ライオンズマンション大山第6
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
4階、2LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 4階, 2LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 4階, 2LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
2217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区熊野町35-1
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大山第6の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションオオヤマダイロク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 熊野町35-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒173-0025 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 泰洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩10分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩13分、板橋区役所前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫赤塚支店 (176 m)
- ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- ファミリーマート池袋五小前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- ポプラ池袋 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
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- ミニストップ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
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- ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋熊野町店 (99 m)
- ファミリーマート 金井窪山手通り店 (313 m)
- セブンイレブン 板橋大山店 (402 m)
- セブンイレブン 池袋本町店 (415 m)
- ミニストップ 板橋中丸店 (437 m)
- ファミリーマート 大山駅北店 (549 m)
- セブンイレブン 板橋大山東町店 (592 m)
- セブンイレブン 板橋南町店 (596 m)
- ファミリーマート 大山駅南店 (634 m)
- セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (658 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 (189 m)
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- まいばすけっと 板橋熊野町店 (219 m)
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- アコレ 板橋中丸町店 (400 m)
- ビッグ・エー 板橋中丸店 (433 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (434 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (564 m)
- マルエツ 池袋店 (591 m)
- コモディイイダ 幸町店 (609 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (233 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (236 m)
- 板橋区立板橋第五小学校 (243 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (300 m)
- 板橋区立児童館 大山東 (430 m)
- 私立昭和鉄道高校 (515 m)
- 私立豊島学院高校 (525 m)
- 東京交通短期大学 (541 m)
- 板橋区立 板二学童クラブ (595 m)
- 板橋区立板橋第六小学校 (633 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 熊野町交番 (175 m)
- 板橋区役所 いこいの家 中丸 (355 m)
- 中丸いこいの家 (356 m)
- 大山東集会所 (431 m)
- 池袋警察署 池袋本町交番 (518 m)
- 中丸児童遊園内集会所 (549 m)
- 幸町集会所 (551 m)
- 株式会社東京美術 出版事業部 (561 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋本町 (634 m)
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (638 m)
- 病院/医療10件
- 高見医院 (125 m)
- 花島歯科医院 (147 m)
- 小川医院 (150 m)
- 工藤歯科医院 (198 m)
- 耳鼻咽喉科大山中丸クリニック (222 m)
- 櫻井産婦人科 (264 m)
- グランダ大山 (308 m)
- 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (314 m)
- 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (336 m)
- 石倉歯科医院 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク池袋本町保育園 (468 m)
- 明日葉保育園大山園 (502 m)
- みなみ保育園 (521 m)
- 大禮保育園 (531 m)
- 旭保育園 (534 m)
- かないくぼ保育園 (593 m)
- みのり保育園 (597 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (608 m)
- 落合幼稚園 (618 m)
- わくわく保育園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大山第6の間取り例
2階/1K/20.1㎡
ライオンズマンション大山第6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大山第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 958万~2,718万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より4.9% 低い↓ 東京都の平均より28.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大山第6の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション大山第6の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大山第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,280万円です。専有面積は約17㎡〜約44㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | 済 |
2024年8月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | 済 |
2024年7月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円 (約291万円) | 南西 | 済 |
2024年6月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | 済 |
2024年6月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.07%下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して+6.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション大山第6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 12件 | 1,079.2万円(58.1万円) |
21〜30㎡ | 30件 | 1,037.5万円(50.7万円) |
41〜50㎡ | 41件 | 2,545.4万円(58.5万円) |
ライオンズマンション大山第6の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,545.4万円(㎡単価58.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション大山第6の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
板橋区熊野町の売買相場 | ライオンズマンション大山第6のある板橋区熊野町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.07%下落(-467.7万円)、前年比で+17.83%上昇(+632万円)しています。 |
---|---|
板橋区の売買相場 | ライオンズマンション大山第6のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.12%上昇(+4.4万円)、前年比で+7.55%上昇(+259.4万円)しています。 |
大山(東京都)駅の売買相場 | ライオンズマンション大山第6のある最寄りの大山(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.28%上昇(+125.4万円)、前年比で+16.73%上昇(+566.2万円)しています。 |
ライオンズマンション大山第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 974.7万円 | 48.7万円 |
3階〜4階 | 1,097.8万円 | 53.1万円 |
5階〜6階 | 1,821.4万円 | 53万円 |
7階 | 2,611.2万円 | 58.7万円 |
8階 | 2,397.3万円 | 64.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,053万円 | 52.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,429.7万円 | 57万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,428.3万円 | 55.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,810万円 | 67.8万円 |
東 | 1,127.6万円 | 48.5万円 |
西 | 1,941万円 | 56.2万円 |
ライオンズマンション大山第6の売却のご相談
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ライオンズマンション大山第6の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 6.7万円 | 1K | 20.01㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 6.7万円 | 1K | 20.01㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 6.0万円 | 1K | 20.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 6.0万円 | 1K | 20.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 5.5万円 | 1K | 18.89㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大山第6の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5万〜5.2万円 20.01㎡ / 西 | |
2階 | 5.1万〜5.4万円 20.01㎡ / 西 | |
3階 | 5.4万〜5.6万円 20.98㎡ / 西 | |
4階 | 5.2万〜5.4万円 20.01㎡ / 西 | |
5階 | 5.4万〜5.7万円 20.98㎡ / 西 | 11.6万〜12.1万円 44.46㎡ / 西 |
6階 | 5.7万〜6万円 21.79㎡ / 東 | 10.7万〜11.3万円 40.99㎡ / 西 |
7階 | 5.7万〜6万円 21.79㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 44.46㎡ / 西 |
8階 | 12.1万〜12.7万円 44.46㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 44.46㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 京王新線
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- 東京メトロ副都心線
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- JR常磐線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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