セントヒルズ西台第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
3296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平1丁目68-4
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントヒルズ西台第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントヒルズニシダイダイニ | 管理会社 | アドバンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平1丁目68-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり603円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 香陵商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 柴田組 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩6分、アクセス良好です。高島平駅から徒歩11分、蓮根駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 巣鴨信用金庫高島平支店 (423 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (512 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (767 m)
- 東京スター銀行 高島平支店ファイナンシャル・ラウンジ (778 m)
- 公園3件
- 舟渡公園 (743 m)
- 徳丸ケ原公園 (963 m)
- 高島平緑地 (968 m)
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- ノワ (292 m)
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- ローソン 板橋高島平一丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目西店 (376 m)
- セブンイレブン 板橋高島平9丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 西台駅前店 (419 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目店 (525 m)
- ローソン 板橋蓮根二丁目店 (540 m)
- ローソン 板橋蓮根三丁目店 (544 m)
- スーパー10件
- アコレ 高島平1丁目店 (252 m)
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- ビッグエー高島平店 (386 m)
- 高島平とうきゅう (478 m)
- まいばすけっと 西台駅前店 (508 m)
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- アコレ高島平八丁目店 (649 m)
- まいばすけっと徳丸7丁目店 (650 m)
- まいばすけっと 高島平駅前店 (681 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大東文化大学第一高等学校 事務室 (411 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 高島平健康福祉センター (912 m)
- 西台二丁目集会所 (914 m)
- 志村健康福祉センター (917 m)
- 板橋区立高島平図書館 (920 m)
- 病院/医療10件
- 宮歯科クリニック (14 m)
- 高島平ロイヤル訪問看護ステーション (90 m)
- 高島平中央総合病院 (155 m)
- 山口眼科クリニック (197 m)
- 西台クリニック (210 m)
- 高島平歯科医院 (213 m)
- 野口医院 (227 m)
- デイ・サービス紫音 (278 m)
- 須田歯科医院 (279 m)
- 西台耳鼻咽喉科医院 (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かえで保育園 (84 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (331 m)
- こじか保育園 (392 m)
- 高島平すみれ保育園 (400 m)
- 高島平さつき保育園 (403 m)
- 高島平つくし保育園 (461 m)
- ひまわり保育所 (552 m)
- つつじ保育園 (560 m)
- 高島平けやき保育園 (607 m)
- ひいらぎ保育園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントヒルズ西台第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントヒルズ西台第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 607万～824万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より24.7% 低い↓ 東京都の平均より43.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントヒルズ西台第2の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントヒルズ西台第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜700万円対前年同月比↑ | 670万〜710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントヒルズ西台第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜830万円です。専有面積は約14㎡〜約19㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 830万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 830万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 830万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 830万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 790万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.89％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントヒルズ西台第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 51件 | 677.4万円（39万円） |
セントヒルズ西台第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は677.4万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
セントヒルズ西台第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 606.7万円 | 31.9万円 |
| 2階 | 718万円 | 42.9万円 |
| 3階 | 622.7万円 | 36.6万円 |
| 4階 | 533.3万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 655.6万円 | 37.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 655.6万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 592.2万円 | 31.1万円 |
| 東 | 672.2万円 | 40.3万円 |
| 西 | 750万円 | 44.3万円 |
| 北/北東/北西 | 480万円 | 29万円 |
セントヒルズ西台第2の売却のご相談
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セントヒルズ西台第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 16.56㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.98㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.5万円 | ワンルーム | 18.98㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.5万円 | ワンルーム | 18.98㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 4.8万円 | ワンルーム | 16.56㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントヒルズ西台第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 18.98㎡ / 南 |
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 16.5㎡ / 東 |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 16.56㎡ / 東 |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 16.56㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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