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武蔵小山サンハイツ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万円 〜 5,020万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
東京都品川区小山3丁目5-22
交通
築年数
1982年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 武蔵小山サンハイツ
  • 武蔵小山サンハイツのエントランス
  • 武蔵小山サンハイツの看板
  • 武蔵小山サンハイツの外観

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武蔵小山サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 高い↑
品川区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
4,540万円 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8315位
品川区
1500棟中 575位
小山
69棟中 33位
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の売買価格相場

  • 武蔵小山サンハイツの相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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武蔵小山サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,020万円〜5,550万円対前年同月比4,540万円〜5,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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武蔵小山サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月5,480万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)北東-
2015年12月5,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)北東-

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武蔵小山サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.8万円1LDK37.18㎡11.8万円11.8万円1〜5北東
2016年2月11.8万円1LDK37.18㎡11.8万円11.8万円1〜5北東
2013年6月15.2万円2SDK52.66㎡15.2万円15.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵小山サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.1万円〜13.3万円
40.46㎡ / -
2階
3階11.4万円〜12.6万円
37.18㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
52.66㎡ / -
4階10.9万円〜12.0万円
37.18㎡ / 北東
5階11.5万円〜12.8万円
37.18㎡ / -
6階20.4万円〜22.5万円
68.61㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

武蔵小山サンハイツの基本情報

東京都品川区小山3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称武蔵小山サンハイツ(ムサシコヤマサンハイツ)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 品川区 小山3丁目5-22管理形態-
郵便番号〒142-0062管理員-
築年数1982年7月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主常和与業バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (220 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (230 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (244 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (341 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (341 m)
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    • 後地公園 (426 m)
    • あさひ公園 (443 m)
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    • 都立林試の森公園東門 (525 m)
  • コンビニ10件
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    • スリーエフ 品川小山台店 (114 m)
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    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (156 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (220 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (236 m)
    • サークルK武蔵小山店 (341 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (393 m)
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    • ライフ武蔵小山店 (309 m)
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    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (783 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (821 m)
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    • サミットストア荏原4丁目店 (868 m)
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    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (227 m)
    • 石井保育園 (245 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (247 m)
    • アライアンス幼稚園 (374 m)
    • 共同保育所コロちゃんの家 (386 m)
    • 小山台保育園 (420 m)
    • なないろ保育園 (449 m)
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