目黒不動前マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,940万 〜 8,340万円
6階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,940万円 〜 8,340万円 | 6階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 17.2万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 6階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田4丁目31-2
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1977年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
目黒不動前マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロフドウマエマンション | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田4丁目31-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1977年1月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩12分、五反田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫不動前支店 (111 m)
- さわやか信用金庫不動前出張所 (166 m)
- スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (433 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (472 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ポプラ品川平塚 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (522 m)
- 城南信用金庫本店 (539 m)
- ファミリーマート五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 公園10件
- 本三くじら広場 (124 m)
- 亀の甲緑地 (195 m)
- かむろ坂公園 (295 m)
- にしよん広場 (320 m)
- 西五反田公園 (344 m)
- 西五反田五丁目特定児童遊園 (392 m)
- 谷山公園 (396 m)
- 西霧ヶ谷公園 (464 m)
- 中原公園 (582 m)
- 不動公園 (596 m)
- コンビニ10件
- コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (66 m)
- ファミリーマート 不動前店 (134 m)
- セブンイレブン 不動前駅東店 (148 m)
- ローソン 不動前店 (247 m)
- ファミリーマート 佐野久下目黒店 (283 m)
- ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (285 m)
- セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 西五反田店 (460 m)
- ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 (468 m)
- スーパー10件
- 不動前 東急ストア (77 m)
- マルエツプチ 不動前店 (159 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (166 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (477 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (606 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (619 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (625 m)
- プレッセ 目黒店 (711 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (729 m)
- マルエツ 目黒店 (785 m)
- 学校/教育施設10件
- アプリ児童デイサービス不動前 (108 m)
- 品川区立第四日野小学校 (205 m)
- 私立攻玉社高校 (319 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (342 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (360 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (382 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (455 m)
- ドレスメーカー学院 (539 m)
- 品川区児童センター 中原 (554 m)
- 品川区立第一日野小学校 (565 m)
- 公共施設/機関10件
- 大崎警察署 西五反田交番 (72 m)
- 大崎第一地域センター (249 m)
- 目黒区 下目黒自転車集積所 (279 m)
- 杉野服飾大学附属図書館 (419 m)
- 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (479 m)
- 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (483 m)
- かもめ第3工房 (491 m)
- 品川労働基準監督署 (538 m)
- 品川区立五反田図書館 (549 m)
- 五反田文化センター (549 m)
- 病院/医療10件
- やまのて歯科 (0 m)
- 前田歯科医院 (25 m)
- たなか歯科医院 (61 m)
- わたなべクリニック (78 m)
- 銀座よしえクリニック品川院 (94 m)
- ヒロセクリニック (97 m)
- はやし歯科医院 (108 m)
- 天野歯科医院 (128 m)
- 不動前歯科 (133 m)
- おおさわ胃腸肛門クリニック (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園・不動前 (147 m)
- アスク不動前保育園 (203 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (228 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (259 m)
- 西五反田保育園 (261 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (265 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (280 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (306 m)
- 宝保育園 (317 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (356 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒不動前マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に目黒不動前マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒不動前マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,914万～9,226万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より1.2% 高い↑ 東京都の平均より22.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 7,940万 〜 8,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
目黒不動前マンションの相場
- ㎡単価
- 93.1万円
- 坪単価
- 308万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒不動前マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,760万〜8,140万円対前年同月比↑ | 7,940万〜8,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒不動前マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜9,800万円です。専有面積は約42㎡〜約99㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236万円となっております。以前の期間と比較して＋44.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒不動前マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,790万円（66.3万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 5,515.2万円（76.7万円） |
| 81〜90㎡ | 69件 | 7,083.8万円（84.7万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 7,668.4万円（79.2万円） |
目黒不動前マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,083.8万円（㎡単価84.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
目黒不動前マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,894.1万円 | 82万円 |
| 4階〜6階 | 6,739.1万円 | 81.8万円 |
| 7階〜8階 | 5,353.3万円 | 65.5万円 |
| 9階〜10階 | 5,389.5万円 | 73万円 |
| 11階〜12階 | 5,142.5万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 7,907.7万円 | 82.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,907.7万円 | 82.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,461.9万円 | 85.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,249.7万円 | 74.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,127.5万円 | 76.8万円 |
| 西 | 6,363.3万円 | 75.4万円 |
| 北/北東/北西 | 7,552.7万円 | 88.4万円 |
目黒不動前マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
目黒不動前マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.0万円 | 2DK | 45.0㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 2DK | 45.0㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 17.2万円 | 2SLDK | 85.45㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒不動前マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.6万〜23.8万円 95.88㎡ / 北東 | 10.5万〜11万円 42.06㎡ / 南東 | |
| 2階 | 22万〜23.1万円 85.45㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 84.01㎡ / - | |
| 3階 | 22万〜23.1万円 85.45㎡ / - | 24.8万〜26.1万円 99.0㎡ / 西 | |
| 4階 | 22.2万〜23.3万円 85.45㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 20.8万〜21.9万円 80.08㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 80.08㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 21.8万〜22.9万円 82.57㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 21.9万〜23万円 82.57㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 22.1万〜23.2万円 85.45㎡ / 西 | ||
| 10階 | 18.6万〜19.5万円 71.4㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 80.08㎡ / 南 | |
| 11階 | 19.6万〜20.6万円 71.4㎡ / 南 | 23.5万〜24.6万円 85.45㎡ / 南 | |
| 12階 | 21.9万〜23万円 85.45㎡ / 北西 | 22.4万〜23.6万円 85.45㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
