高島平第1サンパワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
3462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平8丁目12-1
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩3分
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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高島平第1サンパワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカシマダイラダイイチサンパワー | 管理会社 | 友隣サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平8丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年11月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丹勢産業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 丹勢建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高島平駅から徒歩13分、西台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行高島平支店 (154 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (179 m)
- ファミリーマート富沢高島平 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行板橋店 (554 m)
- ミニストップ蓮根2丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋新河岸一丁目店内出張所(ATM) (677 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線新高島平駅出張所(ATM) (842 m)
- 三井住友銀行高島平支店 (846 m)
- ファミリーマート高島平八丁目 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 高島平八丁目店 (116 m)
- セブンイレブン 高島平駅前店 (118 m)
- ファミリーマート 板橋市場通り店 (154 m)
- ローソン 高島平駅前店 (185 m)
- ローソン 高島平七丁目店 (433 m)
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- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (596 m)
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- ファミリーマート 板橋高島平七丁目店 (680 m)
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- 板橋区立高島平図書館 (428 m)
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- 高島平警察署 (517 m)
- 高島平警察署 新河岸交番 (583 m)
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- 東京消防庁第十消防方面本部 (607 m)
- 新河岸水再生センター (876 m)
- 病院/医療10件
- しずま歯科クリニック (41 m)
- 宮田医院 (51 m)
- すずき歯科クリニック (60 m)
- 高田皮膚科クリニック (84 m)
- やわら接骨院 (91 m)
- 高島平眼科クリニック (96 m)
- 高山整形外科 (100 m)
- 高島平東口クリニック (103 m)
- 藤崎歯科医院 (116 m)
- はたぶ歯科クリニック (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖マリア保育園 (144 m)
- ひまわり保育所 (165 m)
- 高島平くるみ保育園 (176 m)
- こうま幼稚園 (178 m)
- 高島平あやめ保育園 (319 m)
- 高島平けやき保育園 (382 m)
- 高島平すみれ保育園 (405 m)
- こじか保育園 (492 m)
- わかたけ第二保育園 (539 m)
- 板橋区立新河岸幼稚園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高島平第1サンパワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高島平第1サンパワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,323万～3,796万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より29.5% 低い↓ 東京都の平均より47.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高島平第1サンパワーの相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 141万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高島平第1サンパワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高島平第1サンパワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,280万円です。専有面積は約31㎡〜約77㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して＋20.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高島平第1サンパワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 1,213.2万円（34.8万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,180万円（44万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 2,663.9万円（44.8万円） |
| 61〜70㎡ | 46件 | 2,347.8万円（38.2万円） |
高島平第1サンパワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,347.8万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
高島平第1サンパワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区高島平の売買相場 | 高島平第1サンパワーのある板橋区高島平の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.84%上昇（＋31.7万円）、前年比で＋2.18%上昇（＋37.4万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | 高島平第1サンパワーのある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 高島平駅の売買相場 | 高島平第1サンパワーのある最寄りの高島平駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.06%下落（-51.6万円）、前年比で＋3.24%上昇（＋76.8万円）しています。 |
高島平第1サンパワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,206万円 | 36.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,977.6万円 | 34.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,345.5万円 | 40.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,331.5万円 | 32.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,453.7万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,400万円 | 23.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,526.6万円 | 37万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,693.1万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,349.7万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,126.6万円 | 37万円 |
| 東 | 1,950万円 | 36.5万円 |
高島平第1サンパワーの売却のご相談
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高島平第1サンパワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6.5万円 | 1DK | 31.5㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 1DK | 31.5㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 1DK | 31.5㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 1DK | 31.5㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高島平第1サンパワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 60.5㎡ / - | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 49.5㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 60.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 51.75㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 60.5㎡ / - | |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 36.18㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 59.4㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 59.4㎡ / 南 |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 60.5㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 59.4㎡ / - | |
| 6階 | 12万〜12.6万円 60.5㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 59.4㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 49.5㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 59.4㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 31.5㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 37.8㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 60.5㎡ / - | ||
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 60.5㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.5万〜13.2万円 63.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武国分寺線
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