メゾン板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
2階、1DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 2階, 1DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年09月23日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 2階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
3542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区宮本町32-12
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンイタバシホンチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 宮本町32-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 砂原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区宮本町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩7分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩11分、中板橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ板橋大和町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- 中央労働金庫 板橋支店 (303 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (377 m)
- みずほ銀行板橋支店 (511 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ライフストアー前野町店出張所(ATM) (556 m)
- ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (636 m)
- 三井住友銀行 志村支店 (704 m)
- 公園1件
- YUMEパーク・大和町 (454 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (425 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (425 m)
- ローソン 板橋清水町店 (502 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (509 m)
- セブンイレブン 板橋清水町店 (516 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (549 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (594 m)
- セブンイレブン 板橋富士見町店 (629 m)
- セブンイレブン 板橋清水町東店 (657 m)
- セブンイレブン 板橋前野町1丁目店 (675 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 宮本町店 (232 m)
- miniピアゴ 清水町店 (534 m)
- アコレ中板橋店 (552 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (557 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (558 m)
- ライフ 前野町店 (591 m)
- よしや 中板橋本店 (737 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (780 m)
- オーケー板橋大原店 (835 m)
- OK(オーケー)板橋大原店 (845 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立北豊島工業高校 (350 m)
- 板橋区立板橋第八小学校 (354 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第八小学校 (374 m)
- 板橋区立児童館 富士見台 (396 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (402 m)
- 健生学園 (415 m)
- 板橋区立志村第一小学校 (426 m)
- 板橋区立あいキッズ 富士見台小学校 (460 m)
- 板橋区立富士見台小学校 (474 m)
- 板橋区立 清水学童クラブ (492 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋フレンドセンター (207 m)
- 板橋区役所 いこいの家 大和 (422 m)
- 板橋警察署 富士見交番 (425 m)
- 大和集会所 (425 m)
- 清水地域センター (451 m)
- 板橋区立清水図書館 (459 m)
- 志村警察署 清水町交番 (498 m)
- 清水町第二集会所 (513 m)
- 常盤台集会所 (587 m)
- 志村警察署 前野町交番 (614 m)
- 病院/医療10件
- 花田医院 (202 m)
- 板橋宮本病院 (236 m)
- 市川歯科医院 (249 m)
- 双葉町歯科医院 (340 m)
- 藤田医院 (344 m)
- ゼロケア板橋本町ステーション (381 m)
- 信太歯科医院 (389 m)
- ドーミーときわ台 (391 m)
- 堀井医院 (403 m)
- リハビリパーク板橋病院 (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋富士見幼稚園 (104 m)
- 平和保育園 (161 m)
- グローバルキッズ板橋園 (441 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (458 m)
- 板橋保育園 (557 m)
- なでしこ幼稚園 (584 m)
- 東京自由保育園 (616 m)
- アスク板橋本町保育園 (641 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (651 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン板橋本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,267万～2,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より16.2% 低い↓ 東京都の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン板橋本町の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,090万円です。専有面積は約25㎡〜約55㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | 済 |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | 済 |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン板橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 15件 | 1,341.3万円（46.1万円） |
| 31〜40㎡ | 21件 | 1,456.2万円（44万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 1,912.7万円（46.4万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 2,225.7万円（40.2万円） |
メゾン板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,456.2万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
メゾン板橋本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | メゾン板橋本町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 板橋区宮本町の売買相場 | メゾン板橋本町のある板橋区宮本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.82%下落（-718.7万円）、前年比で−1.25%下落（-52.4万円）しています。 |
| 板橋区の売買相場 | メゾン板橋本町のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 板橋本町駅の売買相場 | メゾン板橋本町のある最寄りの板橋本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.44%下落（-97.5万円）、前年比で＋4.97%上昇（＋184.2万円）しています。 |
メゾン板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,573.2万円 | 46万円 |
| 2階 | 1,300万円 | 38.8万円 |
| 3階 | 2,008.3万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,430万円 | 44.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,400.8万円 | 44.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,046.2万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,507万円 | 44.6万円 |
| 東 | 2,100万円 | 38万円 |
| 北/北東/北西 | 1,390万円 | 46.5万円 |
メゾン板橋本町の売却のご相談
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メゾン板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7.8万円 | 2DK | 41.13㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 1DK | 33.48㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 1DK | 33.48㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 1K | 33.48㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 1K | 33.48㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン板橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 29.89㎡ / 南西 | 9万〜9.5万円 41.13㎡ / 南 |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 33.48㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 55.3㎡ / 東 |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 30.69㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 55.3㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
