高島平第2ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
3階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 3階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 3階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
3128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平7丁目18-10
- 交通
- 都営三田線「新高島平駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高島平第2ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカシマダイラダイニローヤルコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平7丁目18-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年1月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新高島平駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高島平駅から徒歩9分、西高島平駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立高島第一小学校 (385 m)
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- 板橋区立高島第五小学校 (506 m)
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- 病院/医療10件
- Cアミーユ新高島平 (23 m)
- そんぽの家S新高島平 (25 m)
- アースサポート高島平 (72 m)
- 7丁目歯科 (83 m)
- 植村歯科医院 (202 m)
- 天羽歯科 (232 m)
- エンジェル歯科クリニック (234 m)
- 天羽歯科医院 (244 m)
- 冨田歯科 (286 m)
- 高島平団地接骨院 (299 m)
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- きよみ幼稚園 (210 m)
- 高島平もみじ保育園 (243 m)
- 高島平くるみ保育園 (478 m)
- 白鳩保育園分園 (597 m)
- 大東文化大学附属青桐幼稚園 (721 m)
- 聖マリア保育園 (751 m)
- こうま幼稚園 (791 m)
- 高島平けやき保育園 (805 m)
- ひまわり保育所 (816 m)
- 高島平あやめ保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高島平第2ローヤルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高島平第2ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,069万～1,389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より46.9% 低い↓ 東京都の平均より60.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高島平第2ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高島平第2ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,000万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高島平第2ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,580万円です。専有面積は約35㎡〜約45㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して-42.39％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋99.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して-3.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高島平第2ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 34件 | 1,140.3万円（32.3万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 1,242.1万円（27.8万円） |
高島平第2ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,140.3万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
高島平第2ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 675万円 | 16.6万円 |
| 2階 | 1,129万円 | 31.1万円 |
| 3階 | 1,065万円 | 26.1万円 |
| 4階 | 1,353.5万円 | 34万円 |
| 5階 | 1,033.3万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,211.2万円 | 34.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 937.7万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,225.6万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,141.1万円 | 31.5万円 |
| 東 | 1,234.8万円 | 30.3万円 |
| 西 | 896.7万円 | 25.4万円 |
| 北/北東/北西 | 840万円 | 20.2万円 |
高島平第2ローヤルコーポの売却のご相談
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高島平第2ローヤルコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.3万円 | 3DK | 45.27㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.8万円 | 1LDK | 35.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.9万円 | 1LDK | 35.27㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 8.3万円 | 1LDK | 35.27㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 7.3万円 | 3DK | 45.27㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高島平第2ローヤルコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8万円 35.27㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 45.97㎡ / 東 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 35.27㎡ / 南東 | 7.7万〜8万円 35.27㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 45.27㎡ / 東 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 35.27㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 45.27㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 35.27㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 35.27㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 45.27㎡ / 東 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 35.27㎡ / - | 10万〜10.5万円 45.27㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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