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集成パーソナルハイツ志村

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,250万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,250万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴332024年03月03日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18

2594人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区坂下1丁目29-5
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩9分
築年月
1980年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 集成パーソナルハイツ志村
  • 集成パーソナルハイツ志村のエントランス
  • 集成パーソナルハイツ志村の看板
  • 集成パーソナルハイツ志村の外観

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集成パーソナルハイツ志村の基本情報

集成パーソナルハイツ志村は、集成建設によって1980年04月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,091万~2,694万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュウセイパーソナルハイツシムラ管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 坂下1丁目29-5管理形態-
郵便番号〒174-0043管理員-
築年月1980年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社集成建設バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区坂下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩13分、蓮根駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (502 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (503 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (506 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (541 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (626 m)
    • ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • サミット志村 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
  • 公園8件
    • 志村公園 (208 m)
    • 志村清水坂緑地 (506 m)
    • 志村城山公園 (551 m)
    • 城北公園 (556 m)
    • 浮間つり堀公園 (637 m)
    • 坂下三丁目緑地 (648 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (649 m)
    • 小豆沢公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (211 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (437 m)
    • ローソン 志村三丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (456 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (458 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (517 m)
    • ヨークマート 小豆沢店 (613 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 東坂下2丁目店 (203 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (352 m)
    • サミットストア 志村店 (362 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (566 m)
    • 三徳志村店 (636 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (759 m)
    • ビッグ・エー 板橋坂下店 (770 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (803 m)
    • まいばすけっと 蓮根駅前店 (840 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第五中学校 (205 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (495 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (665 m)
    • 板橋区立志村第四中学校 (668 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (699 m)
    • 板橋区立志村小学校 (714 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (737 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (741 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (749 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 坂下二丁目集会所 (145 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (245 m)
    • 志村城山公園内集会所 (524 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (557 m)
    • 蓮根地域センター (646 m)
    • 蓮根区民事務所 (647 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (647 m)
    • 志村警察署 坂下交番 (761 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (814 m)
    • ロータスホール (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤医院 (45 m)
    • 鈴木歯科医院 (52 m)
    • ねづクリニック (136 m)
    • 長谷川整骨院 (155 m)
    • 内藤医院 (219 m)
    • かもめの家 (220 m)
    • 坂下おとしより相談センター (255 m)
    • いずみの苑高齢者在宅サービスセンター (255 m)
    • 倉田歯科医院 (271 m)
    • 特別養護老人ホーム いずみの苑 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 友和保育園 (180 m)
    • 小桜保育園 (389 m)
    • 城山みどり幼稚園 (410 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (534 m)
    • 城山幼稚園 (672 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (738 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (743 m)
    • 明日葉保育園蓮根園 (773 m)
    • 坂下三丁目保育園 (845 m)
    • にじいろ保育園蓮根 (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

集成パーソナルハイツ志村の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

集成パーソナルハイツ志村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,091万~2,694万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より30.2% 低い↓
東京都の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32502位
板橋区
1699棟中 1391位
坂下
70棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 集成パーソナルハイツ志村の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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集成パーソナルハイツ志村の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,150万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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集成パーソナルハイツ志村の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,780万円です。専有面積は約52㎡〜約67㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-
2024年2月2,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-
2024年1月2,530万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約154万円)-
2023年12月2,530万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約154万円)-
2023年11月2,540万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約155万円)-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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集成パーソナルハイツ志村の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円1LDK54.0㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円1LDK54.0㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円1LDK54.0㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円1LDK54.0㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円1LDK54.0㎡20.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

集成パーソナルハイツ志村の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
54.6㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
67.1㎡ / -
2階9.3万〜9.8万円
54.0㎡ / -
3階
4階
5階11.3万〜11.9万円
60.0㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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