三田高島平第1コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
6階、2DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 6階, 2DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 192件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 6階, 2DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
3213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目34-13
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田高島平第1コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタタカシマダイラダイイチコーポ | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平9丁目34-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩8分、アクセス良好です。高島平駅から徒歩16分、蓮根駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
- ミニストップ蓮根2丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
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- 舟渡公園 (126 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 板橋高島平九丁目店 (256 m)
- ローソン 板橋蓮根三丁目店 (422 m)
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- セブンイレブン 板橋西台駅前店 (481 m)
- ファミリーマート 西台駅前店 (535 m)
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- アコレ 蓮根店 (858 m)
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- 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (566 m)
- 板橋区立蓮根第二小学校 (596 m)
- 東京都立板橋特別支援学校 (641 m)
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- 板橋区立高島第六小学校 (718 m)
- 板橋区立新河岸小学校 (722 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 いこいの家 蓮根 (454 m)
- 蓮根集会所 (456 m)
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- 舟渡地域センター (863 m)
- 高島平警察署 新河岸交番 (885 m)
- ロータスホール (924 m)
- 病院/医療10件
- 西台内科 (135 m)
- 田村歯科 (147 m)
- こころのクリニック高島平 (176 m)
- 平賀接骨院 (190 m)
- アサヒサンクリーン板橋営業所 (261 m)
- 蓮根ひまわり苑 (405 m)
- 蓮根ひまわり苑訪問看護ステーション (407 m)
- 西台仁愛歯科クリニック (462 m)
- すずき内科 (462 m)
- 西台耳鼻咽喉科医院 (472 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つつじ保育園 (228 m)
- 高島平さつき保育園 (397 m)
- 同援みどり保育園 (529 m)
- かえで保育園 (674 m)
- わかたけ第二保育園 (692 m)
- 高島平あやめ保育園 (714 m)
- こうま幼稚園 (719 m)
- ひまわり保育所 (748 m)
- 聖マリア保育園 (760 m)
- 志村橋保育園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田高島平第1コーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田高島平第1コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 571万～1,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より52.7% 低い↓ 東京都の平均より64.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田高島平第1コーポの相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 89.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三田高島平第1コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田高島平第1コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜1,898万円です。専有面積は約21㎡〜約37㎡です。全部で192件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,648万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,648万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,648万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で192件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田高島平第1コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 76件 | 855.2万円（34.5万円） |
| 31〜40㎡ | 125件 | 1,220.7万円（33.9万円） |
三田高島平第1コーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,220.7万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
三田高島平第1コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,047.6万円 | 33.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,088.8万円 | 31万円 |
| 6階〜7階 | 973.7万円 | 33.1万円 |
| 8階〜9階 | 866.9万円 | 25.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,393.9万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 881.5万円 | 34.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,120.5万円 | 37万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 930.7万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,058.6万円 | 33.5万円 |
三田高島平第1コーポの売却のご相談
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三田高島平第1コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.9万円 | 1LDK | 35.64㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.9万円 | 1LDK | 35.64㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.7万円 | 2DK | 34.02㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.7万円 | 2DK | 34.02㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.7万円 | 2DK | 34.02㎡ | 7.7万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田高島平第1コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 24.82㎡ / 南西 | 6.8万〜7.2万円 34.02㎡ / 南 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 37.26㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 37.26㎡ / 南 |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 34.02㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 34.02㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 37.26㎡ / - |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 34.02㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 37.26㎡ / 南 |
| 6階 | 5.1万〜5.3万円 24.82㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 37.26㎡ / 南西 |
| 7階 | 7.4万〜7.7万円 35.64㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 34.02㎡ / 南 |
| 8階 | 5.5万〜5.8万円 25.81㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 37.26㎡ / 南 |
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 34.02㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 34.02㎡ / 南 |
| 10階 | 5.5万〜5.8万円 25.81㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 34.02㎡ / - |
| 11階 | 8万〜8.5万円 37.26㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 35.64㎡ / - |
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