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日興パレス大森

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,480万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井2丁目11-19
交通
築年月
1979年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日興パレス大森の販売中の中古物件

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日興パレス大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より37.0% 低い↓
東京都の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 23987位
品川区
1458棟中 1330位
南大井
153棟中 126位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 日興パレス大森の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    152万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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日興パレス大森の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,250万〜2,480万円対前年同月比2,240万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレス大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,330万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約55万円 (約183万円)
2018年3月2,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2018年2月2,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)-
2018年1月2,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-
2018年1月2,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.12㎡詳細はこちら
**階3DK50.72㎡詳細はこちら

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日興パレス大森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.0万円1K16.15㎡6.0万円6.0万円6〜10
2018年1月6.0万円1K16.15㎡6.0万円6.0万円6〜10
2017年12月7.1万円1K23.77㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年6月10.0万円2DK42.12㎡10.0万円-11〜15
2017年5月10.0万円2DK43.0㎡20.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.2万〜16.8万円
50.72㎡ / 南
3階15.3万〜16.9万円
53.23㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
54.0㎡ / 東
4階7.2万〜7.9万円
23.77㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
54.27㎡ / 南
15万〜16.6万円
50.72㎡ / -
5階12.9万〜14.2万円
42.22㎡ / 南
6階9.7万〜10.8万円
32.67㎡ / -
15.5万〜17.1万円
53.23㎡ / 東
7階4.5万〜4.9万円
16.15㎡ / 北
13万〜14.3万円
42.12㎡ / 南
8階12.7万〜14.1万円
42.12㎡ / -
20.6万〜22.7万円
66.42㎡ / 南
9階12.8万〜14.1万円
42.12㎡ / -
10階13.2万〜14.5万円
42.12㎡ / 南
13.2万〜14.5万円
42.12㎡ / 南
11階15.9万〜17.6万円
50.7㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

日興パレス大森の基本情報

東京都品川区南大井2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッコウパレスオオモリ管理会社興和管理
住所東京都 品川区 南大井2丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月1979年6月管理費1㎡あたり192円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本興和バイク置き場あり
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (303 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (470 m)
    • 横浜銀行大森支店 (480 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (504 m)
    • 東京スター銀行ATM平和島劇場 (562 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
  • 公園10件
    • 南大井三丁目児童遊園 (247 m)
    • 大井海岸公園 (304 m)
    • 大森北公園 (370 m)
    • 鈴ヶ森公園 (401 m)
    • しながわ区民公園 (435 m)
    • 大井坂下公園 (494 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (498 m)
    • 桐畑公園 (557 m)
    • 清花公園 (586 m)
    • 大井水神公園 (627 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (148 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (264 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (288 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (298 m)
    • スリーエフ 南大井店 (331 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (385 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (438 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (482 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (498 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (554 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (298 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (453 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (495 m)
    • 西友 大森店 (555 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (565 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (717 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (748 m)
    • 大森とうきゅう (771 m)
    • 業務スーパーBIG FUN平和島店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南大井 (265 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (334 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (334 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (383 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (520 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (577 m)
    • 品川区児童センター 水神 (657 m)
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    • 武越内科クリニック (334 m)
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    • 南大井保育園 (265 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (365 m)
    • アスク南大井保育園 (396 m)
    • 水神保育園 (452 m)
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (495 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (665 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (687 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (711 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (736 m)
    • 島田保育園 (759 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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