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目黒パークマンション

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,060万円 〜 7,800万円
3階、2LDK、約78㎡の場合

住所
東京都品川区上大崎4丁目5-12
交通
築年数
1978年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 目黒パークマンション
  • 目黒パークマンションのエントランス
  • 目黒パークマンションの看板
  • 目黒パークマンションの外観

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ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 4件 売出し中

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パークタワー目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
  • 売出し中

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グリーンビュー白金

グリーンビュー白金

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
  • 4件 売出し中

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フラワーヒル目黒

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 1件 売出し中

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目黒西口マンション1号館

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目24-13
  • 売出し中

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セザール目黒

セザール目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ドミー目黒

ドミー目黒

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ヴェローナ目黒

ヴェローナ目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目4-15
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 10件 売出し中

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ベルグリーン目黒

ベルグリーン目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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目黒プラザ

目黒プラザ

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 4件 売出し中

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マンション下目黒苑

マンション下目黒苑

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-20
  • 売出し中

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目黒パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より29万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より44万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.1% 高い↑
品川区の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
7,060万円 〜 7,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2591位
品川区
1500棟中 171位
上大崎
88棟中 30位
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の売買価格相場

  • 目黒パークマンションの相場

    ㎡単価
    96.5万円
    坪単価
    319.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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目黒パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,140万円〜7,890万円対前年同月比7,060万円〜7,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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目黒パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-
2017年9月8,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約115万円 (約380万円)-
2017年9月8,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)南東
2017年8月8,980万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約115万円 (約380万円)-
2017年8月8,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)南東

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目黒パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月22.5万円3LDK76.25㎡22.5万円22.5万円1〜5
2016年5月22.5万円3LDK76.25㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2016年4月22.5万円3LDK76.25㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2016年3月22.5万円3LDK76.25㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2016年2月22.5万円3LDK76.25㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2015年11月15.0万円2LDK51.69㎡30.0万円15.0万円1〜5
2015年10月24.0万円3LDK76.25㎡24.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万円〜18.4万円
67.22㎡ / 東
2階13.9万円〜15.4万円
56.29㎡ / 北東
13.1万円〜14.5万円
51.69㎡ / 東
20.1万円〜22.2万円
76.96㎡ / -
3階20.3万円〜22.5万円
77.0㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
76.25㎡ / 南
4階20.6万円〜22.8万円
76.25㎡ / 南
5階16.5万円〜18.3万円
61.98㎡ / 南東
20.9万円〜23.2万円
78.52㎡ / 南東
21.1万円〜23.3万円
77.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

目黒パークマンションの基本情報

東京都品川区上大崎4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩5分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称目黒パークマンション(メグロパークマンション)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 上大崎4丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年数1978年5月管理費1㎡あたり303円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (188 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (207 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (210 m)
    • 三井住友銀行 目黒支店 (251 m)
    • 三井住友銀行 東京南ローンプラザ (267 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (305 m)
    • りそな銀行目黒駅前支店 (322 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (322 m)
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    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (414 m)
    • 目黒 東急ストア (433 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (527 m)
    • 不動前 東急ストア (542 m)
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    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (611 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (644 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (103 m)
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    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (214 m)
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    • 私立日出中学校 (504 m)
    • 私立日出高校 (504 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (609 m)
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    • 日本書道専門学校 (634 m)
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    • あいおいクリニック皮フ科歯科アトレ目黒 (217 m)
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    • アソシエ下目黒保育園 (462 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (464 m)
    • アートチャイルドケアももちゃんナーサリー目黒 (477 m)
    • 日出幼稚園 (522 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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