西高島平ダイカンプラザシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
3359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区三園1丁目20-7
- 交通
- 都営三田線「西高島平駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
西高島平ダイカンプラザシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシタカシマダイラダイカンプラザシティ | 管理会社 | 都市リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 三園1丁目20-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0091 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり450円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区三園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西高島平駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。成増駅から徒歩19分、地下鉄成増駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- ファミリーマート三園 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- ファミリーマート赤塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線西高島平駅出張所(ATM) (825 m)
- 公園3件
- 成増北第一公園 (182 m)
- 三園一丁目緑地 (378 m)
- 赤塚溜池公園 (638 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三園一丁目店 (148 m)
- ファミリーマート 板橋三園店 (449 m)
- ファミリーマート 和光白子三丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 板橋三園1丁目店 (468 m)
- ローソン 板橋三園一丁目店 (479 m)
- ローソン 赤塚四丁目店 (548 m)
- ローソン 板橋成増五丁目店 (650 m)
- ファミリーマート 和光白子四丁目店 (683 m)
- セブンイレブン 板橋成増店 (795 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚5丁目店 (857 m)
- スーパー2件
- マルエツ 成増団地店 (274 m)
- miniピアゴ 成増3丁目店 (971 m)
- 学校/教育施設7件
- 板橋区立児童館 しらさぎ (107 m)
- 板橋区立三園小学校 (223 m)
- 成増高等看護学校 (792 m)
- 板橋区立成増ケ丘小学校 (891 m)
- 板橋区立あいキッズ 成増ヶ丘小学校 (897 m)
- 板橋区立赤塚第二中学校 (970 m)
- 板橋区立児童館 なります (971 m)
- 公共施設/機関5件
- 和光市役所 吹上出張所 (508 m)
- 板橋区立郷土資料館 (575 m)
- 高島平警察署 上赤塚交番 (719 m)
- 高島平警察署 笹目橋交番 (900 m)
- 板橋区役所 いこいの家 なります (971 m)
- 病院/医療10件
- 立川歯科医院 (159 m)
- 成増厚生病院内科 (196 m)
- 成増厚生病院 (196 m)
- 東京アルコール医療総合センター (196 m)
- 成増厚生病院 (204 m)
- 板橋区立成増高齢者在宅サービスセンター (244 m)
- 北原医院三園診療所 (252 m)
- 特別養護老人ホーム 音羽台レジデンス (348 m)
- 田島クリニック (372 m)
- ヒロミデンタルクリニック (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらさぎ保育園 (73 m)
- 成美保育園 (167 m)
- みその幼稚園 (267 m)
- 成増幼稚園 (346 m)
- ココカラデザインほいくえんななつ葉園 (413 m)
- キッズエイド吹上保育園 (564 m)
- やまと幼稚園 (584 m)
- しらこ保育園 (767 m)
- 下新倉みどり保育園 (771 m)
- 白鳩保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西高島平ダイカンプラザシティの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に西高島平ダイカンプラザシティの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西高島平ダイカンプラザシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 557万～669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より35.4% 低い↓ 東京都の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西高島平ダイカンプラザシティの相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
西高島平ダイカンプラザシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↑ | 590万〜620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西高島平ダイカンプラザシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜800万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 640万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 640万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 660万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約41万円 (約136万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 660万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約41万円 (約136万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 685万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約125万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西高島平ダイカンプラザシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 73件 | 607.2万円（36.1万円） |
西高島平ダイカンプラザシティの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は607.2万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
西高島平ダイカンプラザシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 800万円 | 42.4万円 |
| 2階 | 539.5万円 | 33万円 |
| 3階 | 635.5万円 | 38.5万円 |
| 4階 | 678.8万円 | 40.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 608.7万円 | 36.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 607.2万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 595万円 | 35.2万円 |
| 東 | 550万円 | 33.3万円 |
| 北/北東/北西 | 670.9万円 | 40.3万円 |
西高島平ダイカンプラザシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
西高島平ダイカンプラザシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 17.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.2万円 | 1K | 23.87㎡ | - | 2.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.9万円 | 1K | 16.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.0万円 | 1K | 16.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.2万円 | 1K | 16.51㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西高島平ダイカンプラザシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 18.88㎡ / 南東 |
| 2階 | 4万〜4.2万円 16.51㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 16.51㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 17.67㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
