ザパークハウス小石川春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,630万円
8階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,630万円 | 8階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 8階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区小石川3丁目1-8
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「春日駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
ザパークハウス小石川春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスコイシカワカスガ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 小石川3丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権・借地権混在 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区小石川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の春日駅で徒歩10分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩10分、飯田橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫小石川支店 (165 m)
- ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小石川四丁目出張所 無人ATM (519 m)
- りそな銀行 不動産営業部(東京) (566 m)
- 巣鴨信用金庫水道支店 (574 m)
- ファミリーマート春日白山通り 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 巣鴨信用金庫春日町支店 (606 m)
- 三井住友銀行 小石川支店 (634 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 公園3件
- 礫川公園 (624 m)
- 小日向公園 (741 m)
- 文京区小石川運動場 (743 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (47 m)
- ファミリーマート 伝通院前店 (107 m)
- ローソン 文京春日一丁目店 (166 m)
- ミニストップ 茗荷谷店 (381 m)
- セブンイレブン 文京春日1丁目店 (390 m)
- ミニストップ 文京後楽店 (427 m)
- セブンイレブン 文京水道1丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 (488 m)
- ファミリーマート 新宿新小川町店 (529 m)
- ローソン 新小川町店 (546 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 春日2丁目店 (120 m)
- まいばすけっと 春日店 (280 m)
- マルエツ プチ 水道小桜店 (492 m)
- ダイエー 小石川店 (509 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (529 m)
- 三徳茗荷谷店 (563 m)
- まいばすけっと 東五軒町店 (576 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (650 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (663 m)
- いなげや 飯田橋店 (685 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立礫川小学校 (188 m)
- 淑徳SC中等部 (197 m)
- 淑徳SC高等部 (198 m)
- 日本指圧専門学校 (221 m)
- 竹早教員保育士養成所 (222 m)
- 東京都立竹早高校 (247 m)
- 文京区立第三中学校 (256 m)
- 東京学芸大学附属竹早中学校 (292 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (340 m)
- 水道児童館 (346 m)
- 公共施設/機関10件
- 富坂警察署 (156 m)
- ベナン共和国大使館 (187 m)
- 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (323 m)
- 子育てひろば水道 (346 m)
- 中央大学図書館理工学部分館 (405 m)
- 第五方面本部 (407 m)
- 警視庁第五方面本部 (408 m)
- 国際仏教学大学院大学附属図書館 (425 m)
- 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (429 m)
- 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (447 m)
- 病院/医療10件
- 小石川歯科クリニック (22 m)
- 文秀歯科医院 (85 m)
- 文京区介護予防拠点・いきいき礫川 (187 m)
- ハートフルスペース (202 m)
- あしつよ・文京 (264 m)
- 斉藤歯科医院 (324 m)
- 小林クリニック (325 m)
- 小石川医院 (339 m)
- ニチイケアセンター茗荷谷 (393 m)
- 後楽園駅前診療所 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福寿幼稚園 (103 m)
- グローバルキッズ春日園 (229 m)
- 富坂まきば保育園 (273 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (282 m)
- 水道保育園 (347 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園 (432 m)
- 明照幼稚園 (454 m)
- にじのいるか保育園小石川 (508 m)
- モニカ茗荷谷 (515 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス小石川春日の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス小石川春日の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス小石川春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,271万～8,927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より35.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス小石川春日の相場
- ㎡単価
- 103.2万円
- 坪単価
- 341.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス小石川春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,370万〜5,640万円対前年同月比↓ | 5,360万〜5,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス小石川春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜8,480万円です。専有面積は約22㎡〜約77㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約117万円 (約389万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約117万円 (約389万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 6,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約400万円) | - | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.2万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス小石川春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,450万円（65.8万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 4,715万円（106.9万円） |
| 51〜60㎡ | 57件 | 5,117.2万円（93.8万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 5,598.1万円（93万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 8,290万円（112.5万円） |
ザパークハウス小石川春日の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,117.2万円（㎡単価93.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス小石川春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,911.6万円 | 85.8万円 |
| 4階〜6階 | 5,238.2万円 | 90.7万円 |
| 7階〜9階 | 5,045.9万円 | 90.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,868.8万円 | 90.1万円 |
| 13階〜15階 | 5,029.3万円 | 85.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,450万円 | 65.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,293.9万円 | 88.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,202.6万円 | 89.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,345.2万円 | 88万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,178.6万円 | 88.3万円 |
| 西 | 3,957.3万円 | 73.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,999.2万円 | 92.6万円 |
ザパークハウス小石川春日の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス小石川春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.6万円 | 1K | 32.19㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | ワンルーム | 20.05㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.7万円 | 1K | 20.02㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 22.87㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.7万円 | 1K | 20.02㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス小石川春日の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 22.87㎡ / - | 32.6万〜34.3万円 77.06㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.2万〜19.1万円 42.69㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 56.24㎡ / 北 | 32万〜33.6万円 73.69㎡ / 南 |
| 3階 | 18.6万〜19.6万円 42.69㎡ / 南 | 26.3万〜27.6万円 60.22㎡ / 南 | 32.2万〜33.8万円 73.69㎡ / 南 |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 22.05㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 56.24㎡ / 北 | 31.5万〜33.1万円 73.69㎡ / - |
| 5階 | 18.8万〜19.7万円 42.69㎡ / 南 | 22.9万〜24.1万円 56.24㎡ / 北西 | 32.5万〜34.1万円 73.69㎡ / 南 |
| 6階 | 26.2万〜27.5万円 60.22㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 20.3万〜21.3万円 45.56㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 56.24㎡ / 北西 | |
| 8階 | 20.4万〜21.4万円 45.56㎡ / 南 | 26.9万〜28.3万円 60.22㎡ / 南 | |
| 9階 | 20.5万〜21.5万円 45.56㎡ / 南 | 26.5万〜27.9万円 60.22㎡ / 南西 | |
| 10階 | 21.4万〜22.5万円 51.14㎡ / 北西 | 26.5万〜27.9万円 58.76㎡ / 南 | 31.5万〜33.1万円 69.66㎡ / 南 |
| 11階 | 22.6万〜23.8万円 51.14㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 58.76㎡ / 南西 | 31.6万〜33.2万円 69.66㎡ / 南 |
| 12階 | 22.2万〜23.3万円 51.14㎡ / 西 | 26.8万〜28.1万円 58.76㎡ / 南 | 31.8万〜33.4万円 69.66㎡ / 南 |
| 13階 | 22.3万〜23.4万円 51.14㎡ / 西 | 26.9万〜28.3万円 58.76㎡ / 南 | 31.9万〜33.5万円 69.66㎡ / 南 |
| 14階 | 22.4万〜23.5万円 51.14㎡ / 西 | 27.1万〜28.4万円 58.76㎡ / 南 | 32.1万〜33.7万円 69.66㎡ / 南 |
| 15階 | 22.5万〜23.7万円 51.14㎡ / 西 | 27.2万〜28.5万円 58.76㎡ / 南 | 32.2万〜33.9万円 69.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
