ウィンベルデュエット上板橋第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
4階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 4階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
2989人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区上板橋2丁目8-2
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルデュエット上板橋第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルデデュエットカミイタバシダイサン | 管理会社 | 綜合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 上板橋2丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり352円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区上板橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東武練馬駅から徒歩17分、ときわ台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行板橋支店 (192 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (222 m)
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- 都立城北中央公園 (642 m)
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- セブンイレブン 上板橋駅前店 (203 m)
- ミニストップ 上板橋店 (216 m)
- ファミリーマート 上板橋駅店 (287 m)
- ファミリーマート 桜川三丁目店 (295 m)
- ファミリーマート 上板橋駅北口店 (296 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (445 m)
- ファミリーマート 上板橋三丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (525 m)
- ファミリーマート 練馬北町一丁目店 (535 m)
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- スーパー10件
- コモディイイダ 桜川店(食彩館) (163 m)
- コモディイイダ 上板橋店 (179 m)
- まいばすけっと 上板橋駅前店 (243 m)
- ビッグエー上板橋店 (290 m)
- まいばすけっと 上板橋駅西店 (326 m)
- イトーヨーカドー 上板橋店 (432 m)
- まいばすけっと 上板橋3丁目店 (458 m)
- まいばすけっと 板橋桜川店 (608 m)
- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (640 m)
- まいばすけっと練馬北一商店街店 (647 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 上板橋 (68 m)
- 上板橋看護専門学校 (340 m)
- 板橋区立上板橋第四小学校 (485 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (495 m)
- 練馬区立北町児童館 (554 m)
- 練馬区立仲町小学校 (727 m)
- 練馬区立 仲町小学童クラブ (729 m)
- 板橋区立あいキッズ 中台小学校 (755 m)
- 板橋区立若木小学校 (765 m)
- 板橋区立桜川中学校 (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 七軒家集会所 (118 m)
- 上板橋健康福祉センター (308 m)
- 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (355 m)
- 板橋警察署 上板橋駅前交番 (356 m)
- 中台地域センター (656 m)
- 錦デイサービスセンター (678 m)
- 若木児童遊園内集会所 (694 m)
- 志村警察署 中台交番 (755 m)
- 常盤台地域集会室 (801 m)
- 練馬区 地区区民館 氷川台 (837 m)
- 病院/医療10件
- 大國医院 (45 m)
- 三上整形外科医院 (67 m)
- 奥村整形外科 (87 m)
- げんき堂整骨院 (89 m)
- ゆたか歯科クリニック上板橋分院 (106 m)
- ゆたか歯科クリニック (106 m)
- かみいた歯科クリニック (123 m)
- 上板橋診療所 (124 m)
- かみいた南クリニック (139 m)
- ミント歯科上板橋 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園上板橋 (56 m)
- 上板橋保育園 (64 m)
- キンダーナーサリー上板橋園 (68 m)
- アスク上板橋保育園 (183 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (220 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (323 m)
- コアラ保育園 (401 m)
- グローバルキッズ上板橋園 (416 m)
- 上板橋すきっぷ保育園 (463 m)
- コアラ第二保育園 (485 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルデュエット上板橋第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルデュエット上板橋第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 885万～3,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より9.6% 低い↓ 東京都の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンベルデュエット上板橋第3の相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 172万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルデュエット上板橋第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルデュエット上板橋第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜2,880万円です。専有面積は約17㎡〜約53㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約171万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルデュエット上板橋第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 860万円（48.2万円） |
| 21〜30㎡ | 8件 | 1,124万円（48.9万円） |
| 31〜40㎡ | 28件 | 2,066.6万円（53.5万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,880万円（64.9万円） |
ウィンベルデュエット上板橋第3の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,066.6万円（㎡単価53.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ウィンベルデュエット上板橋第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 860万円 | 48.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,373.6万円 | 58.1万円 |
| 5階 | 1,356.1万円 | 48.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,795.8万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,124万円 | 48.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,927.7万円 | 53.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,330万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,704.8万円 | 53万円 |
| 北/北東/北西 | 2,065万円 | 53.1万円 |
ウィンベルデュエット上板橋第3の売却のご相談
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ウィンベルデュエット上板橋第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.6万円 | 1DK | 39.96㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 1DK | 39.96㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.6万円 | 1DK | 39.96㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.8万円 | 1DK | 39.96㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 1DK | 39.96㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルデュエット上板橋第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4万〜4.2万円 19.98㎡ / 北東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 39.96㎡ / 北西 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 39.96㎡ / 北西 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 39.96㎡ / 北西 | |
| 6階 | 8.6万〜9万円 39.93㎡ / - | |
| 7階 | 8万〜8.4万円 39.96㎡ / 北 | 12.5万〜13.1万円 53.65㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
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