サンライフ高島平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
4階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
1745人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平7丁目21-14
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ高島平の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフタカシマダイラ | 管理会社 | JKフロンティア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平7丁目21-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年11月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本労栄協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高島平駅から徒歩9分、西台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート富沢高島平 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
- 三菱UFJ銀行高島平支店 (184 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 高島平七丁目店 (162 m)
- ローソン 高島平駅前店 (167 m)
- セブンイレブン 板橋高島平8丁目店 (184 m)
- セブンイレブン 高島平駅前店 (248 m)
- ローソン 高島平八丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 板橋高島平七丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 板橋市場通り店 (428 m)
- ファミリーマート 板橋新河岸二丁目店 (523 m)
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- ローソン 板橋高島平七丁目西店 (577 m)
- スーパー10件
- アコレ 高島平7丁目店 (41 m)
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- コープとうきょう 店舗 高島平店 (127 m)
- スマイルマーケット高島平駅ナカ店 (224 m)
- まいばすけっと 高島平駅前店 (292 m)
- 東武ストア高島平店 (310 m)
- アコレ高島平八丁目店 (324 m)
- ピーコックストア 高島平店 (327 m)
- 高島平とうきゅう (605 m)
- ヤスノC&C 高島平店 (746 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立高島第一小学校 (158 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第一小学校 (161 m)
- 板橋区立 高島第七小学校 (250 m)
- 板橋区立高島第一中学校 (334 m)
- 板橋区立 高島第五小学校 (335 m)
- 板橋区立児童館 高島平 (387 m)
- 板橋区医師会立看護高等専修学校 (421 m)
- 板橋区立高島第五小学校 (467 m)
- 東京都立板橋特別支援学校 (499 m)
- 板橋区立高島第二中学校 (594 m)
- 公共施設/機関10件
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- 高島平健康福祉センター (264 m)
- 板橋区立高島平図書館 (340 m)
- 高島平地域センター (392 m)
- 高島平区民事務所 (393 m)
- 高島平警察署 (443 m)
- 東京消防庁第十消防方面本部 (509 m)
- 志村消防署 高島平出張所 (509 m)
- 高島平警察署 新河岸交番 (633 m)
- 新河岸水再生センター (647 m)
- 病院/医療10件
- クリニック高島平 (84 m)
- 冨田歯科 (104 m)
- 浅水歯科医院 (125 m)
- 高島平メンタルクリニック (143 m)
- ジャパンケア高島平 (145 m)
- 高島平はたぶ歯科クリニック (159 m)
- はたぶ歯科クリニック (160 m)
- 高山整形外科 (187 m)
- とも歯科医院 (221 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 高島平くるみ保育園 (100 m)
- 聖マリア保育園 (380 m)
- こうま幼稚園 (421 m)
- ひまわり保育所 (437 m)
- 高島平あやめ保育園 (485 m)
- 高島平けやき保育園 (504 m)
- 高島平もみじ保育園 (511 m)
- きよみ幼稚園 (540 m)
- 高島平すみれ保育園 (617 m)
- 板橋区立新河岸幼稚園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ高島平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ高島平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,435万～2,920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より37.7% 低い↓ 東京都の平均より53.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライフ高島平の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフ高島平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ高島平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,280万円です。専有面積は約40㎡〜約78㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約42㎡ (約13坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約42㎡ (約13坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ高島平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 63件 | 1,569.3万円（35.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,980万円（63.6万円） |
サンライフ高島平の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,569.3万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンライフ高島平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,707.9万円 | 37.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,172万円 | 27.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,791.3万円 | 38.2万円 |
| 7階 | 1,851.3万円 | 41万円 |
| 8階 | 2,058.8万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,481.7万円 | 47.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,864.7万円 | 40.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,340.2万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,734.5万円 | 37.8万円 |
サンライフ高島平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ高島平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9.8万円 | 1LDK | 45.53㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 2DK | 42.97㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 1LDK | 43.87㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 43.87㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 1LDK | 43.87㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ高島平の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 42.97㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 42.97㎡ / 南 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 42.97㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 42.97㎡ / 南 |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 42.97㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 48.26㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.3万〜8.8万円 42.98㎡ / - | |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 45.53㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 45.53㎡ / 南 |
| 8階 | 9.2万〜9.6万円 45.53㎡ / 南 |
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
