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若木住宅2号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
3階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円3階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴742022年04月14日更新
家賃相場6.7万 〜 9.2万円
表面利回り6.5% 〜 8.03階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.9

2624人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区若木3丁目11-2
交通
  • 東武東上線「上板橋駅」徒歩16分
築年月
1970年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 若木住宅2号棟
  • 若木住宅2号棟のエントランス
  • 若木住宅2号棟の外観
  • 上板橋駅

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若木住宅2号棟の基本情報

若木住宅2号棟は、東京都住宅供給公社によって1970年08月に竣工された総戸数118戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約62㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,244万~1,558万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワカギジュウタクニゴウトウ管理会社クラシテ東京2チーム
住所東京都 板橋区 若木3丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒174-0065管理員日勤
築年月1970年8月管理費1㎡あたり177円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区若木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。志村三丁目駅から徒歩17分、蓮根駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 三井住友銀行板橋中台出張所 (543 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (643 m)
    • ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (766 m)
    • 西京信用金庫 蓮根支店 (791 m)
    • 西京信用金庫徳丸支店 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 若木二丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 板橋若木3丁目店 (209 m)
    • ローソン 板橋若木三丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 板橋西台店 (435 m)
    • ファミリーマート 板橋西台店 (471 m)
    • セブンイレブン 板橋若木1丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町南店 (685 m)
    • セブンイレブン 板橋西台中央通り店 (720 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町店 (782 m)
    • ファミリーマート 志村駅前通り店 (789 m)
  • スーパー9件
    • アコレ 西台3丁目店 (465 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (554 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (638 m)
    • 株式会社河村屋商店 (717 m)
    • BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (762 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (826 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (828 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (884 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本大学豊山女子高校 (339 m)
    • 板橋区立児童館 緑が丘 (359 m)
    • 板橋区立緑小学校 (402 m)
    • 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (424 m)
    • 板橋区立若木小学校 (441 m)
    • 東京都立志村学園 (466 m)
    • 板橋区立中台中学校 (664 m)
    • 板橋区立 志村坂下学童クラブ (695 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (706 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第五小学校 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中台三丁目集会所 (287 m)
    • 志村警察署 中台三丁目交番 (300 m)
    • 志村警察署 西台交番 (438 m)
    • 志村警察署 中台交番 (494 m)
    • 西台三丁目集会所 (554 m)
    • 志村消防署 (562 m)
    • 板橋区立西台図書館 (582 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (583 m)
    • 中台地域センター (612 m)
    • 中台二丁目集会所 (674 m)
  • 病院/医療10件
    • 若木さくらの杜 (141 m)
    • 金森整骨院 (214 m)
    • 林内科医院 (265 m)
    • 長沢医院 (279 m)
    • 本多歯科 (279 m)
    • 川名眼科医院 (279 m)
    • 青山クリニック (412 m)
    • 藤村接骨院 (431 m)
    • 川名眼科医院 (506 m)
    • 大森メディカルクリニック (508 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サンシティ聖母幼稚園 (317 m)
    • 若木保育園 (327 m)
    • 緑が丘保育園 (359 m)
    • 第一保育園 (491 m)
    • 向台保育園 (605 m)
    • 志村さかした保育園 (609 m)
    • 相生保育園 (695 m)
    • 西台保育園 (813 m)
    • 上板橋すきっぷ保育園 (822 m)
    • たんぽぽ保育園 (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

若木住宅2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,244万~1,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
82万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より56.8% 低い↓
東京都の平均より67.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35930位
板橋区
1699棟中 1663位
若木
26棟中 24位
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の売買価格相場

  • 若木住宅2号棟の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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若木住宅2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,240万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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若木住宅2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,700万円です。専有面積は約50㎡〜約62㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,230万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)南東-
2021年12月1,230万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)南東-
2021年11月1,230万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)南東-
2021年11月1,590万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)南東-
2021年2月1,590万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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若木住宅2号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.5万円2LDK50.83㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年10月7.5万円2LDK50.83㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年9月7.5万円2LDK50.83㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年8月7.5万円2LDK50.83㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年6月9.2万円2LDK51.0㎡9.2万円9.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

若木住宅2号棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.4万円
50.83㎡ / 南東
7.1万〜7.4万円
50.83㎡ / 南東
2階7万〜7.4万円
50.83㎡ / 東
7.5万〜7.9万円
52.58㎡ / 南東
3階7.3万〜7.6万円
50.83㎡ / -
8.5万〜8.9万円
61.11㎡ / 東
4階7.1万〜7.5万円
51.01㎡ / 東
7.4万〜7.7万円
51.01㎡ / 南東
5階7.4万〜7.7万円
50.83㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
51.09㎡ / 南東

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