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プラネ小石川播磨坂

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,280万円
3階、1LDK、約39㎡の場合

住所
東京都文京区小石川4丁目17-5
交通
築年数
2003年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
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小日向サニーハイツ

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  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
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クレド小日向

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  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 2件 売出し中

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アヴァン文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-14
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スカイコート文京小石川第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
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音羽台ハウス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 売出し中

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シティハウス文京小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 1件 売出し中

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ジュウエル小石川

ジュウエル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 2件 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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プラネ小石川播磨坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.4% 高い↑
文京区の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4605位
文京区
1291棟中 317位
小石川
148棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラネ小石川播磨坂の相場

    ㎡単価
    86.5万円
    坪単価
    286.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プラネ小石川播磨坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)--
2016年8月3,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約87万円 (約287万円)--
2016年8月3,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)北東-
2016年7月3,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)--
2015年4月3,080万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約267万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラネ小石川播磨坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.8万円1DK37.26㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年9月10.0万円1DK37.26㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円1DK37.26㎡10.0万円5.0万円1〜5
2015年3月13.3万円1DK36.67㎡26.6万円13.3万円1〜5北東
2015年2月15.0万円1DK36.67㎡30.0万円15.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネ小石川播磨坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.1万円〜11.2万円
38.63㎡ / 北西
2階11.1万円〜12.2万円
39.08㎡ / 北東
16.8万円〜18.6万円
58.68㎡ / 南西
3階10.6万円〜11.7万円
39.08㎡ / 北東
16.9万円〜18.7万円
58.68㎡ / 南西
4階10.0万円〜11.1万円
36.67㎡ / 北東
17.0万円〜18.8万円
58.68㎡ / 南西
5階11.0万円〜12.2万円
37.26㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
64.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

プラネ小石川播磨坂の基本情報

東京都文京区小石川4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラネ小石川播磨坂(プラネコイシカワハリマザカ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小石川4丁目17-5管理形態-
郵便番号〒112-0002管理員-
築年数2003年12月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主新星和不動産バイク置き場-
施工会社塩浜工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (208 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (223 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (380 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (486 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (493 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (579 m)
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    • ミニストップ 茗荷谷店 (285 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (378 m)
    • サンクス 茗荷谷店 (380 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (499 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (511 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (523 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (533 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (552 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (145 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (313 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (341 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (497 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (507 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (559 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (620 m)
    • ミニコープ氷川下店 (622 m)
    • コープみらい 氷川下店 (625 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (639 m)
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    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (545 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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