ワコーレ西台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 700万円
2階、1K、約18㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 670万円 〜 700万円 | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2020年11月24日更新 |
家賃相場 | 4.8万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.7% | 2階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
3063人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平1丁目6-2
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ西台の基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレニシダイ | 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 高島平1丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり424円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり375円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 沓沢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。蓮根駅から徒歩14分、高島平駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫高島平支店 (438 m)
- 西京信用金庫 蓮根支店 (506 m)
- 三井住友銀行高島平支店 (554 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (581 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー西台店 (603 m)
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (641 m)
- 中ノ郷信用組合板橋支店 (699 m)
- ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 蓮根駅 共同出張所 (802 m)
- 公園1件
- 板橋区 城北交通公園 (965 m)
- コンビニ10件
- ローソン 板橋高島平一丁目店 (169 m)
- ローソン 西台店 (220 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 板橋西台中央通り店 (339 m)
- ローソン 板橋蓮根二丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 板橋西台2丁目店 (397 m)
- ノワ (423 m)
- ファミリーマート 高島平一丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目西店 (456 m)
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (575 m)
- スーパー10件
- ビッグエー高島平店 (288 m)
- 株式会社河村屋商店 (373 m)
- アコレ 高島平1丁目店 (499 m)
- アコレ西台2丁目店 (502 m)
- まいばすけっと徳丸7丁目店 (511 m)
- 業務スーパー 蓮根店 (569 m)
- まいばすけっと 西台駅西口店 (576 m)
- まいばすけっと 蓮根2丁目店 (579 m)
- ダイエー 西台店 (639 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (672 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立西台中学校 (105 m)
- 私立大東文化大学 板橋キャンパス (181 m)
- 大東文化大学 板橋キャンパス (239 m)
- 大東文化大学第一高等学校 事務室 (266 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (276 m)
- 板橋区立児童館 はすのみ (280 m)
- 板橋区立高島第六小学校 (337 m)
- 私立大東文化大学第一高校 (357 m)
- 板橋区立児童館 蓮根 (522 m)
- 板橋区立 蓮根児童館 (527 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 いこいの家 西台 (400 m)
- 西台二丁目集会所 (408 m)
- 志村警察署 蓮根交番 (525 m)
- 志村健康福祉センター (578 m)
- 高島平警察署 西台駅前交番 (616 m)
- 西徳第二公園内集会所 (672 m)
- 志村消防署 (870 m)
- 志村警察署 西台交番 (878 m)
- 板橋区立西台図書館 (883 m)
- 蓮根集会所 (903 m)
- 病院/医療10件
- 板橋区平日夜間応急こどもクリニック (48 m)
- はすのみ整骨院 (221 m)
- つきみ堂整骨院 (236 m)
- デイ・サービス紫音 (240 m)
- ともこ歯科クリニック (257 m)
- 西台駅前通り歯科 (266 m)
- あべこどもクリニック (284 m)
- 高島平歯科医院 (316 m)
- 蓮根歯科診療所 (323 m)
- 青木小児科医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひいらぎ保育園 (111 m)
- 西台保育園 (303 m)
- 稚竹幼稚園 (358 m)
- かえで保育園 (433 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (454 m)
- 蓮根保育園 (522 m)
- 高島平つくし保育園 (576 m)
- 高島平さつき保育園 (689 m)
- にじいろ保育園蓮根 (708 m)
- こじか保育園 (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ西台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ西台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 657万~660万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 板橋区の平均より36.6% 低い↓ 東京都の平均より52.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 670万 〜 700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ西台の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ西台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
730万〜770万円対前年同月比↓ | 670万〜700万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ西台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜750万円です。専有面積は約18㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
2020年10月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
2020年9月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
2019年12月 | 630万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
2019年11月 | 650万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.84%下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して+20.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワコーレ西台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 50件 | 694.4万円(37.5万円) |
ワコーレ西台の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は694.4万円(㎡単価37.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ワコーレ西台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 671.5万円 | 36.3万円 |
2階 | 596.7万円 | 32.5万円 |
3階 | 630.7万円 | 34.1万円 |
4階 | 745.8万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 688.7万円 | 37.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 688.7万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 682.3万円 | 36.9万円 |
西 | 700万円 | 37.8万円 |
ワコーレ西台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ西台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4.9万円 | 1K | 18.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 5.3万円 | 1K | 18.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 4.9万円 | 1K | 18.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 4.9万円 | 1K | 18.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 5.2万円 | 1K | 18.2㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ西台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.9万〜5.2万円 18.5㎡ / 南 |
2階 | 4.9万〜5.2万円 18.5㎡ / 南東 |
3階 | 5.1万〜5.3万円 18.5㎡ / 南 |
4階 | 5.1万〜5.3万円 18.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東武大師線
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