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ライオンズマンション大山第6

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
4階、2LDK、約40㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円4階, 2LDK, 約40㎡の例
売買履歴832024年09月02日更新
家賃相場4.9万 〜 11万円
表面利回り6.4% 〜 7.84階, 2LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

3825人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区熊野町35-1
交通
  • 東武東上線「大山駅」徒歩10分
築年月
1991年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション大山第6
  • ライオンズマンション大山第6のエントランス
  • ライオンズマンション大山第6の看板
  • ライオンズマンション大山第6の外観

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ライオンズマンション大山第6の販売中の中古物件

ライオンズマンション大山第6をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション大山第6の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション大山第6の基本情報

ライオンズマンション大山第6は、大京によって1991年02月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は泰洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約44㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は961万~2,718万円、参考相場単価は56万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオヤマダイロク管理会社東急コミュニティー
住所東京都 板橋区 熊野町35-1管理形態委託
郵便番号〒173-0025管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり330円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場なし
施工会社泰洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩10分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩13分、板橋区役所前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (176 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (372 m)
    • ミニストップ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
  • 公園10件
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (341 m)
    • 谷端川北緑道 (381 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (499 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (619 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (635 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (646 m)
    • 池袋公園 (672 m)
    • 御嶽北公園 (725 m)
    • 高松三丁目児童遊園 (775 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (99 m)
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (313 m)
    • セブンイレブン 板橋大山店 (402 m)
    • セブンイレブン 池袋本町店 (415 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (437 m)
    • ファミリーマート 大山駅北店 (549 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (592 m)
    • セブンイレブン 板橋南町店 (596 m)
    • ファミリーマート 大山駅南店 (634 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (658 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (189 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (195 m)
    • まいばすけっと 板橋熊野町店 (219 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (398 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (400 m)
    • ビッグ・エー 板橋中丸店 (433 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (434 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (564 m)
    • マルエツ 池袋店 (591 m)
    • コモディイイダ 幸町店 (609 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (233 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (236 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (243 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (300 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (430 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (515 m)
    • 私立豊島学院高校 (525 m)
    • 東京交通短期大学 (541 m)
    • 板橋区立 板二学童クラブ (595 m)
    • 板橋区立板橋第六小学校 (633 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋警察署 熊野町交番 (175 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 中丸 (355 m)
    • 中丸いこいの家 (356 m)
    • 大山東集会所 (431 m)
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (518 m)
    • 中丸児童遊園内集会所 (549 m)
    • 幸町集会所 (551 m)
    • 株式会社東京美術 出版事業部 (561 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋本町 (634 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (638 m)
  • 病院/医療10件
    • 高見医院 (125 m)
    • 花島歯科医院 (147 m)
    • 小川医院 (150 m)
    • 工藤歯科医院 (198 m)
    • 耳鼻咽喉科大山中丸クリニック (222 m)
    • 櫻井産婦人科 (264 m)
    • グランダ大山 (308 m)
    • 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (314 m)
    • 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (336 m)
    • 石倉歯科医院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク池袋本町保育園 (468 m)
    • 明日葉保育園大山園 (502 m)
    • みなみ保育園 (521 m)
    • 大禮保育園 (531 m)
    • 旭保育園 (534 m)
    • かないくぼ保育園 (593 m)
    • みのり保育園 (597 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (608 m)
    • 落合幼稚園 (618 m)
    • わくわく保育園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション大山第6の間取り例

  • 2階/1K/20.1㎡

ライオンズマンション大山第6の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大山第6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格961万~2,718万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 61万円
坪単価
186万円 〜 204万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より7.6% 低い↓
東京都の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 26752位
板橋区
1706棟中 917位
熊野町
27棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション大山第6の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ライオンズマンション大山第6の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、40㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比2,210万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大山第6の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,880万円です。専有面積は約17㎡〜約44㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,680万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)南西
2024年8月3,680万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)南西
2024年7月3,880万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)南西
2024年6月3,880万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)西
2024年6月3,880万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)西-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.07%下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して+6.79%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション大山第6の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡12件1,079.2万円(58.1万円)
21〜30㎡30件1,037.5万円(50.7万円)
41〜50㎡41件2,545.4万円(58.5万円)

ライオンズマンション大山第6の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,545.4万円(㎡単価58.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション大山第6の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階974.7万円48.7万円
3階〜4階1,097.8万円53.1万円
5階〜6階1,821.4万円53万円
7階2,611.2万円58.7万円
8階2,397.3万円64.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,053万円52.9万円
1LDK/1SLDK等1,429.7万円57万円
2LDK/2SLDK等2,428.3万円55.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,810万円67.8万円
1,127.6万円48.5万円
西1,941万円56.2万円

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ライオンズマンション大山第6の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.0万円1DK21.79㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年11月5.9万円1K20.01㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2024年10月5.9万円1K20.01㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2024年10月7.0万円1DK21.79㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年7月6.7万円1K20.01㎡6.7万円6.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大山第6の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6万〜6.3万円
20.01㎡ / 西
2階6.2万〜6.5万円
20.01㎡ / 西
3階6.5万〜6.9万円
20.98㎡ / 西
4階6.3万〜6.6万円
20.01㎡ / 東
5階6.6万〜6.9万円
20.98㎡ / 西
14万〜14.7万円
44.46㎡ / 西
6階6.9万〜7.2万円
21.79㎡ / 東
13万〜13.7万円
40.99㎡ / 西
7階6.9万〜7.3万円
21.79㎡ / 東
14.2万〜14.9万円
44.46㎡ / 西
8階14.7万〜15.4万円
44.46㎡ / 南西
14.3万〜15万円
44.46㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション大山第6へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション大山第6周辺の中古マンション

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ライオンズマンション大山第6の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した83件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価56万円 〜 61万円です。

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