グレース東武高島平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
4階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
3464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平9丁目8-2
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレース東武高島平の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーストウブタカシマダイラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平9丁目8-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東武実業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉田工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩7分、アクセス良好です。高島平駅から徒歩14分、蓮根駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- こぶし保育園 (771 m)
- 高島平あやめ保育園 (772 m)
- 聖マリア保育園 (785 m)
- わかたけ第二保育園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレース東武高島平の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレース東武高島平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,414万～2,566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より26.1% 低い↓ 東京都の平均より44.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グレース東武高島平の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレース東武高島平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレース東武高島平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,580万円です。専有面積は約54㎡〜約56㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレース東武高島平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,324万円（42.5万円） |
グレース東武高島平の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,324万円（㎡単価42.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グレース東武高島平の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区高島平の売買相場 | グレース東武高島平のある板橋区高島平の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.84%上昇（＋31.7万円）、前年比で＋2.18%上昇（＋37.4万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | グレース東武高島平のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 西台駅の売買相場 | グレース東武高島平のある最寄りの西台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.85%上昇（＋54.5万円）、前年比で＋9.16%上昇（＋252万円）しています。 |
グレース東武高島平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,065万円 | 37.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,320.3万円 | 41.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,580万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,294万円 | 40.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,201万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,232万円 | 40.6万円 |
グレース東武高島平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレース東武高島平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 8.0万円 | 2DK | 54.4㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 2DK | 54.4㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 2DK | 54.4㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 2DK | 54.4㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 2DK | 54.4㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレース東武高島平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 54.4㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 54.13㎡ / - |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 54.13㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 54.13㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.6万〜8万円 54.4㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 54.13㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 54.13㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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