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クオリア小石川

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
7階、1K、約27㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都文京区小石川2丁目24-16
交通
築年月
2003年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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2,880万円

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文京区本郷1丁目

クオリア小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より17.5% 高い↑
東京都の平均より45.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約27㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4492位
文京区
1252棟中 284位
小石川
146棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クオリア小石川の相場

    ㎡単価
    86.9万円
    坪単価
    287.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クオリア小石川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、27㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クオリア小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円6〜101K約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)-
2018年3月4,780万円6〜101K約44㎡ (約13坪)約108万円 (約359万円)-
2018年2月4,780万円6〜101K約44㎡ (約13坪)約108万円 (約359万円)-
2017年11月3,800万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約86万円 (約285万円)西
2017年10月3,880万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クオリア小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…7階、1K、約27㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.6万円1K27.79㎡10.6万円10.6万円1〜5
2018年4月10.6万円1K25.92㎡10.6万円10.6万円1〜5
2018年4月9.8万円1K25.2㎡9.8万円9.8万円1〜5
2018年2月10.3万円1K25.92㎡10.3万円10.3万円1〜5
2018年1月10.5万円1K25.92㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリア小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.3万〜9.2万円
25.2㎡ / 東
2階8.8万〜9.7万円
25.92㎡ / 東
3階9万〜10万円
26.52㎡ / 東
4階9.1万〜10万円
26.52㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
40.05㎡ / 西
5階15.5万〜17.1万円
44.99㎡ / 西
17.8万〜19.6万円
51.58㎡ / 東
6階9.1万〜10.1万円
26.52㎡ / 東
7階9.2万〜10.2万円
26.52㎡ / 東
8階9.7万〜10.7万円
27.79㎡ / 東
9階9.3万〜10.3万円
26.52㎡ / 東
10階9.8万〜10.8万円
27.79㎡ / 東
11階9.1万〜10.1万円
25.2㎡ / -
12階13.6万〜15.1万円
38.22㎡ / 東
13階13万〜14.4万円
35.01㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

クオリア小石川の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クオリアコイシカワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小石川2丁目24-16管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2003年4月管理費1㎡あたり269円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (85 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (117 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (185 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (298 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (367 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (459 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (501 m)
  • 公園2件
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    • ローソン 春日駅前店 (132 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (238 m)
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    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (413 m)
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  • スーパー10件
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    • ダイエー 小石川店 (136 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (259 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (268 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (398 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (598 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (616 m)
    • まいばすけっと 春日店 (731 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (759 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 柳町児童館 (233 m)
    • 子育てひろば西片 (278 m)
    • 柳町児童館 (289 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (306 m)
    • 淑徳SC高等部 (317 m)
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    • 淑徳SC中等部 (329 m)
    • 文京区立礫川小学校 (337 m)
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    • 日本指圧専門学校本校舎 (373 m)
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    • 文京区区民センター (431 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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