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小石川ザレジデンス

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,290万円

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住所
東京都文京区小石川3丁目24-3
交通
築年月
2005年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

小石川ザレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格4,290万円

小石川ザ・レジデンスイーストスクエアの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.17㎡
  • 方位:北東

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小石川ザレジデンスでは6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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1LDK/45.6㎡

文京区本郷1丁目

小石川ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より24.5% 高い↑
東京都の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,390万 〜 7,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3163位
文京区
1250棟中 186位
小石川
146棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 小石川ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    94.5万円
    坪単価
    312.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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小石川ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,390万〜7,070万円対前年同月比6,390万〜7,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小石川ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南東-
2018年3月7,470万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約100万円 (約333万円)南西-
2018年3月7,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)-
2018年3月7,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)
2018年3月4,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.63㎡北東詳細はこちら
**階1LDK45.92㎡北東詳細はこちら
**階1LDK46.5㎡北東詳細はこちら
**階1LDK41.63㎡北東詳細はこちら
**階1LDK45.17㎡北東詳細はこちら
**階3LDK75.74㎡南東詳細はこちら

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小石川ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
21.4万 〜 26.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.8万円1LDK45.92㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年5月24.0万円3LDK71.66㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2017年5月14.0万円1LDK42.63㎡14.0万円-1〜5-
2017年4月14.8万円1LDK41.63㎡14.8万円14.8万円1〜5北東
2017年4月15.5万円1LDK41.63㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.5万円
  • 4K〜4LDK平均31.2万〜34.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.2万円
45.17㎡ / 北東
18.9万〜20.9万円
62.48㎡ / 南西
22.1万〜24.4万円
72.81㎡ / 南東
2階13.5万〜14.9万円
45.92㎡ / 北東
17万〜18.8万円
54.63㎡ / 南西
23.9万〜26.5万円
75.35㎡ / 南
3階13.5万〜15万円
45.92㎡ / 北東
16.5万〜18.2万円
55.94㎡ / 北東
22.9万〜25.3万円
73.09㎡ / 南西
4階12.6万〜14万円
42.63㎡ / 北東
18.4万〜20.3万円
54.63㎡ / 南西
23万〜25.4万円
73.09㎡ / 南西
5階13万〜14.4万円
43.7㎡ / 北東
19.6万〜21.6万円
61.98㎡ / 南西
23.1万〜25.5万円
73.14㎡ / 南西
6階19.7万〜21.8万円
61.98㎡ / 南西
23.2万〜25.7万円
73.14㎡ / 南西
7階19.8万〜21.9万円
61.98㎡ / 南西
23.3万〜25.8万円
73.14㎡ / 南西
31.2万〜34.5万円
97.6㎡ / 南西
8階23.5万〜25.9万円
73.14㎡ / 南西
23.5万〜25.9万円
73.14㎡ / 南西
9階30.4万〜33.6万円
94.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

小石川ザレジデンスの基本情報

『小石川ザレジデンス』小石川の住宅街エリアに佇み、イーストスクエア、ウエストスクエアの2棟に分かれている大規模分譲マンションです。独立した敷地に、ひそやかな隠れ家のように佇むプレミアコート。その迎賓の場は「小石川ザ・レジデンス」の名にふさわしい気品と風格とプライバシー性を大切にした空間を形成しています。

建物・設備

名称コイシカワザレジデンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川3丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員常駐
築年月2005年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数271戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (401 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (415 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (493 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (505 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (520 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (530 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (600 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (664 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (814 m)
    • 小日向公園 (892 m)
    • 白山公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (304 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (360 m)
    • サンクス 小石川店 (415 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (445 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (457 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (460 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (461 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (517 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (384 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (410 m)
    • ダイエー 小石川店 (412 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (461 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (465 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (533 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (539 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (557 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (613 m)
    • まいばすけっと 春日店 (638 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 淑徳SC高等部 (232 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (268 m)
    • 淑徳SC中等部 (271 m)
    • 文京区立柳町小学校 (303 m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (325 m)
    • 東京都立竹早高校 (333 m)
    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校 (340 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (341 m)
    • 日本指圧専門学校本校舎 (344 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (349 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 (432 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (548 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (549 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (552 m)
    • 小石川消防署 (633 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (650 m)
    • 文京区立小石川図書館 (666 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (669 m)
    • 子育てひろば水道 (676 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (690 m)
  • 病院/医療10件
    • 富沢歯科 (97 m)
    • セザイ歯科医院 (100 m)
    • 小林クリニック (254 m)
    • 西片あさひ訪問看護ステーション (264 m)
    • セツルメント菊坂診療所 (266 m)
    • 千晶こどもクリニック (267 m)
    • 青柳歯科医院 (283 m)
    • キミ小児歯科クリニック (326 m)
    • 文京区介護予防拠点・いきいき礫川 (364 m)
    • 時岡歯科医院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明照幼稚園 (185 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (251 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (284 m)
    • 福寿幼稚園 (291 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (345 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (356 m)
    • モニカ茗荷谷 (496 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (496 m)
    • グローバルキッズ春日園 (511 m)
    • 白山ひかり保育園 (524 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小石川ザレジデンスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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