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コスモ小石川ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,180万円

住所
東京都文京区小石川3丁目34-6
交通
築年数
1996年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ小石川ロイヤルフォルムの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格6,180万円

コスモ小石川ロイヤルフォルムの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.4㎡
  • 方位:南西

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販売価格6,180万円

コスモ小石川ロイヤルフォルムの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.75㎡
  • 方位:南西

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コスモ小石川ロイヤルフォルムでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クレヴィア本郷

クレヴィア本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目24
  • 売出し中

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アーバンフォレスト後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
  • 3件 売出し中

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ハイシティ本郷菊坂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
  • 売出し中

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プリンセスアイル後楽園

プリンセスアイル後楽園

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
  • 売出し中

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ザパークハウス小石川後楽園

ザパークハウス小石川後楽園

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
  • 売出し中

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パラシオン本郷

パラシオン本郷

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
  • 売出し中

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トーア文京マンション

トーア文京マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 5件 売出し中

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西片サニーハイツ

西片サニーハイツ

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
  • 売出し中

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スカイコート後楽園第3

スカイコート後楽園第3

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 4件 売出し中

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ストーク小石川

ストーク小石川

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目24-12
  • 売出し中

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ブランズ本郷真砂

ブランズ本郷真砂

  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コスモ小石川ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.0% 高い↑
文京区の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
4,220万円 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 11263位
文京区
1291棟中 767位
小石川
148棟中 102位
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の売買価格相場

  • コスモ小石川ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモ小石川ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,330万円〜4,790万円対前年同月比4,220万円〜4,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ小石川ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約268万円)南西-
2017年9月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-
2017年8月6,180万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)北西
2017年8月6,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約268万円)南西-
2017年7月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)南西-

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コスモ小石川ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.5万円3LDK63.81㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年8月16.5万円3LDK63.81㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年1月21.8万円3LDK75.75㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2016年12月21.8万円3LDK75.75㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2015年8月16.8万円3LDK63.81㎡16.8万円16.8万円1〜5南西
2015年3月19.8万円3LDK65.83㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2014年9月18.0万円3LDK65.38㎡18.0万円18.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ小石川ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均23.0万円〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万円〜18.2万円
65.83㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
75.75㎡ / -
2階15.5万円〜17.1万円
60.15㎡ / 南西
16.9万円〜18.6万円
65.83㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
75.75㎡ / -
3階16.4万円〜18.2万円
63.81㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
76.02㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
89.25㎡ / -
4階16.5万円〜18.2万円
63.81㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
76.02㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
89.25㎡ / -
5階16.6万円〜18.3万円
63.81㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
90.48㎡ / -
6階17.4万円〜19.2万円
66.21㎡ / 南西
17.9万円〜19.8万円
68.58㎡ / -
7階23.0万円〜25.4万円
87.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

コスモ小石川ロイヤルフォルムの基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ小石川ロイヤルフォルム(コスモコイシカワロイヤルフォルム)管理会社コスモスライフ
住所東京都 文京区 小石川3丁目34-6管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年数1996年8月管理費1㎡あたり268円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (339 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (426 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (471 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (477 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (594 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (650 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (677 m)
  • 公園3件
    • 礫川公園 (757 m)
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    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (393 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (435 m)
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    • ローソン 文京春日一丁目店 (459 m)
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    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (385 m)
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    • まいばすけっと 春日2丁目店 (414 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (461 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (473 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (511 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (609 m)
    • まいばすけっと 春日店 (653 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (681 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 淑徳SC高等部 (190 m)
    • 文京区立柳町小学校 (232 m)
    • 淑徳SC中等部 (238 m)
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    • グローバルキッズ春日園 (483 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (484 m)
    • キッズガーデン文京春日 (485 m)
    • 白山ひかり保育園 (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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