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ウィンベルデュエット上板橋第3

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,860万円
4階、1DK、約39㎡の場合

賃貸賃料

5万円 〜 5万円

住所
東京都板橋区上板橋2丁目8-2
交通
築年数
1991年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プロパッサ15上板橋スタリオーレ

プロパッサ15上板橋スタリオーレ

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目36-12
  • 売出し中

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アゼスト上板橋

アゼスト上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋1丁目19-2
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ上板橋

ヴェルステージ上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋3丁目14
  • 売出し中

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グリーンパーク上板橋

グリーンパーク上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目37-2
  • 1件 売出し中

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上板橋ユニハイム

上板橋ユニハイム

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋1丁目5-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス上板橋

トーシンフェニックス上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目9-10
  • 4件 売出し中

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セジョリ上板橋

セジョリ上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目39-4
  • 3件 売出し中

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アヴィニティー上板橋

アヴィニティー上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目23-6
  • 売出し中

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桜川グレースマンション

桜川グレースマンション

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区桜川3丁目24-10
  • 売出し中

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グロース上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目31-2
  • 1件 売出し中

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第1上板橋サンライトマンション(A棟・B棟)

第1上板橋サンライトマンション(A棟・B棟)

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目
  • 2件 売出し中

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第2上板橋サンライトマンション(C〜G棟)

第2上板橋サンライトマンション(C〜G棟)

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目
  • 売出し中

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ウィンベルデュエット上板橋第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.1% 低い↓
板橋区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約39㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 22055位
板橋区
1633棟中 587位
上板橋
33棟中 9位
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の売買価格相場

  • ウィンベルデュエット上板橋第3の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ウィンベルデュエット上板橋第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,670万円〜1,840万円対前年同月比1,690万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィンベルデュエット上板橋第3の売買履歴

ウィンベルデュエット上板橋第3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
桜川グレースマンション2017年9月1,780万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約38万円(約127万円)-
トーシンフェニックス上板橋2017年9月1,560万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円(約257万円)-
ライオンズマンション上板橋南2017年2月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円(約140万円)
Dクラディア上板橋2016年12月3,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円(約188万円)-
グローリア初穂上板橋2016年8月680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約34万円(約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウィンベルデュエット上板橋第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.98㎡

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賃料5.0万円管理費10,000円

間取

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  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.98㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…4階、1DK、約39㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円1DK27.0㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2017年5月5.5万円1R19.98㎡-5.5万円1〜5北東
2017年2月8.3万円1LDK39.93㎡--6〜10-
2017年1月10.5万円1DK44.4㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年1月8.3万円1DK39.93㎡--6〜10-
2016年12月10.5万円1LDK44.4㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年12月8.3万円1DK39.93㎡4.1万円4.1万円6〜10-
2016年11月10.5万円1LDK44.4㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年11月8.5万円1LDK39.93㎡8.5万円8.5万円6〜10北西
2016年11月8.3万円1DK39.93㎡--6〜10-
2016年10月8.5万円1DK39.93㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年10月8.3万円1DK39.93㎡--6〜10-
2016年9月8.5万円1DK39.93㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年7月7.5万円1DK27.0㎡7.5万円-1〜5南西
2016年7月4.6万円1R19.98㎡-4.6万円1〜5北東
2016年6月4.9万円1R19.98㎡-4.9万円1〜5-
2016年5月5.2万円1R19.98㎡-5.2万円1〜5北東
2016年5月9.1万円1DK39.96㎡9.1万円9.1万円1〜5北西
2016年5月5.5万円1R19.98㎡-5.5万円1〜5-
2016年5月7.9万円1DK39.96㎡3.9万円3.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィンベルデュエット上板橋第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.4万円〜4.8万円
19.98㎡ / 北東
3階
4階9.3万円〜10.3万円
39.96㎡ / -
5階8.9万円〜9.9万円
39.96㎡ / 北西
6階9.0万円〜9.9万円
39.93㎡ / 北西
7階9.0万円〜10.0万円
39.96㎡ / 北西
13.7万円〜15.2万円
53.65㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

ウィンベルデュエット上板橋第3の基本情報

東京都板橋区上板橋2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィンベルデュエット上板橋第3(ウィンベルデデュエットカミイタバシダイサン)管理会社綜合ハウジングサービス
住所東京都 板橋区 上板橋2丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒174-0076管理員巡回
築年数1991年5月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主トータルハウジングバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行板橋支店 (191 m)
    • りそな銀行 上板橋駅南口出張所 店舗外ATM (223 m)
    • 東京信用金庫上板橋支店 (232 m)
    • 城北信用金庫上板橋支店 (243 m)
    • ファミリーマート上板橋駅 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート桜川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • JA東京あおば板橋支店 (317 m)
    • 東京都民銀行 上板橋支店 (336 m)
    • ファミリーマート上板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 瀧野川信用金庫上板橋支店 (525 m)
  • 公園4件
    • 城北中央公園 (641 m)
    • 都立城北中央公園 (641 m)
    • 板橋区平和公園 (718 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (734 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100上板橋二丁目店 (13 m)
    • セブンイレブン 上板橋駅前店 (203 m)
    • ミニストップ 上板橋店 (217 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅店 (286 m)
    • ファミリーマート 桜川三丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅北口店 (296 m)
    • セブンイレブン 上板橋3丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (525 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 桜川店(食彩館) (162 m)
    • コモディイイダ 上板橋店 (178 m)
    • ビッグエー上板橋店 (289 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (327 m)
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (432 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (459 m)
    • ベルクス板橋中台店 (640 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (648 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (769 m)
    • アコレ平和台1丁目店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 上板橋 (64 m)
    • 上板橋看護専門学校 (340 m)
    • 板橋区立上板橋第四小学校 (484 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (495 m)
    • 練馬区立北町児童館 (555 m)
    • 練馬区立仲町小学校 (727 m)
    • 練馬区立 仲町小学童クラブ (729 m)
    • 板橋区立あいキッズ 中台小学校 (756 m)
    • 板橋区立若木小学校 (765 m)
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    • 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (354 m)
    • 板橋警察署 上板橋駅前交番 (355 m)
    • 中台地域センター (656 m)
    • 錦デイサービスセンター (678 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (695 m)
    • 志村警察署 中台交番 (755 m)
    • 常盤台地域集会室 (800 m)
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    • 上板橋診療所 (123 m)
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    • ふたば幼稚園 (226 m)
    • コアラ保育園 (403 m)
    • グローバルキッズ上板橋園 (415 m)
    • 上板橋すきっぷ保育園 (463 m)
    • コアラ第二保育園 (484 m)
    • さくら保育園 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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