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小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,190万円

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住所
東京都板橋区小豆沢3丁目9
交通
築年月
1980年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格3,190万円

小豆沢パークファミリアB棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:74.22㎡
  • 方位:

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小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

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小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より25.1% 低い↓
東京都の平均より41.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29456位
板橋区
1607棟中 1241位
小豆沢
63棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,430万〜2,680万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,290万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2018年3月3,880万円6〜104SLDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約133万円)-
2018年2月3,290万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2018年2月3,880万円6〜104SLDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約133万円)-
2018年1月3,880万円6〜104SLDK約96㎡ (約29坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.42㎡南東詳細はこちら
**階3LDK73.05㎡詳細はこちら

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小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…6階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3SLDK74.22㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3SLDK74.22㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3SLDK74.22㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3SLDK74.22㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3SLDK74.22㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
73.05㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
73.05㎡ / 南
2階6.4万〜7.1万円
45.16㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
74.22㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
73.05㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
73.05㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
73.05㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
95.85㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
73.05㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
95.85㎡ / -
5階10.7万〜11.9万円
74.22㎡ / 南
6階9万〜9.9万円
62.0㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
73.05㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
95.85㎡ / 南
7階10.7万〜11.8万円
73.05㎡ / 南
12.3万〜13.7万円
84.61㎡ / 南
8階10.7万〜11.8万円
73.05㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
95.85㎡ / -
9階9.6万〜10.6万円
65.42㎡ / 南
10階10.8万〜12万円
73.05㎡ / 南
11階9.7万〜10.8万円
65.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)の基本情報

東京都板橋区小豆沢3丁目に位置するマンションで、総戸数256戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アズサワパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 板橋区 小豆沢3丁目9管理形態委託
郵便番号〒174-0051管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり143円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建11階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (422 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (438 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート浮間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • サンクス北区浮間三丁目店出張所(ATM) (626 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (661 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
  • 公園6件
    • 小豆沢公園 (207 m)
    • 志村清水坂緑地 (439 m)
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    • 志村城山公園 (912 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 板橋中央総合病院店 (411 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (465 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (471 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (513 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (536 m)
    • ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (564 m)
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    • OK(オーケー)北赤羽店 (436 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (531 m)
    • 三徳志村店 (633 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (644 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (775 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (776 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (827 m)
    • サミットストア 志村店 (873 m)
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    • 板橋区立志村第四小学校 (474 m)
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    • ひまわりキッズガーデン城山 (824 m)
    • 袋保育園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小豆沢パークファミリア(A棟・B棟)のお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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