• 検索結果がここに表示されます

武蔵小山サンハイツ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,520万 〜 5,000万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区小山3丁目5-22
交通
築年月
1982年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

武蔵小山サンハイツの販売中の中古物件

武蔵小山サンハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クレール武蔵小山

クレール武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

詳細を見る

ロジマン武蔵小山

ロジマン武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 1件 売出し中

詳細を見る

ユニーブル武蔵小山3

ユニーブル武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

詳細を見る

パークホームズ武蔵小山

パークホームズ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

詳細を見る

スカーラ武蔵小山

スカーラ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

詳細を見る

グランヴァン武蔵小山

グランヴァン武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

詳細を見る

クラルテ武蔵小山

クラルテ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

詳細を見る

エクセレントシティ武蔵小山

エクセレントシティ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

詳細を見る

カーサフェリス武蔵小山2

カーサフェリス武蔵小山2

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 3件 売出し中

詳細を見る

クレッセント武蔵小山3

クレッセント武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
  • 売出し中

詳細を見る

サンクタス武蔵小山

サンクタス武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

詳細を見る

ルミネ武蔵小山

ルミネ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 3件 売出し中

詳細を見る

武蔵小山サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.5% 高い↑
品川区の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 5,000万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8631位
品川区
1443棟中 573位
小山
67棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 武蔵小山サンハイツの相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

武蔵小山サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,000万〜5,520万円対前年同月比4,520万〜5,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

武蔵小山サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月5,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)北東-
2015年12月5,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)北東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

武蔵小山サンハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

武蔵小山サンハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

武蔵小山サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.8万円1LDK37.18㎡11.8万円11.8万円1〜5北東
2016年2月11.8万円1LDK37.18㎡11.8万円11.8万円1〜5北東
2013年6月15.2万円2SDK52.66㎡15.2万円15.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵小山サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.3万〜12.5万円
40.46㎡ / -
2階
3階10.8万〜11.9万円
37.18㎡ / -
15.3万〜16.9万円
52.66㎡ / -
4階10.3万〜11.3万円
37.18㎡ / 北東
5階10.9万〜12万円
37.18㎡ / -
6階19.2万〜21.2万円
68.61㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

武蔵小山サンハイツの基本情報

東京都品川区小山3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ムサシコヤマサンハイツ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 品川区 小山3丁目5-22管理形態-
郵便番号〒142-0062管理員-
築年月1982年7月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主常和与業バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (220 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (230 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (244 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (341 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (341 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (395 m)
  • 公園10件
    • 小山台東公園 (171 m)
    • 都立林試の森公園南門 (306 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (317 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (320 m)
    • 後地クマさん広場 (321 m)
    • 林試の森公園 (421 m)
    • 後地公園 (426 m)
    • あさひ公園 (443 m)
    • 荏三公園 (469 m)
    • 都立林試の森公園東門 (525 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川小山台店 (91 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (114 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (151 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (156 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (220 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (236 m)
    • サークルK武蔵小山店 (341 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (432 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (512 m)
  • スーパー10件
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (122 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (296 m)
    • ライフ武蔵小山店 (309 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (387 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (610 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (783 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (821 m)
    • サミットストア西小山店 (864 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (868 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小山台高校 (118 m)
    • 品川区立小山台小学校 (181 m)
    • 品川区立後地小学校 (349 m)
    • 品川区児童センター 後地 (419 m)
    • インターナショナルセカンダリースクール (549 m)
    • 星薬科大学 (636 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (638 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (638 m)
    • 品川区立小山小学校 (643 m)
    • 品川区児童センター 中原 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (238 m)
    • 荏原第一地域センター (291 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (336 m)
    • パプアニューギニア大使館 (568 m)
    • 目黒区 不動老人いこいの家 (619 m)
    • 目黒区 不動住区センター (630 m)
    • 目黒区立中央体育館 (631 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (638 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (638 m)
    • 目黒区 向原住区センター (638 m)
  • 病院/医療10件
    • ひだ整形外科 (51 m)
    • MK歯科クリニック (53 m)
    • 医療法人カネコクリニック (59 m)
    • 東海林歯科医院 (104 m)
    • 大西歯科医院 (114 m)
    • 康済会病院 (114 m)
    • 青山セントラルクリニック (126 m)
    • 斉藤はり・きゅう・マッサージ整骨院 (139 m)
    • なごやか小山 (151 m)
    • 土佐歯科クリニック (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドマインダー小山台園 (119 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (124 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (124 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (227 m)
    • 石井保育園 (245 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (247 m)
    • アライアンス幼稚園 (374 m)
    • 共同保育所コロちゃんの家 (386 m)
    • 小山台保育園 (420 m)
    • なないろ保育園 (449 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識