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小石川ザレジデンス

過去の売買価格
3,280万円 〜 8,580万円
相場情報
95万円/㎡(317万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都文京区小石川3丁目24-3
  • 都営三田線「春日駅」徒歩10分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩10分都営三田線「白山駅」徒歩14分
  • 大規模マンション

最終更新:

  • 小石川ザレジデンス
  • 小石川ザレジデンスのエントランス
  • 小石川ザレジデンスの看板
  • 小石川ザレジデンスの外観
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小石川ザレジデンスの販売中の中古物件

小石川ザレジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 6件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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アルシオン文京小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目8-6
  • 売出し中

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文京春日プラッツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-7
  • 1件 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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コンシェリア後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-8
  • 売出し中

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パラシオン本郷

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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後楽園ビューハイツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目1-13
  • 2件 売出し中

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トーア文京マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 3件 売出し中

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DIK(ディック)マンション小石川

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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小石川ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.1% 高い↑
文京区の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,480万円 〜 7,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35106棟中 2560位
文京区
1281棟中 149位
小石川
147棟中 25位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 小石川ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    95.8万円
    坪単価
    317.0万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

小石川ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南西-
2017年6月4,490万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約322万円)-
2017年6月7,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)-
2017年5月7,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)--
2017年5月7,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)--

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.63㎡北東詳細はこちら
**階1LDK45.17㎡北東詳細はこちら
**階3LDK75.74㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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小石川ザレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(42件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.0万円3LDK71.66㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2017年5月14.0万円1LDK42.63㎡14.0万円-1〜5-
2017年4月14.8万円1LDK41.63㎡14.8万円14.8万円1〜5北東
2017年4月15.5万円1LDK41.63㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年4月14.0万円1LDK42.62㎡14.0万円-1〜5-
2017年3月14.0万円1LDK42.62㎡14.0万円-1〜5北東
2017年3月14.8万円1LDK41.63㎡14.8万円14.8万円1〜5北東
2017年3月15.5万円1LDK41.63㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年3月14.6万円1LDK42.62㎡14.6万円14.6万円1〜5北東
2017年2月15.5万円1LDK41.63㎡15.5万円15.5万円1〜5北東
2017年2月15.5万円1LDK42.92㎡15.5万円15.5万円1〜5北東
2017年2月14.8万円1LDK41.63㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年2月23.0万円3LDK72.81㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2017年2月14.6万円1LDK42.62㎡14.6万円14.6万円1〜5北東
2017年1月15.5万円1LDK42.92㎡15.5万円15.5万円1〜5北東
2017年1月14.8万円1LDK41.63㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年1月23.0万円3LDK72.81㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2017年1月15.5万円1LDK45.92㎡15.5万円15.5万円1〜5北東
2017年1月15.9万円1LDK42.63㎡15.9万円15.9万円1〜5北東
2017年1月14.6万円1LDK42.62㎡14.6万円14.6万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
22.2万円 〜 27.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

小石川ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万円〜27.4万円
  • 4K〜4LDK平均32.3万円〜35.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.8万円
45.17㎡ / 北東
19.6万円〜21.7万円
62.48㎡ / 南西
23.0万円〜25.4万円
73.09㎡ / 南西
2階13.9万円〜15.4万円
45.92㎡ / 北東
17.6万円〜19.5万円
54.63㎡ / 南西
24.3万円〜26.9万円
75.35㎡ / 南西
3階14.0万円〜15.5万円
45.92㎡ / 北東
17.1万円〜18.9万円
55.94㎡ / 北東
23.7万円〜26.2万円
73.09㎡ / 南西
4階13.1万円〜14.5万円
42.63㎡ / 北東
19.0万円〜21.1万円
54.63㎡ / 南西
23.8万円〜26.3万円
73.14㎡ / 南西
5階13.5万円〜14.9万円
43.58㎡ / 北東
20.3万円〜22.4万円
61.98㎡ / 南西
23.9万円〜26.5万円
73.14㎡ / 南西
6階20.4万円〜22.5万円
61.98㎡ / 南西
24.1万円〜26.6万円
73.14㎡ / 南西
7階20.5万円〜22.6万円
61.98㎡ / 南西
24.9万円〜27.6万円
75.74㎡ / -
32.3万円〜35.7万円
97.6㎡ / 南西
8階24.3万円〜26.9万円
73.14㎡ / 南西
24.3万円〜26.9万円
73.14㎡ / 南西
9階31.5万円〜34.8万円
94.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

小石川ザレジデンスの基本情報

『小石川ザレジデンス』小石川の住宅街エリアに佇み、イーストスクエア、ウエストスクエアの2棟に分かれている大規模分譲マンションです。独立した敷地に、ひそやかな隠れ家のように佇むプレミアコート。その迎賓の場は「小石川ザ・レジデンス」の名にふさわしい気品と風格とプライバシー性を大切にした空間を形成しています。

建物・設備

名称小石川ザレジデンス(コイシカワザレジデンス)
住所東京都 文京区 小石川3丁目24-3
郵便番号〒112-0002
築年数2005年2月
総戸数271戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主藤和不動産
施工会社日本国土開発
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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