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蓮根パークホームズ

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都板橋区坂下3丁目9-2
交通
築年月
1988年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

蓮根パークホームズの販売中の中古物件

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プラザホワイトベアー

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目31-7
  • 1件 売出し中

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トップ蓮根

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目20-17
  • 売出し中

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中銀城北パークマンシオン

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目14-5
  • 3件 売出し中

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板橋サニーフラット

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  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目31-20
  • 1件 売出し中

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キャニオンマンション蓮根城北公園

キャニオンマンション蓮根城北公園

  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目13-13
  • 売出し中

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秀和蓮根レジデンス

秀和蓮根レジデンス

  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下3丁目9-13
  • 1件 売出し中

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西台パークホームズ

西台パークホームズ

  • 都営三田線「西台駅」
  • 東京都板橋区蓮根3丁目5-16
  • 売出し中

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板橋城北公園ローヤルコーポ

板橋城北公園ローヤルコーポ

  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目30-13
  • 売出し中

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イニシア蓮根氷川の杜

イニシア蓮根氷川の杜

  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目6-13
  • 売出し中

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グランシーナ城北公園

グランシーナ城北公園

  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下2丁目9-2
  • 売出し中

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シティテラス板橋蓮根

シティテラス板橋蓮根

  • 都営三田線「蓮根駅」
  • 東京都板橋区坂下3丁目6-1
  • 2件 売出し中

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群峰高島平マンション

群峰高島平マンション

  • 都営三田線「西台駅」
  • 東京都板橋区蓮根2丁目27-10
  • 2件 売出し中

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蓮根パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.1% 低い↓
板橋区の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30641位
板橋区
1588棟中 1352位
坂下
61棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 蓮根パークホームズの相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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蓮根パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,110万〜2,340万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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蓮根パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)
2017年10月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2017年10月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)
2017年9月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2017年9月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.17㎡詳細はこちら

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蓮根パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円3LDK71.17㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK71.17㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK71.17㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK71.17㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年4月11.5万円3LDK71.17㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蓮根パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
72.48㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
62.09㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
71.7㎡ / 南
3階9万〜9.9万円
61.12㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
77.28㎡ / 南西
11.8万〜13万円
80.03㎡ / 南
4階9万〜10万円
61.12㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
77.28㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
80.03㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
62.09㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
77.28㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
80.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

蓮根パークホームズの基本情報

東京都板橋区坂下3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハスネパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 板橋区 坂下3丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり301円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (317 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (324 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (346 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー西台店内出張所 (708 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー西台店<1F> (716 m)
    • ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
  • 公園4件
    • 坂下三丁目緑地 (94 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (273 m)
    • 城北公園 (336 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (30 m)
    • ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根駅前店 (303 m)
    • ファミリーマート 蓮根駅前店 (339 m)
    • セブンイレブン 板橋志村橋店 (386 m)
    • ローソンストア100板橋坂下三丁目店 (435 m)
    • ローソン 板橋坂下二丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (561 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (612 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 蓮根店 (278 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (351 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (355 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (376 m)
    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (572 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (585 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (593 m)
    • まいばすけっと 西台駅前店 (713 m)
    • ダイエー 西台店 (719 m)
    • BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第三中学校 (241 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (289 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (425 m)
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (429 m)
    • 私立芝浦工業大学中学校 (443 m)
    • 板橋区立蓮根第二小学校 (475 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (507 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (508 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (521 m)
    • 板橋区立蓮根小学校 (570 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ロータスホール (165 m)
    • 志村消防署 蓮根出張所 (203 m)
    • 志村警察署 坂下交番 (301 m)
    • 蓮根区民事務所 (408 m)
    • 蓮根地域センター (431 m)
    • 蓮根教育相談所 (449 m)
    • 蓮根第二集会所 (551 m)
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    • 坂下二丁目集会所 (614 m)
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    • 同援みどり保育園 (546 m)
    • 友和保育園 (693 m)
    • 蓮根保育園 (744 m)
    • 稚竹幼稚園 (799 m)
    • 高島平さつき保育園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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