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藤和戸越コープ

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
7階、2DK、約41㎡の場合

賃貸賃料

12.3万円

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住所
東京都品川区戸越3丁目9-16
交通
築年月
1970年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和戸越コープの販売中の中古物件

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  • 東京都品川区戸越3丁目5-16
  • 1件 売出し中

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クレストフォルム戸越

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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目13-10
  • 2件 売出し中

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アーバイル戸越駅前

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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目8-1
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ユニーブル戸越銀座リノヴァス

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目20-10
  • 3件 売出し中

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センチュリーハイツ品川戸越

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目2-3
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚3丁目11-4
  • 売出し中

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目5-5
  • 2件 売出し中

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ニュー荏原マンション

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目6-17
  • 1件 売出し中

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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区戸越2丁目6-13
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ヴェローナ戸越銀座

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚3丁目13-16
  • 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目11-12
  • 売出し中

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ローヤルマンション戸越

ローヤルマンション戸越

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目11-16
  • 3件 売出し中

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藤和戸越コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.7% 低い↓
品川区の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23865位
品川区
1443棟中 1331位
戸越
35棟中 34位
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の売買価格相場

  • 藤和戸越コープの相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤和戸越コープの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和戸越コープの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,000万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2017年10月2,800万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月2,800万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2017年6月2,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)
2017年5月2,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK64.71㎡北東詳細はこちら

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藤和戸越コープの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.3万円管理費-

間取

  • 敷金:24.6万円
  • 礼金:12.3万円
  • 階数:12階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:41.76㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月22.5万円2SLDK79.29㎡22.5万円22.5万円6〜10
2017年9月22.5万円2SLDK79.29㎡22.5万円22.5万円6〜10
2017年8月22.5万円2SLDK79.29㎡22.5万円22.5万円6〜10
2016年10月12.0万円1R47.43㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円1R47.43㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和戸越コープの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.2万〜21.2万円
79.29㎡ / 南西
3階14.2万〜15.7万円
57.42㎡ / 南
4階10.9万〜12.1万円
47.43㎡ / 北東
9.6万〜10.6万円
41.76㎡ / 北東
5階11万〜12.1万円
47.43㎡ / 北東
6階14.2万〜15.7万円
57.42㎡ / 南東
7階9.8万〜10.8万円
41.76㎡ / 北西
8階20.2万〜22.3万円
79.29㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
47.43㎡ / 北東
9階14.4万〜15.9万円
57.42㎡ / 南西
10階21.3万〜23.6万円
79.29㎡ / 南
11階14.8万〜16.4万円
57.42㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
57.42㎡ / 南
12階9.8万〜10.8万円
41.76㎡ / 北
13階20.3万〜22.4万円
79.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

藤和戸越コープの基本情報

東京都品川区戸越3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウワトゴシコープ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 戸越3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員巡回
築年月1970年10月管理費1㎡あたり274円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建13階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (174 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (310 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (330 m)
    • スリーエフ戸越4丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (391 m)
    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
  • 公園10件
    • 戸越児童遊園 (36 m)
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    • ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (112 m)
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    • スリーエフ 戸越4丁目店 (352 m)
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    • ミニストップ 戸越駅前店 (385 m)
    • スリーエフ 戸越銀座店 (396 m)
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    • スリーエフ 戸越公園駅前店 (410 m)
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    • まいばすけっと戸越公園店 (335 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (472 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (490 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (493 m)
    • まいばすけっと東中延店 (539 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (711 m)
    • スーパー文化堂荏原店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区立京陽小学校 (441 m)
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    • 品川区立戸越小学校 (477 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (481 m)
    • 品川区児童センター 大原 (484 m)
    • 品川区立大原小学校 (487 m)
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    • 荏原警察署 宮前交番 (423 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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