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小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,670万円
6階、3SLDK、約73㎡の場合

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住所
東京都板橋区小豆沢3丁目9
交通
築年月
1980年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の販売中の中古物件

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小豆沢ローズハイム

都営三田線
志村坂上駅」徒歩1分

東京都板橋区小豆沢3丁目6-7

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都営三田線
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東京都板橋区志村1丁目13-14

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コンチネンタルハイツ志村坂上

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都営三田線
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東京都板橋区志村2丁目8-2

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セジョリ志村坂上2

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都営三田線
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東京都板橋区志村1丁目33-1

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東京都板橋区志村1丁目12-27

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キャニオンマンション見次公園

キャニオンマンション見次公園

都営三田線
志村坂上駅」徒歩5分

東京都板橋区志村1丁目26-18

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アゼスト志村坂上

アゼスト志村坂上

都営三田線
志村坂上駅」徒歩5分

東京都板橋区小豆沢2丁目21-22

1件 売出し中

小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より26.5% 低い↓
東京都の平均より43.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29483位
板橋区
1588棟中 1250位
小豆沢
63棟中 52位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,320万〜2,560万円対前年同月比2,410万〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,500万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2017年11月2,500万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2017年11月2,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月2,500万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)-
2017年8月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.42㎡南東詳細はこちら
**階3LDK73.05㎡詳細はこちら

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小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3SLDK74.22㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3SLDK74.22㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3SLDK74.22㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3SLDK74.22㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3SLDK74.22㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.2万円
73.05㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
73.05㎡ / 南
2階6.4万〜7.1万円
45.16㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
74.22㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
73.05㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
73.05㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
73.05㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
95.85㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
73.05㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
95.85㎡ / -
5階10.7万〜11.9万円
74.22㎡ / 南
6階9万〜10万円
62.0㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
73.05㎡ / 南
7階10.7万〜11.8万円
73.05㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
84.61㎡ / 南
8階10.7万〜11.9万円
73.05㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
95.85㎡ / -
9階9.7万〜10.7万円
65.42㎡ / 南
10階10.8万〜12万円
73.05㎡ / 南
11階9.7万〜10.8万円
65.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の基本情報

東京都板橋区小豆沢3丁目に位置するマンションで、総戸数256戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アズサワパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 板橋区 小豆沢3丁目9管理形態委託
郵便番号〒174-0051管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり143円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建11階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (422 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (438 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート浮間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • サンクス北区浮間三丁目店出張所(ATM) (626 m)
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    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
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    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (471 m)
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    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (775 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (776 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (827 m)
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    • 板橋区立志村第四小学校 (474 m)
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    • 北区浮間桜草クラブ第一 (770 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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