キャニオン高島平パークアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
3133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平8丁目17-15
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャニオン高島平パークアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | キャニオンタカシマダイラパークアベニュー | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平8丁目17-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有村建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高島平駅から徒歩12分、西台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線新高島平駅出張所(ATM) (729 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 高島平駅前店 (169 m)
- セブンイレブン 高島平駅前店 (182 m)
- ローソン 高島平八丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 板橋市場通り店 (289 m)
- ローソン 高島平七丁目店 (304 m)
- ファミリーマート 板橋新河岸二丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 板橋高島平七丁目店 (551 m)
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- 病院/医療10件
- クリニック高島平 (74 m)
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- 高島平はたぶ歯科クリニック (75 m)
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- しずま歯科クリニック (102 m)
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- 聖マリア保育園 (223 m)
- こうま幼稚園 (264 m)
- ひまわり保育所 (304 m)
- 高島平あやめ保育園 (337 m)
- 高島平けやき保育園 (473 m)
- 板橋区立新河岸幼稚園 (526 m)
- 高島平すみれ保育園 (535 m)
- わかたけ第二保育園 (539 m)
- 板橋区立新河岸保育園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオン高島平パークアベニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオン高島平パークアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,782万～3,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より5.3% 低い↓ 東京都の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャニオン高島平パークアベニューの相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャニオン高島平パークアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオン高島平パークアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,780万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.3％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャニオン高島平パークアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 30件 | 2,999.7万円（53.3万円） |
キャニオン高島平パークアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,999.7万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
キャニオン高島平パークアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,861.4万円 | 50.1万円 |
| 2階 | 3,710万円 | 65万円 |
| 3階 | 2,735.7万円 | 48.2万円 |
| 4階 | 2,465.7万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,825万円 | 35.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,543.3万円 | 48.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,007.2万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,932.3万円 | 52万円 |
| 東 | 2,550万円 | 43万円 |
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キャニオン高島平パークアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.9㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャニオン高島平パークアベニューの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 57.11㎡ / - | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 57.11㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 51.9㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 57.11㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 57.11㎡ / 南 |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 51.9㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 59.25㎡ / 東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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