ライオンズマンション大山第6

最終更新：2024年09月02日

中古参考価格

参考相場価格

2,200万〜 2,310万円
4階、2LDK、約40㎡の場合

参考相場単価	56万円/㎡〜 61万円/㎡	2024年5月更新
参考相場価格	2,200万円〜 2,310万円	4階, 2LDK, 約40㎡の例
売買履歴	83件	2024年09月02日更新
家賃相場	4.9万〜 11万円
表面利回り	5.3％〜 6.5％	4階, 2LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

2217人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都板橋区熊野町35-1

交通

東武東上線「大山駅」徒歩10分

築年月: 1991年2月
階建: 8階建
構造: 鉄筋コンクリート造

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション大山第6の基本情報

ライオンズマンション大山第6は、大京によって1991年02月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は泰洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約44㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は958万～2,718万円、参考相場単価は56万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ライオンズマンションオオヤマダイロク	管理会社	東急コミュニティー
住所	東京都板橋区熊野町35-1	管理形態	委託
郵便番号	〒173-0025	管理員	巡回
築年月	1991年2月	管理費	1㎡あたり330円
総戸数	49戸	修繕積立金	1㎡あたり159円
階建	8階建	間取り	1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通	東武東上線「大山駅」徒歩10分東武東上線「下板橋駅」徒歩13分都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩14分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり
分譲会社	大京	バイク置き場	なし
施工会社	泰洋建設	立地・環境	2沿線以上利用
ブランド	ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩10分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩13分、板橋区役所前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 朝日信用金庫赤塚支店 (176 m)
- ファミリーマート西池袋共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ポプラ池袋2丁目共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- ファミリーマート池袋五小前共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- ポプラ池袋共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (372 m)
- ミニストップ池袋2丁目共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- ファミリーマートマルヨネ北池袋共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- ファミリーマート池袋四丁目共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ファミリーマート池袋劇場通り共同出張所(イーネットATM) (520 m)
公園10件
- 池袋本町二丁目児童遊園 (341 m)
- 谷端川北緑道 (381 m)
- 池袋本町三丁目児童遊園 (499 m)
- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (619 m)
- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (635 m)
- 池袋四丁目児童遊園 (646 m)
- 池袋公園 (672 m)
- 御嶽北公園 (725 m)
- 高松三丁目児童遊園 (775 m)
- 御嶽神社境内仮児童遊園 (815 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン板橋熊野町店 (99 m)
- ファミリーマート金井窪山手通り店 (313 m)
- セブンイレブン板橋大山店 (402 m)
- セブンイレブン池袋本町店 (415 m)
- ミニストップ板橋中丸店 (437 m)
- ファミリーマート大山駅北店 (549 m)
- セブンイレブン板橋大山東町店 (592 m)
- セブンイレブン板橋南町店 (596 m)
- ファミリーマート大山駅南店 (634 m)
- セブンイレブン豊島池袋本町3丁目店 (658 m)
スーパー10件
- まいばすけっと熊野町山手通り店 (189 m)
- スカーラ池袋西管理事務所 (195 m)
- まいばすけっと板橋熊野町店 (219 m)
- ビッグ・エー山手通り中丸町店 (398 m)
- アコレ板橋中丸町店 (400 m)
- ビッグ・エー板橋中丸店 (433 m)
- まいばすけっと大山金井町店 (434 m)
- まいばすけっと大山駅北口店 (564 m)
- マルエツ池袋店 (591 m)
- コモディイイダ幸町店 (609 m)
学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ板橋第七小学校 (233 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (236 m)
- 板橋区立板橋第五小学校 (243 m)
- 板橋区立あいキッズ板橋第五小学校 (300 m)
- 板橋区立児童館大山東 (430 m)
- 私立昭和鉄道高校 (515 m)
- 私立豊島学院高校 (525 m)
- 東京交通短期大学 (541 m)
- 板橋区立板二学童クラブ (595 m)
- 板橋区立板橋第六小学校 (633 m)
公共施設/機関10件
- 板橋警察署熊野町交番 (175 m)
- 板橋区役所いこいの家中丸 (355 m)
- 中丸いこいの家 (356 m)
- 大山東集会所 (431 m)
- 池袋警察署池袋本町交番 (518 m)
- 中丸児童遊園内集会所 (549 m)
- 幸町集会所 (551 m)
- 株式会社東京美術出版事業部 (561 m)
- 豊島区区民ひろば池袋本町 (634 m)
- 豊島区池袋第二区民集会室 (638 m)
病院/医療10件
- 高見医院 (125 m)
- 花島歯科医院 (147 m)
- 小川医院 (150 m)
- 工藤歯科医院 (198 m)
- 耳鼻咽喉科大山中丸クリニック (222 m)
- 櫻井産婦人科 (264 m)
- グランダ大山 (308 m)
- 介護老人保健施設池袋えびすの郷 (314 m)
- 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (336 m)
- 石倉歯科医院 (347 m)
幼稚園/保育園10件
- アスク池袋本町保育園 (468 m)
- 明日葉保育園大山園 (502 m)
- みなみ保育園 (521 m)
- 大禮保育園 (531 m)
- 旭保育園 (534 m)
- かないくぼ保育園 (593 m)
- みのり保育園 (597 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (608 m)
- 落合幼稚園 (618 m)
- わくわく保育園 (619 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション大山第6の間取り例

2階／1K／20.1㎡

ライオンズマンション大山第6の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション大山第6の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大山第6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	958万～2,718万円
参考相場単価	2024年5月の相場単価㎡単価 56万円〜 61万円坪単価 186万円〜 204万円
前月との比較	2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較	板橋区の平均より4.9% 低い↓ 東京都の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格	例えば、4階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,200万〜 2,310万円
坪単価によるランキング	東京都 37008棟中 26180位板橋区 1702棟中 871位熊野町 27棟中 19位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年5月の売買価格相場

ライオンズマンション大山第6の相場
㎡単価
56.3万円
坪単価
186.2万円
板橋区の相場
㎡単価
59.2万円
坪単価
195.8万円
東京都の相場
㎡単価
78.3万円
坪単価
259.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション大山第6の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、2LDK、40㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格	2024年6月の参考価格	2024年7月の参考価格	2024年8月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↓	2,200万〜2,310万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション大山第6の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,280万円です。専有面積は約17㎡〜約44㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年8月	3,680万円	6〜10	2LDK	約44㎡ (約13坪)	約83万円 (約276万円)	南西	済
2024年8月	3,680万円	6〜10	2LDK	約44㎡ (約13坪)	約83万円 (約276万円)	南西	済
2024年7月	3,880万円	6〜10	2LDK	約44㎡ (約13坪)	約88万円 (約291万円)	南西	済
2024年6月	3,880万円	6〜10	2LDK	約44㎡ (約13坪)	約88万円 (約291万円)	西	済
2024年6月	3,880万円	6〜10	2LDK	約44㎡ (約13坪)	約88万円 (約291万円)	西	-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.07％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション大山第6の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	12件	1,079.2万円（58.1万円）
21〜30㎡	30件	1,037.5万円（50.7万円）
41〜50㎡	41件	2,545.4万円（58.5万円）

ライオンズマンション大山第6の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,545.4万円（㎡単価58.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション大山第6の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

板橋区熊野町の売買相場	ライオンズマンション大山第6のある板橋区熊野町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.07%下落（-467.7万円）、前年比で＋17.83%上昇（＋632万円）しています。
板橋区の売買相場	ライオンズマンション大山第6のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。
大山（東京都）駅の売買相場	ライオンズマンション大山第6のある最寄りの大山（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.28%上昇（＋125.4万円）、前年比で＋16.73%上昇（＋566.2万円）しています。

ライオンズマンション大山第6の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	974.7万円	48.7万円
3階〜4階	1,097.8万円	53.1万円
5階〜6階	1,821.4万円	53万円
7階	2,611.2万円	58.7万円
8階	2,397.3万円	64.4万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	1,053万円	52.9万円
1LDK/1SLDK等	1,429.7万円	57万円
2LDK/2SLDK等	2,428.3万円	55.7万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,810万円	67.8万円
東	1,127.6万円	48.5万円
西	1,941万円	56.2万円

ライオンズマンション大山第6の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション大山第6の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年7月	6.7万円	1K	20.01㎡	6.7万円	6.7万円	1〜5	-
2024年6月	6.7万円	1K	20.01㎡	6.7万円	6.7万円	1〜5	-
2024年6月	6.0万円	1K	20.01㎡	-	-	1〜5	-
2024年6月	6.0万円	1K	20.01㎡	-	-	1〜5	-
2024年5月	5.5万円	1K	18.89㎡	5.5万円	5.5万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大山第6の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	5万〜5.2万円 20.01㎡ / 西
2階	5.1万〜5.4万円 20.01㎡ / 西
3階	5.4万〜5.6万円 20.98㎡ / 西
4階	5.2万〜5.4万円 20.01㎡ / 西
5階	5.4万〜5.7万円 20.98㎡ / 西	11.6万〜12.1万円 44.46㎡ / 西
6階	5.7万〜6万円 21.79㎡ / 東	10.7万〜11.3万円 40.99㎡ / 西
7階	5.7万〜6万円 21.79㎡ / 東	11.7万〜12.3万円 44.46㎡ / 西
8階	12.1万〜12.7万円 44.46㎡ / 南西	11.7万〜12.3万円 44.46㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃	4階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.7万〜 11.9万円 (表面利回り：5.3％〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円

ライオンズマンション大山第6