ライオンズマンション上板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
5階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 5階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 158件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 5階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
5224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区上板橋2丁目13-3
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション上板橋の販売中の中古物件
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ライオンズマンション上板橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション上板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカミイタバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 上板橋2丁目13-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区上板橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。東武練馬駅から徒歩16分、氷川台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 牧内整骨院 (80 m)
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- 大國医院 (197 m)
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- 奥村整形外科 (291 m)
- ゆたか歯科クリニック上板橋分院 (298 m)
- ゆたか歯科クリニック (298 m)
- 三上整形外科医院 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (453 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (536 m)
- グローバルキッズ上板橋園 (622 m)
- コアラ保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション上板橋の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,680万（2019年09月）6〜10階／3LDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
ライオンズマンション上板橋の間取り例
![]()
7階／3LDK／57.2㎡
ライオンズマンション上板橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション上板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,940万～4,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より10.2% 低い↓ 東京都の平均より34.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション上板橋の相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 186.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション上板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション上板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,080万円です。専有面積は約52㎡〜約70㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | - |
| 2024年12月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.14％下落しています。
2016年〜2020年では、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション上板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 126件 | 2,840.1万円（51.1万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 3,224.6万円（46.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,330万円（32.9万円） |
ライオンズマンション上板橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,840.1万円（㎡単価51.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション上板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,474.2万円 | 43.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,063.7万円 | 50.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,044.9万円 | 51.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,624.4万円 | 47.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,481.5万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,330万円 | 32.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,776.1万円 | 47.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,840.6万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,881.4万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,844.4万円 | 47.2万円 |
| 東 | 2,595.7万円 | 45.8万円 |
ライオンズマンション上板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション上板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 57.3㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 9.5万円 | 3DK | 56.1㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 10.3万円 | 3DK | 52.25㎡ | 10.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 9.9万円 | 3DK | 52.25㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 9.8万円 | 3DK | 57.2㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション上板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 70.76㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 57.2㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 56.1㎡ / 南西 |
| 2階 | 9.5万〜10万円 57.2㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 56.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 56.1㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 69.01㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 57.2㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 57.2㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 56.1㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 56.1㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 69.01㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 52.25㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 52.25㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 57.2㎡ / 東 | ||
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 55.75㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 52.25㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.5万〜10万円 52.25㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 69.01㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.4万〜10.9万円 57.95㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 55.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション上板橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション上板橋周辺の中古マンション
ライオンズマンション上板橋周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズマンション上板橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した158件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価56万円 〜 61万円です。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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ライオンズマンション上板橋は、大京観光によって1984年11月に竣工された総戸数94戸の10階建マンションです。施工は新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,940万～4,295万円、参考相場単価は56万円/㎡～61万円/㎡となっています。