パレドール池袋北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
6階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 6階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 6階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
3300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区熊野町15-1
- 交通
- 東武東上線「下板橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレドール池袋北の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールイケブクロキタ | 管理会社 | NTコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 熊野町15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり539円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建設工業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大山駅から徒歩13分、北池袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 池袋4丁目店 (490 m)
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- マルエツ 池袋店 (563 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (612 m)
- ビッグ・エー 板橋中丸店 (614 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (702 m)
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- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (432 m)
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- 豊島区立池袋小学校 (561 m)
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- 豊島区 区民ひろば池袋 (475 m)
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- 高見医院 (313 m)
- つちや歯科医院 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 豊島区立池袋第二保育園 (437 m)
- わくわく保育園 (476 m)
- みのり保育園 (501 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (532 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (628 m)
- かないくぼ保育園 (646 m)
- 明日葉保育園大山園 (651 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (651 m)
- 落合幼稚園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール池袋北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール池袋北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 819万～1,154万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より21.0% 低い↓ 東京都の平均より40.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレドール池袋北の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレドール池袋北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↑ | 840万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール池袋北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,280万円です。専有面積は約18㎡〜約23㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 1,030万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約57万円 (約189万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール池袋北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 59件 | 1,022万円（53.6万円） |
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,050万円（45.2万円） |
パレドール池袋北の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,022万円（㎡単価53.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
パレドール池袋北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 975万円 | 45.9万円 |
| 4階〜6階 | 907.8万円 | 46.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,110.6万円 | 59.1万円 |
| 9階〜10階 | 970.7万円 | 51万円 |
| 11階〜12階 | 950万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 999.5万円 | 52.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 982.1万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 980万円 | 51万円 |
| 東 | 980万円 | 49.8万円 |
| 西 | 1,008.8万円 | 53.1万円 |
| 北/北東/北西 | 965万円 | 50.2万円 |
パレドール池袋北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール池袋北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.2万円 | 1K | 18.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.0万円 | ワンルーム | 19.66㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | 18.81㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | 19.66㎡ | - | - | 6〜10 | 北西 |
| 2023年5月 | 5.0万円 | ワンルーム | 19.66㎡ | - | - | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール池袋北の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 18.81㎡ / 西 |
| 2階 | 4.8万〜5万円 19.23㎡ / 西 |
| 3階 | 4.7万〜5万円 18.81㎡ / 西 |
| 4階 | 5万〜5.2万円 19.66㎡ / 東 |
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 19.23㎡ / 西 |
| 6階 | 4.6万〜4.9万円 18.22㎡ / 西 |
| 7階 | 5万〜5.3万円 19.66㎡ / 西 |
| 8階 | 4.7万〜4.9万円 18.22㎡ / 西 |
| 9階 | 5.1万〜5.3万円 19.66㎡ / 西 |
| 10階 | 5.1万〜5.4万円 19.23㎡ / - |
| 11階 | 4.9万〜5.2万円 18.81㎡ / 西 |
| 12階 | 5.2万〜5.4万円 19.23㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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