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ラグーンシティ文京小石川

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,960万円
4階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都文京区小石川3丁目28-9
交通
築年数
2003年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラグーンシティ文京小石川の販売中の中古物件

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クレヴィア本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 2件 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 2件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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文京春日プラッツ

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 4件 売出し中

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西片サニーハイツ

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 3件 売出し中

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ストーク小石川

ストーク小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目24-12
  • 売出し中

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ブランズ本郷真砂

ブランズ本郷真砂

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 2件 売出し中

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ラグーンシティ文京小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.1% 高い↑
文京区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6453位
文京区
1240棟中 468位
小石川
144棟中 69位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ラグーンシティ文京小石川の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ラグーンシティ文京小石川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,780万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラグーンシティ文京小石川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2017年9月2,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2017年8月2,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月2,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-
2017年6月2,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約78万円 (約260万円)-

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ラグーンシティ文京小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円1K22.5㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年9月7.9万円1K22.5㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月10.0万円1K26.93㎡-10.0万円1〜5
2017年6月9.7万円1K25.72㎡-9.7万円1〜5
2017年5月8.0万円1K25.72㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月9.7万円1K25.72㎡-9.7万円1〜5
2017年5月9.6万円1K25.72㎡-9.6万円1〜5
2017年5月9.9万円1K26.93㎡-9.9万円1〜5-
2017年5月9.9万円1K30.17㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2017年4月8.0万円1K25.72㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K22.5㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年4月7.6万円1K22.5㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年4月8.2万円1K25.72㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年4月9.6万円1K25.72㎡-9.6万円1〜5
2017年4月9.9万円1K26.93㎡-9.9万円1〜5
2017年4月9.9万円1K30.17㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年4月7.4万円1K22.5㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年3月7.6万円1K22.5㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年3月8.2万円1K25.72㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年3月7.4万円1K22.5㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラグーンシティ文京小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万円〜7.5万円
22.5㎡ / 北
2階7.0万円〜7.8万円
22.5㎡ / 北
3階9.2万円〜10.1万円
26.93㎡ / -
4階8.1万円〜9.0万円
25.72㎡ / 北
5階8.2万円〜9.0万円
25.72㎡ / 北
6階8.2万円〜9.1万円
25.72㎡ / 北
7階8.3万円〜9.1万円
25.72㎡ / 北
8階8.0万円〜8.8万円
24.68㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ラグーンシティ文京小石川の基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラグーンシティブンキョウコイシカワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 小石川3丁目28-9管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年数2003年4月管理費1㎡あたり345円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ディベックスバイク置き場-
施工会社ダイワ建物立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (183 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (251 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (280 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (492 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (565 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (611 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (634 m)
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    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (276 m)
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    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (221 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (222 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (291 m)
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    • まいばすけっと 春日2丁目店 (522 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (598 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (625 m)
    • まいばすけっと 春日店 (722 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (748 m)
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    • 文京区立柳町小学校 (110 m)
    • 文京区 柳町児童館 (111 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (127 m)
    • 柳町児童館 (133 m)
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    • 文京区立礫川小学校 (366 m)
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    • 日本指圧専門学校新校舎 (421 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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