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クオリア小石川

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,570万円
7階、1K、約27㎡の場合

住所
東京都文京区小石川2丁目24-16
交通
築年数
2003年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区本郷4丁目24
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  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
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  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
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  • 東京都文京区西片1丁目15-4
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  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
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  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
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  • 東京都文京区小石川2丁目24-12
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  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 2件 売出し中

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クオリア小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.9% 高い↑
文京区の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約27㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4365位
文京区
1291棟中 289位
小石川
148棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クオリア小石川の相場

    ㎡単価
    87.4万円
    坪単価
    289.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クオリア小石川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、27㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,330万円〜2,580万円対前年同月比2,330万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クオリア小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,480万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)--
2016年12月2,446万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約310万円)--
2016年11月2,446万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約94万円 (約310万円)-
2016年10月2,380万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)--
2016年9月2,380万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)--

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クオリア小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…7階、1K、約27㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.0万円1R44.99㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年1月10.8万円1K25.92㎡10.8万円10.8万円6〜10
2017年1月10.9万円1K26.52㎡10.9万円10.9万円6〜10
2016年12月10.9万円1K26.52㎡10.9万円10.9万円6〜10
2016年12月10.9万円1K25.92㎡10.9万円10.9万円6〜10
2016年12月10.5万円1K25.92㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年12月10.8万円1K28.57㎡10.8万円10.8万円6〜10
2016年11月10.5万円1K25.92㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年11月10.5万円1K26.52㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年11月10.8万円1K28.57㎡10.8万円10.8万円6〜10
2016年11月12.5万円1DK34.05㎡12.5万円12.5万円11〜15
2016年10月10.5万円1K26.52㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年10月10.5万円1K25.92㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年10月12.5万円1DK34.05㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年9月10.5万円1K26.52㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年9月10.5万円1K25.92㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年8月10.5万円1K25.92㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年8月10.5万円1K26.52㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年7月10.5万円1K27.79㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年7月10.3万円1K25.92㎡10.3万円10.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオリア小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.4万円〜10.4万円
25.92㎡ / 東
3階9.7万円〜10.7万円
26.52㎡ / 東
4階9.7万円〜10.7万円
26.52㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
40.05㎡ / 西
5階10.2万円〜11.3万円
27.79㎡ / 東
19.0万円〜21.0万円
51.58㎡ / 東
6階9.8万円〜10.8万円
26.52㎡ / 東
7階9.9万円〜10.9万円
26.52㎡ / 東
8階10.4万円〜11.5万円
27.79㎡ / 東
9階10.0万円〜11.0万円
26.52㎡ / 東
10階10.5万円〜11.6万円
27.79㎡ / 東
11階9.8万円〜10.8万円
25.2㎡ / -
12階14.6万円〜16.1万円
38.22㎡ / 東
13階14.0万円〜15.4万円
35.01㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

クオリア小石川の基本情報

東京都文京区小石川2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クオリア小石川(クオリアコイシカワ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小石川2丁目24-16管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年数2003年4月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (85 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (117 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (185 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (298 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (367 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (459 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (501 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (410 m)
    • 文京区小石川運動場 (862 m)
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    • サンクス 小石川店 (85 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (109 m)
    • ローソン 春日駅前店 (132 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (238 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (413 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (418 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (69 m)
    • ダイエー 小石川店 (136 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (259 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (268 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (398 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (598 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (616 m)
    • まいばすけっと 春日店 (731 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (759 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (759 m)
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    • 子育てひろば西片 (278 m)
    • 柳町児童館 (289 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (306 m)
    • 淑徳SC高等部 (317 m)
    • 文京区立柳町小学校 (325 m)
    • 淑徳SC中等部 (329 m)
    • 文京区立礫川小学校 (337 m)
    • 日本指圧専門学校新校舎 (357 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (373 m)
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    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (323 m)
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    • 文京区役所 (416 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (418 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (431 m)
    • 文京区区民センター (431 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (439 m)
    • 展望ラウンジ(文京シビックセンター25階) (444 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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