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武蔵小山フラワーマンション

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,280万円
6階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都品川区小山3丁目5-7
交通
築年月
1971年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

武蔵小山フラワーマンションの販売中の中古物件

武蔵小山フラワーマンションでは4件のお部屋がご紹介可能です

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武蔵小山フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5893位
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小山
67棟中 24位
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の売買価格相場

  • 武蔵小山フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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武蔵小山フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比2,970万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

武蔵小山フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南東-
2018年3月3,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南東-
2018年2月3,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南東-
2018年1月3,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南東-
2018年1月3,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)南東

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武蔵小山フラワーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.0万円2DK43.32㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年6月12.5万円1LDK44.22㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年4月11.5万円2DK38.5㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年3月11.5万円2DK38.5㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年5月13.9万円1LDK38.16㎡13.9万円13.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵小山フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.7万〜10.7万円
38.58㎡ / -
3階9.7万〜10.7万円
38.58㎡ / -
9.8万〜10.8万円
38.58㎡ / 南東
4階9.8万〜10.8万円
38.58㎡ / 南東
9.8万〜10.8万円
38.58㎡ / 南東
5階9.9万〜10.9万円
38.58㎡ / 南東
11.1万〜12.2万円
43.32㎡ / 南東
6階9.8万〜10.9万円
38.5㎡ / -
7階11.2万〜12.4万円
43.32㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
43.32㎡ / 南東
8階11.2万〜12.4万円
43.32㎡ / 南東
9階10.1万〜11.1万円
38.58㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

武蔵小山フラワーマンションの基本情報

東京都品川区小山3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ムサシコヤマフラワーマンション管理会社自主管理
住所東京都 品川区 小山3丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月1971年6月管理費1㎡あたり259円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建11階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷部産業バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (157 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (235 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (259 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (316 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (336 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (346 m)
  • 公園10件
    • 小山台東公園 (148 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (248 m)
    • 後地クマさん広場 (261 m)
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    • 後地公園 (353 m)
    • あさひ公園 (366 m)
    • 都立林試の森公園南門 (379 m)
    • 荏三公園 (401 m)
    • 林試の森公園 (481 m)
    • 都立林試の森公園東門 (540 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川小山台店 (41 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (147 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (149 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (166 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (267 m)
    • サークルK武蔵小山店 (316 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (373 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (384 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (451 m)
  • スーパー10件
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (111 m)
    • ライフ武蔵小山店 (237 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (237 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (456 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (542 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (820 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (825 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (848 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (851 m)
    • サミットストア西小山店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小山台高校 (163 m)
    • 品川区立小山台小学校 (257 m)
    • 品川区立後地小学校 (287 m)
    • 品川区児童センター 後地 (347 m)
    • 星薬科大学 (561 m)
    • 品川区立小山小学校 (614 m)
    • インターナショナルセカンダリースクール (626 m)
    • 品川区児童センター 中原 (658 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (674 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第一地域センター (233 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (246 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (394 m)
    • 星薬科大学図書館 (582 m)
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    • 荏原消防署小山出張所 (649 m)
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    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (674 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (674 m)
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    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (111 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (111 m)
    • 石井保育園 (173 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (182 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (253 m)
    • アライアンス幼稚園 (349 m)
    • なないろ保育園 (427 m)
    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (437 m)
    • 小山台保育園 (437 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵小山フラワーマンションのお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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