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蓮根ローヤルコーポ

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
5階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都板橋区坂下1丁目41-14
交通
築年月
1985年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

蓮根ローヤルコーポの販売中の中古物件

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780万円

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蓮根ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より15.5% 低い↓
東京都の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 27360位
板橋区
1610棟中 1049位
坂下
62棟中 34位
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の売買価格相場

  • 蓮根ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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蓮根ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、48㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

蓮根ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)
2018年5月2,590万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南東
2017年12月2,199万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約158万円)西
2017年10月2,180万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年9月2,180万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK45.22㎡北西詳細はこちら
**階2LDK48.58㎡西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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蓮根ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月8.5万円2DK42.43㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蓮根ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
42.43㎡ / 南東
2階10.1万〜11.1万円
57.71㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
42.32㎡ / 南
11万〜12.1万円
61.01㎡ / 南
4階7.2万〜8万円
42.25㎡ / 西
5階8.4万〜9.3万円
48.58㎡ / 西
14.1万〜15.5万円
77.31㎡ / 南
6階8.6万〜9.6万円
48.58㎡ / -
7.3万〜8.1万円
42.25㎡ / 西
7階7.5万〜8.3万円
42.25㎡ / -
8階11.3万〜12.5万円
64.24㎡ / 西
14.7万〜16.3万円
76.05㎡ / 南
9階13.2万〜14.6万円
72.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

蓮根ローヤルコーポの基本情報

東京都板橋区坂下1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハスネローヤルコーポ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 板橋区 坂下1丁目41-14管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員日勤
築年月1985年11月管理費1㎡あたり252円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建9階建間取り1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (359 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 西京信用金庫 蓮根支店 (403 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (409 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (453 m)
    • ファミリーマート志村駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (537 m)
    • 三井住友銀行 志村支店板橋中台出張所 (584 m)
  • 公園5件
    • 城北公園 (310 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 板橋坂下二丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (267 m)
    • ファミリーマート 蓮根二丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町店 (283 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (329 m)
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    • ファミリーマート 蓮根駅前店 (435 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (492 m)
    • ファミリーマート 志村駅前通り店 (503 m)
  • スーパー10件
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    • 業務スーパー 蓮根店 (462 m)
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    • スーパーみらべる志村店 (544 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (573 m)
    • サミットストア 志村店 (600 m)
    • アコレ 蓮根店 (607 m)
    • 株式会社河村屋商店 (617 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村坂下小学校 (172 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (174 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (215 m)
    • 板橋区立 志村坂下学童クラブ (263 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (358 m)
    • 板橋区立 蓮根児童館 (362 m)
    • 板橋区立児童館 蓮根 (366 m)
    • 板橋区立志村第三中学校 (454 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (525 m)
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (540 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 蓮根地域センター (210 m)
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    • 志村健康福祉センター (309 m)
    • 志村警察署 蓮根交番 (373 m)
    • 志村消防署 (402 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (437 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (438 m)
    • ロータスホール (631 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 赤星医院 (140 m)
    • 菊池デンタルクリニック (177 m)
    • 中小路整形リハビリクリニック (187 m)
    • キジマ医院 (243 m)
    • 日隈歯科 (243 m)
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    • 明日葉保育園蓮根園 (388 m)
    • 城山みどり幼稚園 (466 m)
    • マミー保育所 (506 m)
    • 友和保育園 (526 m)
    • 稚竹幼稚園 (581 m)
    • こぶし保育園 (638 m)
    • サンシティ聖母幼稚園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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