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蓮根パークホームズ

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,050万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都板橋区坂下3丁目9-2
交通
築年月
1988年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

蓮根パークホームズの販売中の中古物件

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蓮根パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より30.4% 低い↓
東京都の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30516位
板橋区
1609棟中 1328位
坂下
62棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 蓮根パークホームズの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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蓮根パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比1,860万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

蓮根パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)
2018年3月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)
2018年2月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)
2018年1月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)
2017年12月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.17㎡詳細はこちら

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蓮根パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円3LDK71.17㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK71.17㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK71.17㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK71.17㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年4月11.5万円3LDK71.17㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蓮根パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
72.48㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
62.09㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
71.7㎡ / 南
3階8.9万〜9.9万円
61.12㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
77.28㎡ / 南西
11.7万〜13万円
80.03㎡ / 南
4階9万〜9.9万円
61.12㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
77.28㎡ / 南
11.8万〜13万円
80.03㎡ / 南
5階9.6万〜10.7万円
62.09㎡ / 南
11.4万〜12.7万円
77.28㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
80.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

蓮根パークホームズの基本情報

東京都板橋区坂下3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハスネパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 板橋区 坂下3丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒174-0043管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり301円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋坂下三丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • みずほ銀行 蓮根支店 (317 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (324 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (346 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー西台店内出張所 (708 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー西台店<1F> (716 m)
    • ファミリーマート蓮根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
  • 公園4件
    • 坂下三丁目緑地 (94 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (273 m)
    • 城北公園 (336 m)
    • 志村公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (30 m)
    • ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 坂下二丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根駅前店 (303 m)
    • ファミリーマート 蓮根駅前店 (339 m)
    • セブンイレブン 板橋志村橋店 (386 m)
    • ローソンストア100板橋坂下三丁目店 (435 m)
    • ローソン 板橋坂下二丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮根2丁目店 (561 m)
    • ローソン 板橋坂下一丁目店 (612 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 蓮根店 (278 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (351 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (355 m)
    • 農家の野菜蓮根駅前店 (376 m)
    • まいばすけっと 蓮根2丁目店 (572 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (585 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (593 m)
    • まいばすけっと 西台駅前店 (713 m)
    • ダイエー 西台店 (719 m)
    • BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第三中学校 (241 m)
    • 板橋区立志村第六小学校 (289 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第六小学校 (425 m)
    • 芝浦工業大学中学高等学校 (429 m)
    • 私立芝浦工業大学中学校 (443 m)
    • 板橋区立蓮根第二小学校 (475 m)
    • 板橋区立志村第五中学校 (507 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (508 m)
    • 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (521 m)
    • 板橋区立蓮根小学校 (570 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 志村警察署 坂下交番 (301 m)
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    • 天地歯科医院 (307 m)
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    • 今井歯科医院 (369 m)
    • 石原歯科クリニック (379 m)
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    • 蓮根保育園 (744 m)
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    • 高島平さつき保育園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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