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和光ビル(品川区)

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
4階、1DK、約36㎡の場合

住所
東京都品川区小山4丁目5-20
交通
築年数
1991年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区小山3丁目21-19
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  • 東京都品川区小山3丁目25-9
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  • 東京都品川区小山4丁目3-2
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
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  • 東京都品川区小山3丁目12-19
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  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
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  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 3件 売出し中

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和光ビル(品川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.9% 低い↓
品川区の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16517位
品川区
1441棟中 1051位
小山
66棟中 52位
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の売買価格相場

  • 和光ビル(品川区)の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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和光ビル(品川区)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,280万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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和光ビル(品川区)の売買履歴

和光ビル(品川区)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンハイツ(品川区小山3丁目)2017年3月2,680万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約83万円(約276万円)-
アルベルゴ武蔵小山2016年11月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円(約287万円)
アートコート武蔵小山JP2016年1月5,180万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約92万円(約305万円)-
ワールドパレス武蔵小山プレイシズ2015年11月1,280万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約53万円(約176万円)-
キャッスルマンション武蔵小山2015年10月4,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約73万円(約242万円)-

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和光ビル(品川区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.9万円1LDK43.07㎡12.9万円12.9万円6〜10
2017年9月12.9万円1LDK43.07㎡12.9万円12.9万円6〜10
2015年1月13.8万円1LDK42.56㎡13.8万円13.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

和光ビル(品川区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階
6階13.2万円〜14.6万円
43.07㎡ / 南
7階12.8万円〜14.2万円
42.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

和光ビル(品川区)の基本情報

東京都品川区小山4丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコウビル管理会社-
住所東京都 品川区 小山4丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年数1991年4月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 湘南信用金庫小山支店 (47 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (59 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (87 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (229 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (230 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (232 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (265 m)
  • 公園10件
    • 武蔵小山児童遊園 (218 m)
    • 荏三公園 (252 m)
    • 荏原中央公園 (280 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (300 m)
    • あさひ公園 (376 m)
    • しいのき公園 (391 m)
    • 平塚公園 (443 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (451 m)
    • 後地公園 (488 m)
    • 小山台東公園 (488 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK武蔵小山店 (59 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (160 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (230 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (240 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (252 m)
    • セブンイレブン荏原4丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (340 m)
    • 冨士屋酒店 (368 m)
  • スーパー10件
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    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (262 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (349 m)
    • ライフ武蔵小山店 (430 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (493 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (536 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (557 m)
    • サミットストア西小山店 (570 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (595 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (666 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (533 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (534 m)
  • 病院/医療10件
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    • 石井保育園 (401 m)
    • 平塚すこやか園 (429 m)
    • 荏原保育園 (442 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (458 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (458 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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