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コスモ小石川ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,820万 〜 5,330万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川3丁目34-6
交通
築年月
1996年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ小石川ロイヤルフォルムの販売中の中古物件

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コスモ小石川ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より6.6% 低い↓
東京都の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10908位
文京区
1255棟中 741位
小石川
147棟中 98位
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の売買価格相場

  • コスモ小石川ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    70.8万円
    坪単価
    234.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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コスモ小石川ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,650万〜5,140万円対前年同月比4,820万〜5,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ小石川ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約268万円)南西-
2018年5月4,980万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南西-
2018年5月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-
2018年5月4,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南西-
2018年4月4,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK65.83㎡南西詳細はこちら
**階3LDK75.75㎡南西詳細はこちら
**階3LDK71.4㎡南西詳細はこちら

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コスモ小石川ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.5万円3LDK63.81㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年8月16.5万円3LDK63.81㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年1月21.8万円3LDK75.75㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2016年12月21.8万円3LDK75.75㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2015年8月16.8万円3LDK63.81㎡16.8万円16.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ小石川ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17.9万円
65.83㎡ / -
18.7万〜20.7万円
75.75㎡ / 南西
2階15.2万〜16.9万円
60.15㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
65.83㎡ / -
19.1万〜21.1万円
75.75㎡ / -
3階16.2万〜17.9万円
63.81㎡ / -
19.3万〜21.3万円
76.02㎡ / -
22.6万〜25万円
89.25㎡ / -
4階16.3万〜18万円
63.81㎡ / -
19.4万〜21.4万円
76.02㎡ / -
22.8万〜25.2万円
89.25㎡ / -
5階15.5万〜17.1万円
60.15㎡ / 南西
16.3万〜18.1万円
63.81㎡ / -
23.2万〜25.6万円
90.48㎡ / -
6階17.1万〜18.9万円
66.21㎡ / 南西
17.7万〜19.5万円
68.58㎡ / -
7階22.7万〜25万円
87.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

コスモ小石川ロイヤルフォルムの基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモコイシカワロイヤルフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 文京区 小石川3丁目34-6管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり273円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (339 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (426 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (471 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (477 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (594 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (650 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (677 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (757 m)
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    • 小日向公園 (956 m)
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    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (376 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (393 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (435 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (441 m)
    • ローソン 文京春日一丁目店 (459 m)
    • 有限会社小沢商店 (477 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 小石川店 (334 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (385 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (388 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (414 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (461 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (473 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (511 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (609 m)
    • まいばすけっと 春日店 (653 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (681 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 淑徳SC高等部 (190 m)
    • 文京区立柳町小学校 (232 m)
    • 淑徳SC中等部 (238 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (268 m)
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    • 柳町児童館 (283 m)
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    • グローバルキッズ春日園 (483 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (484 m)
    • キッズガーデン文京春日 (485 m)
    • 白山ひかり保育園 (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ小石川ロイヤルフォルムのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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