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藤和戸越コープ

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,040万円
7階、2DK、約41㎡の場合

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住所
東京都品川区戸越3丁目9-16
交通
築年月
1970年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和戸越コープの販売中の中古物件

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藤和戸越コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より30.9% 低い↓
東京都の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21427位
品川区
1461棟中 1267位
戸越
37棟中 33位
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の売買価格相場

  • 藤和戸越コープの相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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藤和戸越コープの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、41㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和戸越コープの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,390万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約250万円)
2017年11月3,000万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2017年10月2,800万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月2,800万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2017年6月2,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.42㎡南西詳細はこちら
**階3DK64.71㎡北東詳細はこちら

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藤和戸越コープの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月22.5万円2SLDK79.29㎡22.5万円22.5万円6〜10
2017年12月22.5万円2SLDK79.29㎡22.5万円22.5万円6〜10
2017年10月22.5万円2SLDK79.29㎡22.5万円22.5万円6〜10
2017年9月22.5万円2SLDK79.29㎡22.5万円22.5万円6〜10
2017年8月22.5万円2SLDK79.29㎡22.5万円22.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和戸越コープの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.3万〜21.3万円
79.29㎡ / 南西
3階14.3万〜15.8万円
57.42㎡ / 南
4階11万〜12.1万円
47.43㎡ / 北東
9.6万〜10.7万円
41.76㎡ / 北東
5階11万〜12.2万円
47.43㎡ / 北東
6階14.2万〜15.7万円
57.42㎡ / 南東
7階9.8万〜10.8万円
41.76㎡ / 北西
8階20.2万〜22.4万円
79.29㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
47.43㎡ / 北東
9階14.4万〜16万円
57.42㎡ / 南西
10階21.4万〜23.7万円
79.29㎡ / 南
11階14.9万〜16.4万円
57.42㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
57.42㎡ / 南
12階9.8万〜10.8万円
41.76㎡ / 北
13階20.3万〜22.5万円
79.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

藤和戸越コープの基本情報

東京都品川区戸越3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウワトゴシコープ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 戸越3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員巡回
築年月1970年10月管理費1㎡あたり229円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建13階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (174 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (310 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (330 m)
    • スリーエフ戸越4丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (391 m)
    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (112 m)
    • サンクス 東中延一丁目店 (158 m)
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    • スリーエフ 戸越4丁目店 (352 m)
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    • OK(オーケー)戸越店 (215 m)
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    • 荏原中延 東急ストア (417 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (472 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (490 m)
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    • まいばすけっと東中延店 (539 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (711 m)
    • スーパー文化堂荏原店 (765 m)
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    • 品川区立大原小学校 (487 m)
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    • 東戸越保育園 (190 m)
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    • 東中延保育園 (467 m)
    • とごしの杜保育園 (477 m)
    • うみのくに保育園とごし (512 m)
    • ゆたか保育園 (625 m)
    • 戸越幼稚園 (627 m)
    • 社団法人品川学童園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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