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ライオンズプラザ本蓮沼

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,690万円

賃貸賃料

5.5万 〜 11.4万円

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住所
東京都板橋区小豆沢1丁目10-6
交通
築年月
1993年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ本蓮沼の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,690万円

ライオンズプラザ本蓮沼の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.74㎡
  • 方位:

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ライオンズプラザ本蓮沼では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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コーポサンプライズ

コーポサンプライズ

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩1分

東京都板橋区泉町6-2

売出し中

レヴリファイズネオ

レヴリファイズネオ

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩1分

東京都板橋区蓮沼町22-3

売出し中

ラポール本蓮沼駅前

ラポール本蓮沼駅前

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩2分

東京都板橋区蓮沼町19-3

1件 売出し中

エクセレントシティ本蓮沼

エクセレントシティ本蓮沼

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩1分

東京都板橋区泉町8-14

8件 売出し中

第2サンハイツ泉町

第2サンハイツ泉町

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩3分

東京都板橋区泉町4-1

売出し中

サンハイツ泉町

サンハイツ泉町

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩4分

東京都板橋区泉町13-14

2件 売出し中

蓮沼マイコーポ

蓮沼マイコーポ

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩3分

東京都板橋区蓮沼町16-11

1件 売出し中

シティコープ本蓮沼

シティコープ本蓮沼

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩4分

東京都板橋区泉町3-8

1件 売出し中

ライオンズプラザ本蓮沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より8.0% 高い↑
東京都の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20928位
板橋区
1607棟中 523位
小豆沢
63棟中 21位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ本蓮沼の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズプラザ本蓮沼の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ本蓮沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,790万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)南東-
2018年2月2,780万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)南西
2018年2月3,790万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)南東-
2017年12月1,160万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約58万円 (約191万円)南東-
2017年12月2,980万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.76㎡南東詳細はこちら
**階2LDK50.4㎡南西詳細はこちら
**階1SLDK51.52㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズプラザ本蓮沼の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.76㎡

賃料5.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.7㎡

賃料5.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.7㎡

賃料5.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.04㎡

賃料6.0万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.04㎡

賃料11.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:11.4万円
  • 礼金:11.4万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:50.4㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…7階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.0万円1K19.04㎡6.0万円6.0万円1〜5
2018年1月5.5万円1K19.04㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年12月5.5万円1K19.04㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年10月12.5万円2LDK54.74㎡25.0万円18.7万円1〜5南東
2017年9月13.5万円3DK55.0㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ本蓮沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.2万〜4.7万円
19.04㎡ / 北
13.7万〜15.1万円
55.0㎡ / 南
2階6.4万〜7.1万円
25.76㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
38.0㎡ / 東
3階4.8万〜5.3万円
19.38㎡ / -
13.8万〜15.2万円
54.74㎡ / 南東
4階13万〜14.4万円
51.52㎡ / 南東
13万〜14.4万円
51.52㎡ / 南東
5階4.9万〜5.4万円
19.38㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
54.74㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
51.52㎡ / 南東
6階4.6万〜5万円
19.04㎡ / 北東
7階4.5万〜5万円
18.7㎡ / 北東
12.9万〜14.2万円
50.4㎡ / -
14万〜15.5万円
54.74㎡ / 南東
8階13.3万〜14.7万円
51.52㎡ / 南東
13万〜14.4万円
50.4㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
51.52㎡ / 南東
9階4.6万〜5.1万円
19.04㎡ / 北東
14.9万〜16.4万円
57.39㎡ / 南東
14.5万〜16万円
54.74㎡ / 南
10階4.7万〜5.2万円
19.04㎡ / 北東
11階4.8万〜5.3万円
19.38㎡ / 北東
12階4.7万〜5.2万円
19.04㎡ / 北東
14.2万〜15.6万円
56.85㎡ / 北東
13.3万〜14.7万円
50.42㎡ / 南西
13階4.8万〜5.3万円
19.38㎡ / 北東
15.3万〜16.9万円
56.85㎡ / 南
14階4.9万〜5.4万円
19.04㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

スタッフコメント

国道17号線沿いに位置する大規模マンション「ライオンズプラザ本蓮沼」。夜でも明るい大通り沿いで、女性でも安心できる立地です。都営三田線沿線の本蓮沼駅より徒歩5分の駅近物件で、その他、志村坂上駅も徒歩7分で行くことができます。ビジネスエリアの大手町や神保町へダイレクトアクセスができ、利便性の高い交通環境。地上14階建て・総戸数169戸、ベージュのタイル張りを基調とした上品で落ち着きのある外観デザインです。エントランスアプローチも植栽に囲まれ、広々と開放感のある空間。ワンルームから3LDKの幅広い間取りが用意され、ファミリーにも住みやすい環境となっています。スーパーやコンビニ、病院や教育施設も身近な好立地ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズプラザ本蓮沼の基本情報

東京都板橋区小豆沢1丁目に位置するマンションで、総戸数169戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザモトハスヌマ管理会社大京アステージ
住所東京都 板橋区 小豆沢1丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒174-0051管理員巡回
築年月1993年12月管理費1㎡あたり230円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫志村支店 (145 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (342 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (435 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (653 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (657 m)
    • ファミリーマート赤羽西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
  • 公園3件
    • 見次公園 (593 m)
    • 小豆沢公園 (803 m)
    • 赤羽自然観察公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100小豆沢一丁目店 (29 m)
    • セブンイレブン 板橋大原町店 (67 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (358 m)
    • ローソン 本蓮沼駅前店 (373 m)
    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (378 m)
    • ローソンストア100板橋蓮沼町店 (517 m)
    • ローソン 赤羽西店 (523 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (526 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (549 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (75 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (104 m)
    • miniピアゴ小豆沢1丁目店 (424 m)
    • OKストア 板橋大原店 (509 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (511 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (566 m)
    • イズミヤ株式会社 中島水産 (769 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (773 m)
    • ライフ 前野町店 (827 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (218 m)
    • 板橋区立志村第二小学校 (233 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (470 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (479 m)
    • 板橋中央看護専門学校 (528 m)
    • 板橋区立志村第一中学校 (589 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (610 m)
    • 板橋区立志村第一小学校 (629 m)
    • 就労移行支援事業所ビーチ (650 m)
    • 板橋区立志村第三小学校 (698 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 志村警察署 小豆沢交番 (45 m)
    • 志村警察署 (125 m)
    • 板橋区立志村図書館 (145 m)
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    • 大原社会教育会館 (254 m)
    • 小豆沢交番 (318 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (321 m)
    • 本蓮沼公園内集会所 (437 m)
    • 小豆沢集会所 (480 m)
    • 清水地域センター (633 m)
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    • 小豆沢病院 (140 m)
    • 小豆沢歯科 (189 m)
    • はすぬま内科 (199 m)
    • 牧野歯科医院 (244 m)
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    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (430 m)
    • あずさわ保育園 (444 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (482 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (574 m)
    • 日の基保育園 (645 m)
    • テーオーシー保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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