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トップ下赤塚第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 560万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴432023年09月07日更新
家賃相場3.9万 〜 5万円
表面利回り9.5% 〜 11.63階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

2673人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区四葉1丁目1-10
交通
  • 東武東上線「下赤塚駅」徒歩16分
築年月
1988年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トップ下赤塚第2
  • トップ下赤塚第2のエントランス
  • トップ下赤塚第2の看板
  • トップ下赤塚第2の外観

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トップ下赤塚第2の基本情報

トップ下赤塚第2は、杉山商事によって1988年02月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は598万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップシタアカツカダイニ管理会社タイヘイ
住所東京都 板橋区 四葉1丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒175-0084管理員巡回
築年月1988年2月管理費1㎡あたり468円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり375円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区四葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下赤塚駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。東武練馬駅から徒歩17分、地下鉄赤塚駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋四葉 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • サンクス徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • ファミリーマート東武練馬駅北口 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 瀧野川信用金庫徳丸支店 (136 m)
    • ミニストップ練馬北町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ミニストップ東武練馬 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • スリーエフ板橋徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 城北信用金庫赤塚支店 (532 m)
    • JA東京あおば赤塚支店 (539 m)
    • ファミリーマート徳丸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
  • 公園4件
    • 板橋区 水車公園 (138 m)
    • みちのべ緑地 (914 m)
    • 赤塚植物園 (938 m)
    • 赤塚公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 板橋四葉店 (58 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸5丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (477 m)
    • ミニストップ 板橋四葉店 (506 m)
    • ファミリーマート 四葉二丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚中央通り店 (582 m)
    • ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (682 m)
    • ローソン 板橋赤塚六丁目店 (711 m)
    • ローソン 板橋徳丸三丁目店 (791 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 徳丸5丁目店 (180 m)
    • マルエツ 四葉店 (392 m)
    • ライフ 赤塚店 (764 m)
    • ミニコープ赤塚店 (782 m)
    • 生活クラブ デポーいたばし (839 m)
    • 東武ストア 下赤塚店 (896 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅前店 (940 m)
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (956 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (975 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅南口店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立赤塚第一中学校 (516 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (590 m)
    • 板橋区立赤塚第三中学校 (595 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (615 m)
    • 板橋区立紅梅小学校 (630 m)
    • 板橋区立北野小学校 (641 m)
    • 板橋区立あいキッズ 紅梅小学校 (655 m)
    • 板橋区立児童館 赤塚 (792 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (855 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋区役所 地域センター 徳丸 (642 m)
    • 高島平警察署 徳丸駐在所 (672 m)
    • 高島平警察署 松月院前交番 (678 m)
    • 赤塚健康福祉センター (716 m)
    • 板橋区立郷土芸能伝承館 (717 m)
    • 下赤塚区民事務所 (785 m)
    • 板橋区役所 区民文化部 赤塚支所 (792 m)
    • 赤塚支所 (801 m)
    • 板橋区立赤塚図書館 (801 m)
    • 板橋区役所 地域センター きたのホール (802 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (54 m)
    • 板橋区立徳丸高齢者在宅サービスセンター (159 m)
    • 徳丸整形外科 (373 m)
    • 徳丸村中眼科 (373 m)
    • マイライフ徳丸 ケアプランセンター (387 m)
    • 金子歯科医院 (387 m)
    • 新井接骨院 (397 m)
    • 特別養護老人ホーム マイライフ徳丸 (405 m)
    • ねや内科クリニック (407 m)
    • マイライフ徳丸 (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北野保育園分園 (356 m)
    • ほっぺるランド板橋徳丸 (451 m)
    • にじいろ保育園徳丸 (499 m)
    • あさひが丘保育園 (513 m)
    • 板橋雲母保育園 (566 m)
    • まるやま保育園 (631 m)
    • 北野保育園 (731 m)
    • 松月院幼稚園 (743 m)
    • 赤塚保育園 (843 m)
    • ブルーポピー保育園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トップ下赤塚第2の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ下赤塚第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より35.1% 低い↓
東京都の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33398位
板橋区
1699棟中 1471位
四葉
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トップ下赤塚第2の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トップ下赤塚第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比530万〜560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ下赤塚第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜710万円です。専有面積は約16㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月600万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)北西-
2023年8月600万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)北西-
2023年7月600万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)北西-
2023年6月600万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)北西-
2021年12月650万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)北東-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トップ下赤塚第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月4.3万円ワンルーム16.01㎡4.3万円-1〜5北西
2023年3月4.3万円ワンルーム16.01㎡4.3万円-1〜5北西
2023年2月4.3万円ワンルーム16.01㎡4.3万円-1〜5北西
2020年11月4.2万円1K16.81㎡4.2万円4.2万円1〜5
2020年10月4.2万円1K16.01㎡4.2万円4.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ下赤塚第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.1万〜4.4万円
16.01㎡ / 北西
2階4.3万〜4.5万円
16.01㎡ / 北西
3階4.3万〜4.5万円
16.01㎡ / 北東
4階4.2万〜4.4万円
16.01㎡ / 北
5階4.2万〜4.4万円
16.01㎡ / 北

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