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プラネ小石川播磨坂

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
3階、1LDK、約39㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川4丁目17-5
交通
築年月
2003年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラネ小石川播磨坂の販売中の中古物件

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
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小日向サニーハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第3

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-11
  • 売出し中

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ドミ小石川

ドミ小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目6-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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グリーンヒル小石川

グリーンヒル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川4丁目20-5
  • 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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プラネ小石川播磨坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.4% 高い↑
文京区の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4231位
文京区
1243棟中 273位
小石川
145棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラネ小石川播磨坂の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラネ小石川播磨坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,100万〜3,430万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラネ小石川播磨坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)--
2016年8月3,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)--
2016年8月3,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)北東-
2016年7月3,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)--
2015年4月3,080万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約267万円)北東-

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プラネ小石川播磨坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.8万円1DK37.26㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年9月10.0万円1DK37.26㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円1DK37.26㎡10.0万円5.0万円1〜5
2015年3月13.3万円1DK36.67㎡26.6万円13.3万円1〜5北東
2015年2月15.0万円1DK36.67㎡30.0万円15.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネ小石川播磨坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.1万〜11.2万円
38.63㎡ / 北西
2階11万〜12.2万円
39.08㎡ / 北東
16.8万〜18.5万円
58.68㎡ / 南西
3階10.6万〜11.7万円
39.08㎡ / 北東
16.9万〜18.6万円
58.68㎡ / 南西
4階10万〜11万円
36.67㎡ / 北東
16.9万〜18.7万円
58.68㎡ / 南西
5階11万〜12.2万円
37.26㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
64.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

プラネ小石川播磨坂の基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラネコイシカワハリマザカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小石川4丁目17-5管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年月2003年12月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社新星和不動産バイク置き場-
施工会社塩浜工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (168 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (208 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (223 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (380 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (486 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (493 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (579 m)
    • 教育の森公園 (675 m)
    • 大塚窪町公園 (879 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 茗荷谷店 (285 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (378 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (380 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (499 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (511 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (523 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (533 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (552 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (145 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (313 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (341 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (497 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (507 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (559 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (620 m)
    • ミニコープ氷川下店 (622 m)
    • コープみらい 氷川下店 (625 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (639 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アメリカンインターナショナルスクール ジョイ・トゥ・ザ・ワールド (108 m)
    • イエナアカデミー (173 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (200 m)
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    • 東京学芸大学附属竹早中学校 (299 m)
    • こどもクリエ塾 茗荷谷校 (304 m)
    • 文京区 久堅児童館 (327 m)
    • 東京都立竹早高校 (348 m)
    • 貞静学園短期大学 (371 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立小石川図書館 (218 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (218 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (228 m)
    • 小石川消防署 (390 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (505 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (512 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (542 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (545 m)
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    • 子育てひろば水道 (683 m)
  • 病院/医療10件
    • ワダ歯科・矯正歯科 (58 m)
    • 小林医院 (62 m)
    • 時岡歯科医院 (95 m)
    • 小石川矯正歯科クリニック (109 m)
    • ひとみデンタルクリニック (125 m)
    • 文京歯科医院 (145 m)
    • 良田眼科 (145 m)
    • 鍋山歯科クリニック (146 m)
    • 短期入所生活介護あけぼし (160 m)
    • 吉澤歯科クリニック (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モニカ茗荷谷 (154 m)
    • 明照幼稚園 (289 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (313 m)
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    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (499 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (555 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (571 m)
    • 福寿幼稚園 (592 m)
    • 貞静学園高等学校 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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