シャンボール志村坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,070万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,070万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
2269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区志村1丁目34-7
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール志村坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールシムラサカウエ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 志村1丁目34-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北新建設、鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区志村1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志村三丁目駅から徒歩9分、本蓮沼駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 志村支店 (179 m)
- 三菱UFJ銀行志村支店 (268 m)
- ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (482 m)
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- ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (558 m)
- ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (650 m)
- 公園6件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (83 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (204 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (211 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (280 m)
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- ローソン 志村坂上駅南店 (334 m)
- ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (367 m)
- セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (524 m)
- ローソンサテライト 凸版印刷南2棟店 (530 m)
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- まいばすけっと 志村3丁目店 (722 m)
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- オーケー板橋大原店 (757 m)
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- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (479 m)
- 板橋区立志村小学校 (539 m)
- 板橋区立志村第二小学校 (567 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (587 m)
- 板橋区立児童館 志村 (607 m)
- 板橋区立児童館 あずさわ (643 m)
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- 板橋区立北前野小学校 (726 m)
- 板橋区立志村第四中学校 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村警察署 坂上交番 (200 m)
- 志村坂上地域センター (330 m)
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- 志村警察署 (678 m)
- 志村コミュニティホール (704 m)
- 板橋区立志村図書館 (732 m)
- 小豆沢二丁目集会所 (762 m)
- 病院/医療10件
- 城山歯科クリニック (76 m)
- ハクジュサロン志村店 (107 m)
- 志村ヒフ科クリニック (119 m)
- 訪問看護リハビリステーションオアシス板橋 (127 m)
- 金谷整形外科 せぼね・骨粗しょう症クリニック (131 m)
- まつもとクリニック (131 m)
- 理研整骨院 (131 m)
- 西東歯科医院 (153 m)
- さかうえ接骨院 (153 m)
- 石澤内科クリニック (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園・よつばのクローバー (143 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (293 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (355 m)
- 小桜保育園 (426 m)
- 前野幼稚園 (448 m)
- 城山幼稚園 (468 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (555 m)
- ベネッセ前野町保育園 (668 m)
- 前野保育園 (741 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール志村坂上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール志村坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,621万～6,434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より8.9% 低い↓ 東京都の平均より31.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール志村坂上の相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール志村坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール志村坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜5,980万円です。専有面積は約50㎡〜約100㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール志村坂上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 3,426.9万円（57.9万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 3,005.1万円（46.2万円） |
| 71〜80㎡ | 73件 | 3,396.3万円（46.5万円） |
| 91〜100㎡ | 33件 | 4,657.9万円（47.1万円） |
シャンボール志村坂上の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,396.3万円（㎡単価46.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャンボール志村坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,102.2万円 | 44.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,388.7万円 | 47万円 |
| 7階〜8階 | 3,995万円 | 49.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,464.3万円 | 53.7万円 |
| 11階〜12階 | 3,719.5万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,980万円 | 37.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 37.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,405万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,226.7万円 | 45.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,962.9万円 | 50.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,330万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,540.1万円 | 46.3万円 |
シャンボール志村坂上の売却のご相談
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シャンボール志村坂上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.86㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.86㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.86㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.3万円 | 2LDK | 55.39㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.3万円 | 2LDK | 55.39㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール志村坂上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 79.1㎡ / 南 | |||
| 2階 | 11.4万〜12万円 55.39㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 64.97㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 64.97㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 72.86㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 73.26㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 72.86㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 72.86㎡ / 南西 | |||
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 64.97㎡ / 南 | |||
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 64.97㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 65.55㎡ / - | 21.4万〜22.4万円 100.0㎡ / 南東 | |
| 9階 | 21.5万〜22.6万円 100.0㎡ / 南東 | |||
| 10階 | 13.6万〜14.3万円 59.17㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 72.86㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 21.1万〜22.2万円 97.46㎡ / 南西 | 21.1万〜22.2万円 97.46㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 14.3万〜15万円 65.55㎡ / 南西 | 21.4万〜22.4万円 98.03㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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