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ヴィラ若木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
4階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円4階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴1342023年11月15日更新
家賃相場6.3万 〜 7.2万円
表面利回り5.3% 〜 6.44階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02

2726人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区若木2丁目7-1
交通
  • 東武東上線「上板橋駅」徒歩13分
築年月
1977年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィラ若木
  • ヴィラ若木のエントランス
  • ヴィラ若木の看板
  • ヴィラ若木の外観

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ヴィラ若木の基本情報

ヴィラ若木は、真和によって1977年12月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。施工は真和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約44㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は934万~1,401万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラワカギ管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 若木2丁目7-1管理形態自主管理
郵便番号〒174-0065管理員なし
築年月1977年12月管理費1㎡あたり321円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社真和バイク置き場あり
施工会社真和建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区若木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東武練馬駅から徒歩19分、志村三丁目駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (598 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (603 m)
    • ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 三井住友銀行板橋中台出張所 (685 m)
    • きらぼし銀行 上板橋支店 (826 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (829 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (851 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (859 m)
    • 瀧野川信用金庫上板橋支店 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 若木二丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 板橋若木3丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 板橋西台店 (424 m)
    • ローソン 板橋若木三丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 板橋西台店 (481 m)
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (742 m)
    • ローソン 常盤台四丁目店 (769 m)
    • ミニストップ 上板橋店 (780 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 西台3丁目店 (479 m)
    • BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (595 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (601 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (630 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (680 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (690 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (719 m)
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (871 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅前店 (905 m)
    • 株式会社河村屋商店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立若木小学校 (241 m)
    • 私立日本大学豊山女子高校 (335 m)
    • 板橋区立緑小学校 (440 m)
    • 板橋区立児童館 緑が丘 (446 m)
    • 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (469 m)
    • 板橋区立中台中学校 (574 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (611 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (623 m)
    • 上板橋看護専門学校 (665 m)
    • 東京都立志村学園 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村警察署 中台交番 (315 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (397 m)
    • 中台地域センター (429 m)
    • 中台三丁目集会所 (441 m)
    • 志村警察署 中台三丁目交番 (462 m)
    • 志村警察署 西台交番 (492 m)
    • 西台三丁目集会所 (580 m)
    • 西台集会所 (591 m)
    • 板橋区立西台図書館 (621 m)
    • どんぐり山公園内集会所 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • 若木さくらの杜 (65 m)
    • 林内科医院 (70 m)
    • 藤村接骨院 (293 m)
    • 大森メディカルクリニック (308 m)
    • ライフコミューン上板橋 (313 m)
    • 金森整骨院 (338 m)
    • 林歯科医院 (413 m)
    • 平山医院 (424 m)
    • 長沢医院 (429 m)
    • 本多歯科 (429 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若木保育園 (129 m)
    • 緑が丘保育園 (444 m)
    • サンシティ聖母幼稚園 (445 m)
    • 向台保育園 (553 m)
    • 第一保育園 (575 m)
    • 上板橋すきっぷ保育園 (625 m)
    • たんぽぽ保育園 (701 m)
    • グローバルキッズ上板橋園 (768 m)
    • 志村さかした保育園 (803 m)
    • 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラ若木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格934万~1,401万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より45.9% 低い↓
東京都の平均より59.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34934位
板橋区
1699棟中 1600位
若木
26棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィラ若木の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィラ若木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比1,300万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィラ若木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,750万円です。専有面積は約30㎡〜約44㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,180万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約39万円 (約130万円)南西-
2022年7月1,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)西
2022年6月1,580万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)-
2022年4月1,490万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約39万円 (約129万円)-
2022年4月1,580万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィラ若木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.3万円2DK39.98㎡6.3万円6.3万円6〜10
2017年6月6.4万円2DK39.98㎡6.4万円6.4万円6〜10
2017年6月7.1万円2DK39.36㎡7.1万円7.1万円6〜10西
2017年5月7.1万円2DK39.98㎡7.1万円7.1万円6〜10
2017年4月7.1万円2DK39.98㎡7.1万円7.1万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラ若木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万〜6.1万円
40.6㎡ / 西
6万〜6.3万円
42.27㎡ / 西
2階4.5万〜4.7万円
30.52㎡ / 西
5.9万〜6.2万円
38.55㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
38.55㎡ / 南西
5.6万〜5.9万円
38.25㎡ / 西
4階6万〜6.3万円
40.6㎡ / 西
5階6.2万〜6.6万円
42.03㎡ / 西
6階6.2万〜6.5万円
40.33㎡ / -
7階6.6万〜6.9万円
41.74㎡ / 南
7万〜7.4万円
44.51㎡ / 南

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