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パークハイム小竹向原

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万 〜 3,540万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都板橋区小茂根3丁目6-18
交通
築年月
1988年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム小竹向原の販売中の中古物件

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日神デュオステージ小竹向原

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東京メトロ有楽町線
小竹向原駅」徒歩4分

東京都板橋区小茂根1丁目26-4

2件 売出し中

三協小竹向原駅前ハイツ

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東京メトロ有楽町線
小竹向原駅」徒歩7分

東京都板橋区小茂根1丁目3-17

売出し中

アクサス小竹向原

アクサス小竹向原

東京メトロ有楽町線
小竹向原駅」徒歩6分

東京都板橋区向原2丁目20-7

2件 売出し中

向原第2住宅(1〜6棟)

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東京メトロ有楽町線
小竹向原駅」徒歩7分

東京都板橋区小茂根1丁目1

売出し中

スカイコート板橋参番館

スカイコート板橋参番館

東京メトロ有楽町線
小竹向原駅」徒歩6分

東京都板橋区小茂根1丁目32-18

売出し中

ヴェローナ小竹向原

ヴェローナ小竹向原

東京メトロ有楽町線
小竹向原駅」徒歩6分

東京都板橋区小茂根4丁目9-7

2件 売出し中

ルシェール江古田

ルシェール江古田

東京メトロ有楽町線
小竹向原駅」徒歩6分

東京都板橋区小茂根1丁目25-26

売出し中

ルーブル小竹向原

ルーブル小竹向原

東京メトロ有楽町線
小竹向原駅」徒歩7分

東京都板橋区小茂根4丁目7-3

売出し中

パークハイム小竹向原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より5.1% 低い↓
東京都の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24529位
板橋区
1588棟中 795位
小茂根
48棟中 36位
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の売買価格相場

  • パークハイム小竹向原の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム小竹向原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,160万〜3,490万円対前年同月比3,200万〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム小竹向原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2017年11月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2017年10月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2016年10月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)
2016年9月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-

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パークハイム小竹向原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.0万円3LDK76.14㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円3LDK76.14㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円3LDK76.14㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円3LDK76.14㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年7月14.0万円3LDK76.14㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム小竹向原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14.1万円
76.14㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
70.59㎡ / 西
2階13.1万〜14.4万円
76.14㎡ / 南
3階13.1万〜14.5万円
76.14㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
70.59㎡ / -
15万〜16.6万円
89.1㎡ / -
4階12.9万〜14.2万円
76.14㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
76.14㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
76.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

パークハイム小竹向原の基本情報

東京都板橋区小茂根3丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩14分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイムコダケムカイハラ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 板橋区 小茂根3丁目6-18管理形態-
郵便番号〒173-0037管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり221円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス板橋東新町2丁目店出張所(ATM) (201 m)
    • 巣鴨信用金庫東新町支店 (375 m)
    • ファミリーマート板橋東新町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ファミリーマート板橋大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ファミリーマート板橋向原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 東京東信用金庫板橋支店 (739 m)
    • 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (768 m)
    • ファミリーマート小竹向原 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
  • 公園6件
    • 小茂根三丁目緑地 (127 m)
    • 根の上遺跡緑地 (609 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (704 m)
    • DIY女子部・練馬KAKURI工房 (764 m)
    • 都立城北中央公園 (869 m)
    • 城北中央公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 板橋東新町2丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 小茂根二丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 板橋東新町2丁目店 (223 m)
    • ポプラAプラス療育センター店 (483 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (650 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (662 m)
    • ローソン 小竹向原駅前店 (772 m)
    • ローソンストア100板橋東山町店 (786 m)
  • スーパー8件
    • コモディイイダ 東新町店 (440 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (673 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (674 m)
    • よしや 大谷口店 (751 m)
    • OK(オーケー)大谷口店 (837 m)
    • いさみ屋小竹向原店 (897 m)
    • 株式会社プラザトキワ 向原店 (951 m)
    • アコレ 小竹向原店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 東新 (158 m)
    • 板橋区立あいキッズ 桜川小学校 (252 m)
    • 板橋区立上板橋第二小学校 (403 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (424 m)
    • 板橋区立桜川小学校 (442 m)
    • 板橋区立上板橋第二中学校 (453 m)
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (497 m)
    • 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (500 m)
    • 東京都立大山高校 (530 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (537 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋消防署小茂根出張所 (307 m)
    • 茂呂交番 (448 m)
    • 大谷口北町集会所 (524 m)
    • 板橋区立小茂根図書館 (640 m)
    • 小茂根一丁目集会所 (644 m)
    • 大谷口二丁目集会所 (797 m)
    • 大谷口いこいの家 (797 m)
    • 板橋警察署 東山町交番 (832 m)
    • 南ときわ台公園内集会所 (838 m)
    • 南常盤台一丁目集会所 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯島歯科医院 (193 m)
    • 小茂根内科クリニック (203 m)
    • 倉田歯科医院 (335 m)
    • 島田歯科医院 (345 m)
    • 早河歯科医院 (377 m)
    • さいしょ小児科 (399 m)
    • なごみ接骨院 (415 m)
    • グランダときわ台南 (441 m)
    • エクレシア・ケア・センター小茂根 (454 m)
    • 東新町ファミリア歯科 (478 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東新保育園 (156 m)
    • 板橋区立保育園 東新 (159 m)
    • 茂呂塾保育園 (363 m)
    • ひまわりキッズガーデン小茂根 (490 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (491 m)
    • 大谷口保育園 (532 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (565 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (644 m)
    • にじのいるか保育園氷川台 (689 m)
    • かごめ幼稚園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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