • 藤和戸越コープの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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藤和戸越コープの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,670万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和戸越コープの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,800万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2017年6月2,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)
2017年5月2,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2017年4月2,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2017年3月3,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-

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**階3DK64.71㎡北東詳細はこちら

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藤和戸越コープの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月22.5万円2SLDK79.29㎡22.5万円22.5万円6〜10
2017年8月22.5万円2SLDK79.29㎡22.5万円22.5万円6〜10
2016年10月12.0万円1R47.43㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円1R47.43㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円1R47.43㎡13.0万円13.0万円1〜5北東
2016年8月12.0万円1R47.43㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年7月11.0万円1R47.43㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2016年7月13.0万円1R47.43㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円1R47.43㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2016年5月11.0万円1R47.43㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2016年4月13.5万円3DK47.43㎡13.5万円13.5万円6〜10北東
2016年4月11.0万円1R47.43㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円1R47.43㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2016年3月13.5万円3DK47.43㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年1月13.5万円3DK47.43㎡13.5万円13.5万円6〜10
2015年8月22.0万円2SLDK79.29㎡22.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和戸越コープの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.3万円〜21.3万円
79.29㎡ / 南西
3階14.3万円〜15.8万円
57.42㎡ / 南
4階11.0万円〜12.1万円
47.43㎡ / 北東
9.7万円〜10.7万円
41.76㎡ / 北東
5階11.0万円〜12.2万円
47.43㎡ / 北東
6階14.2万円〜15.7万円
57.42㎡ / 南東
7階9.8万円〜10.9万円
41.76㎡ / 北西
8階20.3万円〜22.4万円
79.29㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
47.43㎡ / 北東
9階14.5万円〜16.0万円
57.42㎡ / 南西
10階21.5万円〜23.7万円
79.29㎡ / 南
11階14.9万円〜16.5万円
57.42㎡ / 南
12階9.8万円〜10.9万円
41.76㎡ / 北
13階20.4万円〜22.5万円
79.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

藤和戸越コープの基本情報

東京都品川区戸越3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称藤和戸越コープ(トウワトゴシコープ)管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 戸越3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員巡回
築年数1970年10月管理費1㎡あたり274円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建13階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行戸越支店 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (330 m)
    • スリーエフ戸越4丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (391 m)
    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (472 m)
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    • まいばすけっと中延3丁目店 (493 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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