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蓮根ファミールハイツ1号棟

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,450万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都板橋区坂下3丁目20-1
交通
築年数
1977年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

蓮根ファミールハイツ1号棟の販売中の中古物件

蓮根ファミールハイツ1号棟では4件のお部屋がご紹介可能です

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目20-17
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蓮根中央スカイマンション

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目20-11
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プラウド板橋蓮根

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目18-25
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板橋サニーフラット

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目31-20
  • 1件 売出し中

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キャニオンマンション蓮根城北公園

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目13-13
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秀和蓮根レジデンス

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下3丁目9-13
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クレアホームズ蓮根

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目31-15
  • 売出し中

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城北公園ハイツ

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目7-8
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蓮根パークホームズ

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下3丁目9-2
  • 売出し中

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板橋城北公園ローヤルコーポ

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目30-13
  • 売出し中

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イニシア蓮根氷川の杜

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目6-13
  • 売出し中

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グランシーナ城北公園

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  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目9-2
  • 2件 売出し中

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蓮根ファミールハイツ1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.4% 低い↓
板橋区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 27181位
板橋区
1633棟中 1009位
坂下
62棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 蓮根ファミールハイツ1号棟の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

蓮根ファミールハイツ1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)西-
2017年9月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2017年9月3,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)西
2017年9月2,798万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年9月2,899万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.0㎡南東詳細はこちら
**階3LDK67.65㎡西詳細はこちら

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蓮根ファミールハイツ1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK59.54㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2017年5月13.0万円3LDK59.54㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2014年2月9.3万円3LDK66.0㎡18.6万円9.3万円6〜10
2013年6月11.0万円3LDK66.0㎡22.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蓮根ファミールハイツ1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
66.0㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
66.0㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
67.65㎡ / 南東
2階10.5万円〜11.6万円
66.0㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
66.0㎡ / 西
3階10.5万円〜11.6万円
66.0㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
66.0㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
66.0㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
67.65㎡ / 北
10.6万円〜11.7万円
66.0㎡ / 西
5階10.9万円〜12.1万円
66.0㎡ / -
6階10.7万円〜11.8万円
66.0㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
66.0㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
66.0㎡ / 西
7階11.1万円〜12.3万円
66.0㎡ / 南東
11.1万円〜12.3万円
66.0㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
66.0㎡ / -
8階10.8万円〜11.9万円
66.0㎡ / 東
9階9.2万円〜10.1万円
55.84㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
66.0㎡ / 東
10階10.9万円〜12.1万円
66.0㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
66.0㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
67.65㎡ / -
11階11.6万円〜12.8万円
67.65㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
76.15㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

蓮根ファミールハイツ1号棟の基本情報

東京都板橋区坂下3丁目に位置するマンションで、総戸数186戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称蓮根ファミールハイツ1号棟(ハスネファミールハイツイチゴウトウ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 板橋区 坂下3丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員日勤
築年数1977年7月管理費1㎡あたり109円
総戸数186戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (279 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (487 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (520 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (663 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー西台店内出張所 (816 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー西台店<1F> (824 m)
    • ファミリーマート浮間舟渡駅前 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園5件
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    • ファミリーマート 蓮根駅前店 (510 m)
    • ローソン 板橋坂下二丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根3丁目店 (712 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (722 m)
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    • 西友 蓮根坂下店 (444 m)
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    • アコレ 東坂下2丁目店 (599 m)
    • BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (601 m)
    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (732 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (759 m)
    • マルエツ 浮間舟渡店 (796 m)
    • まいばすけっと 西台駅前店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第三中学校 (382 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (469 m)
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (508 m)
    • 板橋区立蓮根第二小学校 (520 m)
    • 私立芝浦工業大学中学校 (522 m)
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    • 板橋区立志村第五中学校 (591 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (601 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (603 m)
    • 板橋区立児童館 蓮根第二 (634 m)
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    • 坂下二丁目集会所 (641 m)
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    • ベルーガクリニック (368 m)
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    • 天地歯科医院 (386 m)
    • スズキ歯科 (431 m)
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    • 明日葉保育園蓮根園 (507 m)
    • 同援みどり保育園 (596 m)
    • 志村橋保育園 (751 m)
    • 友和保育園 (790 m)
    • はぁもにぃ保育園 (812 m)
    • にりんそう保育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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